(이시국에)아파트 매매후 부동산에서 저보고 전세계약서

[부동산]

아파트를 매매했는데요,저는 판 사람입니다.
부동산에서 전화가 왔는데 저희집 매수자가 전세를 놓았다면서
저 보고 전세계약서를 쓰라고 하네요.
그래서 내가 전세 놓은것도 아닌데 왜 내가 쓰냐고 했더니
다 그렇게 하는거라고 하네요.
이게 무슨 상황인거죠.?
처음 이라 어리버리 합니다.
저 어떻해요?

[...]

저희도 집팔고 그렇게 했네요. 아직은 우리가 주인이니 우리랑 계약서를 쓰고 다시 쓰게 된다더라고요.

[준맘]

아직 잔금치르기 전이면 명의자가 원글님이라 전세입자하고 원글님하고 계약서 쓰고 매수자와 잔금치르면서 매수자가 전세를 승계하는거예용

[근데]

부동산 수수료가 관건..
전세끼고 매매하는걸로계약한거 아니라면
원글님은계약서 쓸 이유가 없죠

[저는]

그런 계약은 안한다고 해요
매매로 끝내고 전세를 주건 월세를 주건
잔금 치르고 명의 끝나면 그때 알아서 하라고 하세요
무슨 내가 판집을 또 전세계약서를 써주나요?
그럼 세입자는 나한테 전세금 보내요?
복잡한 계약은 첨부터 안하는게 좋아요

[매수해서]

바로 전세 놓으면 저런 식으로들 해요.
세입자 전세계약금은 원글님 계좌로 들어오고요
잔금일에 원글님하고 작성한 전세계약서는 파기하고
매수인이름으로 다시 계약서 써요.
님이 번거로와서 정 싫으면
매수자랑 직접 쓰기도 합니다.

[.. .]

감사합니다.~~

[이난리]

저도 같은 경우(매도자 입장에 매수자가 바로 전세)인데
전세계약서는 새주인과 쓰고 전세계약금은 저희에게 보냈거든요.
(매매계약서에 전세놓는 그 계약금은 매도자에게 보낸다 라고 썼거든요)
윗윗댓글 보니 이런 경우에도 문제가 생길수 있다니...어떤 경우인가요?
그럼 앞으로 뭘 알아보고 대비해야하나요?

[. . .]

원래 그렇게하는건데요.
계약일현재 집주인이 원글님이니까요.

[투르게네프]

원래래요 전세금도 원글님이 받습니다 매입자는 나머지 잔금을 지불하면 되구요 전세계약은 승계되고 계약서 새로 씁니다