집값 떨어지려나 봐요.

집값 떨어질 것 같아요.
요즘 제가 집 사고 싶어서 밤잠을 못 이루는 거 보니...
곧 일 저지르고 덜컥 대출받아 집 살 것 같은 느낌적인 느낌.
제가 주식이든 부동산이든 사기만 하면 기막히게 값 떨어지는 마이너스의 손이거든요.
2008년 도에 집 샀다가 미국발 서브프라임모기지 사태. 되팔았더니 요 몇년 간 확확 오르네요ㅎㅎㅎ
올해 안에 다시 집 사려고 하는데 이번엔 어떨까요?

[매매]

거래가 안되고 있으니 당분간 오르기는 힘들죠.
안팔리니 시세가 낮춰지기도 하구요.

[서울에]

비온다고 다오는건 아니죠. 블루칩은 오른다고 봅니다. 물론 서울에서도 떨어지는 곳도 나오겠죠.

[웃지요]

제가 팔아서
살린 부동산경기

님의 새크리파이스로
다시
가라앉히시려는거군요^^

[...]

집은 올 봄까지만 사야 되었어요. 그 다음 오른건 심리적 불안감에 따른 상승이라고 봐요. 정부도 오직 걱정이 되었으면 이리 급하게 대출을 조일까요. 전 올 봄까지는 집 사라했지만 여름 이후는 사겠다는 사람 있으면 말립니다. 집값이 몇년간 올랐기 때문에 내년되면 양도세 때문에 적당한 가격에 던지는 사람들 나타나리라 봅니다.

[ㅎㅎ]

님이 진짜 집을 사야 그때부터 집값 떨어질거에요 ㅠ 저도 주식하면 꼭 그러더라구요 그래서 이번에도 조금 이익보고 내가 마저 다 팔면 이거 주가가 엄청 오를텐데 하며 100주 남겨두고 버티다 돈이 필요해서 팔았더니 그담날부터 오르기시작해서 ㅋㅋㅋ 말안해도 아시겠죠??? 내가 안팔고 버텼으면 안올랐을건데 그 주식이름 말은 못하겠지만 그거 들고 계신분들 나에게 감사해야해요 ㅠ ㅠ

[...]

저금리고 전세가가 받쳐주고 있어서 안 떨어질거에요.
양도세 그거 얼마나 한다고 팔겠어요.
팔고나서 그 돈을 투자할데가 없는데요...
금리를 확 인상하거나 전세가가 폭락하지 않는 이상 집값이 떨어질 수가 없어요. 그런데 이 두가지가 일어날 수 없는 경기구조거든요 지금이...저금리에 의한 전세가 상승...
두가지가 맞물려 있고요.
천 2천 정도의 조정만 있으라나요...
지금 들어가면 수익률은 떨어지겠지만 마이너스는 안됩니다.
정부가 투기수요를 잡기 위해서 대출규제를 하고 분양권 전매 불허를 해야하고 다주택 보유자에게 세금을 많이 부과해야 함에도 불구하고!!!!
전혀 의지가 없네요.

[...]

아니죠. 전세 대출을 조이면 집값이랑 상관 없습니다.
오히려 월세가 늘어나고 수익률이 늘어나면 집값은 더 뛰겠죠. 그냥 생각해도 답 뻔히 나오는거 아닌가요.
대출을 죄려면 일가구 일주택자가 아닌 다주택자의 대출을 조여야 하는데 치솟는 전세가 마련해야 하는 서민들 대출을 조이네요...이 정부는 바보 아니면 못된거 둘중 하나지요.

[. .]

안 사실거 같은데요? ^^

[...]

우리나라는 일본보다도 고령화 속도가 훨씬 빠릅니다
일본이 같은 고령화 국가임에도 집값이 다른 유럽과 다른 형태로 가는것이
바로 고령화 속도 때문입니다.
2017-18년 입주대란 일어나고 전세한번 돌리고
그래도 매매가 원활하지 않으면 경기도쪽에는 집을 던지는 사람들이 나타날거 같아요.
수도권에 집값이 떨어지는데 서울 집값이 폭등하기는 힘들죠
가성비를 따지는 사람들이 경기도를 선택하면 서울 수요도 줄어들 테니까요
결국 부동산은 수요 공급입니다
일본은 몇 십년전부터 저금리였습니다.

[ㄱㄱ]

매번 당하고도 정부를 또 믿다니요~^
아직 집값 안떨어 집니다~^.
지금은 서로 눈치보며 관망하는중

[부동산]

많이 갖고있는 지인..팔아도 딱히 투자할곳도 없다며 그냥 갖고있겠다네요

[...]

뭐 그닥 오를 이유가 눈을 씻고 봐도 없는걸로 보아
상투는 지난 느낌이요...

[. .]

언제는 이유 있어 올랐나요. 돈 갈데가 없으니 올랐는데 그건 지속적이로군요.

[!!!]

님. 빨리 집사세여
떨어지기만 기다리고 있는데 이제보니
님이 집 안사서 안떨어지고 있는거였네요!! ㅎㅎ