은행 정기예금 해지 가능한가요, 소형 아파트 매수 추천바래요

[정기예금]

며칠전에 신한 S 드림 정기예금 1년짜리 2억을 예금했는데요.
월 이자수입 20만원 예상합니다.
가만 생각해보니 수도권 소형 아파트 2억짜리 구매해서 월세를 받으면 좋지않을까 싶어서요.
월세 60만이라도 받으면 이것저것 제하더라도 예금이자의 두배는 받을수 있지 않을까요.
참고로 수도권 2주택자입니다(공지지가 합 4억), 소형 아파트를 매수하게되면 3주택자가 되는거구요, 추가되는 세금도 따져봐야겠네요
3주택자가 되더라도 이것저것 제하고도 월수익에서 큰 메리트가 있다면 정기예금을 깨고 싶네요.
조언 부탁드립니다.

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