부동산 피만 받고 팔면..

[.....]

부동산 얘기가 나와서 말인데요..

세상물정에 대해서는 잘 모르는데요..

새로분양받은 아파트를 실거주 목적이 아니고 피만 몇천 받고 판다?

주변에서 그런걸 들은적이 있는데

그렇게 되면 입주하기 전까지만 팔게되면 실제로 내가 내야할 돈은 거의 계약금?정도 밖에 안들어간다는데

사실인가요?

그러면 너도 나도 돈버는것 아닌가 싶은데..

거래후에 실제로 내야할 세금이 더 많다거나 그런건가요?

그렇게 돈버는 사람 많나요?

그리고 그런게 불법이 아닌거죠?

[잘 보고]

전매제한에 대해 알아보세여

[愛]

분양권 전매가 불법은 아닌데요
양도세는 내고가야죠
해당 아파트가 입주시까지 계속 오르면 다운하고 가도 문제가 없는데
그게 아닐 때
매수인이 꼰질른다는게 함정....
다 까발려지면 벌금까지 내야하죠

[ㅡㅡ]

음 요즘은 말이죠 . 양도세를 매수자보고 내달라더군요. 안그럼 안팔아요.
말하자면 피가 1억이다 하면 1년지나면 세금이 40프로니깐 양도세 4000까지 매수자가 앉고 사야하더라구요... 그래도 꼭 사야하는 사람이면 사야하니 울며 겨자먹기죠.

[그게]

뒤늦게 합류하면 미분양이랑 물려서 계약금날릴 수도 있어요.
주식처럼 뭐든 위험 요인도 있으시 고려하세요.