안녕하세요.
이번에 어느 빌라로 들어가려 하는데, 집주인이 301호에 살고 있고 집주인 변호사인 동생이 302호에 살고 있어요.
1-2개월안에 집주인이 살고있는 301호로 들어가려는 데, 전세 3억으로 계약할건데 그 301호에 근저당이 2억3천이 잡혀있어요. (담보대출인거죠...)
그래서 "제가 그러면 그집에 계약 안하겠다" 라고 하니까, 그러면 동생이 살고있는 302호 전세계약을 하고, 그 계약서로 은행에서 제가 전세대출 받을 수 있을 거라고 하네요. (동생 302호에는 근저당 500만원 밖에 안잡혀있다네요)
"사실확인서도 써주겠다" 라고 하고, "계약쓸 때 공증도 받아주겠다"고 하네요.
제가 찝찝한건,
1. 주거사실확인서상 가짜로 살아도 되는 건지 (법적으로 문제가 없는건지)
2. 근저당 3억이 잡혀있는 집주인 301호 말고, 302호로 계약해도 제 전세금 돌려받는 데 문제없는 건지... (302호도 집주인거 입니다.)
3. 게다가 집주인 동생이 변호사라서, 법적으로 불유리하게 몰고 가는건 아닌지...
현재집 빼야되는 시간이 촉박한데... 판단이 잘 안서네요...ㅠ