보일러가 고장났어요
온수는 되는데 난방이 안되어 기사님 불렀더니 그걸 관리하는 부품이 고장났다며 교체했어요. 너무 오래쓴 보일러라 부품 자체적으로 다 소모가 된거라고 하더라구요. 그리고 보일러 너무 오래되서 이제 수리비가 더 나올거라며 담에는 보일러 교체를 하라고 하시네요.
오래된 보일러라 당연 집주인에게 청구했더니 우리가 내야한대요. 6개월 넘게 살았다고. 지금 2년 좀 넘게 살고 있어요.
이게 맞는건가요? 뭔가 좀 억울한데요.
참고로 반전세예요. 집주인이 원해서 작지만 월세 15만원 주고있어요.
만약 집주인이 내야하는게 맞다면 뭐라고 응수를 할까요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
이런 경우 세입자가 돈 내야 하는건가요?
서럽 조회수 : 1,694
작성일 : 2016-10-14 12:59:05
IP : 119.194.xxx.150
12 개의 댓글이 있습니다.
1. 나도 집주인
'16.10.14 1:10 PM (119.18.xxx.100)당연히 집주인이 내야지...
찌질하게 세입자에게 전가하다니...집주인 자격없음2. ....
'16.10.14 1:10 PM (112.220.xxx.102)아니요 집주인이 교체해야죠
그집 평생 살것도 아닌데 세입자가 왜 교체??3. ..
'16.10.14 1:11 PM (210.90.xxx.6)소모품도 아니고 집주인이 부담해야죠.
부동산에 물어 보라 하시고 월세 입금할때 제하고
입금하세요. 영수증은 핸드폰으로 보내시고요.4. ㅇㅇ
'16.10.14 1:18 PM (183.100.xxx.6)집주인이 부담합니다. 영수증 보내시고 다음 월세에서 빼고 버낸다고 하세요. 보일러는 올 전세라도 주인이 부담해서 고칩니다
5. ..
'16.10.14 1:22 PM (116.39.xxx.133)비상식적인 인간들 너무 많음
6. 愛
'16.10.14 1:24 PM (117.123.xxx.109)보일러는 무조건 주인이 고치는건 아니구요
판례에서는 보일러설치한지 7년 이후에는 무조건 주인부담
7년이내에는 세입자 과실이면 세입자부담
세입자과실없으면 주인부담입니다..
법은요...7. ..
'16.10.14 1:26 PM (220.79.xxx.211) - 삭제된댓글세 주기도하고 세 살기도하는데요.
보일러수리는 임대인 소관입니다.
단 겨울에 세입자가 보일러 가동 안해서 동파된 경우는 세입자부담으로 수리해야지요.
그리고 모든 고장은 일단 임대인에게 먼저 통보하세요.
집주인이 직접 수리하거나 실비로 할 수 있는 걸
출장비 몇 만원 바가지 쓰고 돈 달라고하면 곤란해요.
이번 경우는 임대인이 내는 게 맞고
말이 안 통하면 부동산 통하세요.8. ...
'16.10.14 1:26 PM (121.187.xxx.211) - 삭제된댓글당연히 집주인이 내야죠.
더구나 월세는 더욱더...
보일러 고치는 사람이 주인이 내는 거라고
했다고 하세요. 많은 경우를 본사람이 하는 말이어서
꼼짝 못해요.9. 주인부담
'16.10.14 1:33 PM (175.223.xxx.172)주인은 난방시설이 원활히 사용되도록 해줄 의무가 있음.
10. ᆢ
'16.10.14 4:00 PM (121.128.xxx.51)다음부터는 고장나면 집주인에게 알리고 집주인이 기사 불러서 고치게 하세요
아니면 통화하고 고치면 돈 주겠다는 확답받고 고치세요11. ㅇㅇ
'16.10.14 4:34 PM (222.101.xxx.65) - 삭제된댓글100% 집주인입니다!
12. 휴
'16.10.14 4:54 PM (14.36.xxx.12)집주인이 무조껀 해주는거에요
저도 오랫동안 세줬는데 다 해줬어요
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