82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

신탁사없는 상가분양은 위험한가요?

궁금합니다 조회수 : 746
작성일 : 2017-02-28 08:54:51
상가를 하나 분양받고 싶어 기웃거리는 1인입니다
분양광고지를 보면 신탁사가 있는 곳이 있고 없는
곳이 있던데 이 차이가 뭔지 궁금합니다
공부 열심히 해야 할거 같습니다
답변주신분들 미리 감사인사 드립니다
IP : 223.33.xxx.144
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 동내ㅔ
    '17.2.28 9:08 AM (211.253.xxx.34) - 삭제된댓글

    동네 오피스텔 분양하는데 위치가 좋아 살까 고민한 적 있거든요
    신탁사없이 하니 나중보니 2중 3중 사기분양해서 신문에 난 거봤어요.
    얼마나 다행이다 싶던지.

  • 2. 신탁은
    '17.2.28 9:35 AM (123.213.xxx.216) - 삭제된댓글

    그야말로 집지은 건설사 집들을 팔아주는 사람들이란거.
    전문꾼들이니 지어놓기만 하고 팔기에 노하우가 없는 사람들보다 더 잘 팔겠죠

  • 3. 뭐래
    '17.2.28 10:20 AM (59.15.xxx.44) - 삭제된댓글

    식탁사가 판매랑 무슨 상관이라구 ㅉㅉ

    원글님
    상가를 다 지어놓고 분양을 한다면 일반매매처럼 잔금치르고 그날 등기접수하니 신탁사가 필요없지만

    건설중에 신탁사 없이 분양대금을 직접 시행사에 입금하면
    준공전까지 부도가 날 수 있으니 안전하지 않습니다

    신탁사의 역할은 분양자로 부터 입금을 받아 그 돈을 예치하면서 시행사의 요구에 돈을 내어줍니다만 이때 시행사는 건설에 필요한 비용이라는 증빙을 첨부해서 요청하고 시행사의 검토하에 결제라인 끝에야 돈을 지급해줍니다
    즉 시행사는 예전 건설사의 분양먹튀를 방지하는 시스템이라 할 수 있습니다

  • 4. ㅇㅇ
    '17.2.28 11:04 AM (183.96.xxx.12) - 삭제된댓글

    유수 대기업 신탁사 끼고도 사기분양 가능합니다
    신탁사는 커미션만 받아먹을 뿐 사기분양 전혀 상관안합니다
    아직도 사기분양은 널려 있습니다. 조심하셔야 되요~~
    대한민국 법자체가 사기분양에 상당히 관대합니다. 당하는 놈만 억울할 뿐....!

  • 5. ㅇㅇ
    '17.2.28 11:05 AM (183.96.xxx.12)

    유수 대기업 신탁사 끼고도 사기분양 가능합니다
    신탁사는 커미션만 받아먹을 뿐 사기분양 전혀 상관안합니다
    아직도 사기분양은 널려 있습니다. 조심하셔야 되요~~
    대한민국 법자체가 사기분양에 상당히 관대합니다. 당하는 서민만 억울할 뿐....!

  • 6. 뭐래
    '17.2.28 12:46 PM (59.15.xxx.44) - 삭제된댓글

    ㅇㅇ님 말처럼 신탁사 낀다고 백프로 안전하지는 않죠
    하지만 분양받는사람 입장에서는 선택이란게 없으니...
    그나마 신탁사 낀게 안전하다는거고
    시행사의 이력과 신탁사의 인지도를 보고 판단하시길 바래요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
660192 ‘박근혜 파면’ 낙인 찍은 최순실(최서원), 탄핵 인용 소식 듣.. 1 벌받자 2017/03/10 1,122
660191 벚꽃대선! 하는건가요?? ㅂ 2017/03/10 194
660190 국회오늘 점심메뉴 ㅎㅎ 2017/03/10 448
660189 이제 또 다시 국민의 힘을 보여줄때입니다 2 t탄핵 2017/03/10 308
660188 PARK OUT! 이삿짐을 주목해야!! 12 201404.. 2017/03/10 1,641
660187 최순실없는삶 박은 감옥가는게 더나을거에요 8 ㄴㄷ 2017/03/10 779
660186 이 철 성 이 2 똑바로해라 2017/03/10 667
660185 잔치국수 먹었어요 1 점심메뉴 2017/03/10 771
660184 안철수의 선견지명 75 안철수 2017/03/10 3,849
660183 문재인 '위대한 국민께 경의를 표합니다' 37 위대한 국민.. 2017/03/10 1,981
660182 정의에대한 오랜 갈증 1 정의구현 2017/03/10 247
660181 조마간 항문검사 할때 반응이 궁금 1 꼬 2017/03/10 1,066
660180 그렇게 기회를 줬건만 ㅇㅇㅇ 2017/03/10 427
660179 황교안은 어떻게 되나요? 이사람 더이상 못 보겠는데.... 4 ........ 2017/03/10 1,225
660178 폭력집회하면 물대포 쏴야지 14 루비 2017/03/10 1,776
660177 정말 곱게 늙던지 아니면 일찍 죽어야지! 3 dk 2017/03/10 452
660176 cnn에 ....Park OUT 5 테스 2017/03/10 1,182
660175 암선고를 받고 우울했는데, 그래도 기뻐해야 하는 날이지요? 24 기쁜 날.... 2017/03/10 2,447
660174 새삼 쥐새끼가 참 대단한 인물이라는 생각이.. 15 꼼꼼한MB넘.. 2017/03/10 2,896
660173 헌재에 꽃 보내도 되나요? 2 팽구 2017/03/10 615
660172 우리 회사 영양사 언니도 센쓰 짱!! 8 쾌걸쑤야 2017/03/10 6,429
660171 인간의 얼굴을 한 섬세한 판결. 2 ㅇㅇ 2017/03/10 947
660170 차기 대통령이 차기 대법원장도 뽑게 되었네요. 3 그냥 2017/03/10 1,182
660169 길가다가도 삐질삐질 웃음이나요 2 ㅇㅇ 2017/03/10 308
660168 이제 두달뒤에 하는거자나요 5 결정난네요 2017/03/10 595
< 38821 38822 38823 38824 38825 38826 38827 38828 38829 38830 >> 이전 자유게시판
게시판 검색