82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

부동산 피만 받고 팔면..

..... 조회수 : 4,385
작성일 : 2016-09-28 19:20:11
부동산 얘기가 나와서 말인데요..
세상물정에 대해서는 잘 모르는데요..
새로분양받은 아파트를 실거주 목적이 아니고 피만 몇천 받고 판다?
주변에서 그런걸 들은적이 있는데
그렇게 되면 입주하기 전까지만 팔게되면 실제로 내가 내야할 돈은 거의 계약금?정도 밖에 안들어간다는데
사실인가요?
그러면 너도 나도 돈버는것 아닌가 싶은데..
거래후에 실제로 내야할 세금이 더 많다거나 그런건가요?
그렇게 돈버는 사람 많나요?
그리고 그런게 불법이 아닌거죠?

IP : 121.159.xxx.66
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 잘 보고
    '16.9.28 7:21 PM (125.129.xxx.185)

    전매제한에 대해 알아보세여

  • 2. . .
    '16.9.28 7:30 PM (175.212.xxx.155) - 삭제된댓글

    계약금 내고 중도금은 대출신청 해놔요. 전매땐 내가 낸 계약금과 프리미엄 받고 중도금 대출은 매수자가 승계하죠.양도세가 있는데 1년 이하 보유면 55프로예요.

  • 3.
    '16.9.28 7:32 PM (117.123.xxx.19)

    분양권 전매가 불법은 아닌데요
    양도세는 내고가야죠
    해당 아파트가 입주시까지 계속 오르면 다운하고 가도 문제가 없는데
    그게 아닐 때
    매수인이 꼰질른다는게 함정....
    다 까발려지면 벌금까지 내야하죠

  • 4. ㅡㅡ
    '16.9.28 7:48 PM (61.254.xxx.157)

    음 요즘은 말이죠 . 양도세를 매수자보고 내달라더군요. 안그럼 안팔아요.
    말하자면 피가 1억이다 하면 1년지나면 세금이 40프로니깐 양도세 4000까지 매수자가 앉고 사야하더라구요... 그래도 꼭 사야하는 사람이면 사야하니 울며 겨자먹기죠.

  • 5. . .
    '16.9.28 7:53 PM (175.212.xxx.155) - 삭제된댓글

    분양권 사고파는거 땅 짚고 헤엄치기예요. 저 아는 분 분양권10개 있는데 5천 이상 다 올랐어요. 1억씩도 오르고요.진짜 부동산 돈벌기 쉬워요

  • 6. . .
    '16.9.28 7:57 PM (175.212.xxx.155) - 삭제된댓글

    전매제한 안하면 실수요자는 손해를 보게 되는데 심각하더라고요

  • 7. 그게
    '16.9.28 8:27 PM (221.142.xxx.159)

    뒤늦게 합류하면 미분양이랑 물려서 계약금날릴 수도 있어요.
    주식처럼 뭐든 위험 요인도 있으시 고려하세요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
683988 선거운동 문자로도 네거티브를하네요 18 ... 2017/05/06 1,119
683987 5월 7일 일요일 문재인 강릉 유세 1 문방구가면 2017/05/06 801
683986 기록적인 사전투표율 26.06%... 9일 할 수도 있는데, 왜.. 8 고딩맘 2017/05/06 1,667
683985 사우디아라비아의 하루 이슬람 포교비가 1600억 ... 2017/05/06 730
683984 국민의당이 계속 존재할까요??? 34 .... 2017/05/06 1,854
683983 25층 이상 고층에 사시는 분들 어떠세요? 15 ㄹㄹㄹ 2017/05/06 4,838
683982 진짜 안철수 유세차 짜증나네요 17 .... 2017/05/06 1,947
683981 문재인 경호원 극한직업이네요 3 ... 2017/05/06 2,305
683980 심한테 찍었다 유한테 찍었다 7 사전투표 2017/05/06 838
683979 무풍 에어컨의 장점과 단점은 무엇인가요? 2 에어컨 2017/05/06 3,412
683978 사별한 며느리도 시부모 어버이날 챙기나요? 33 야옹 2017/05/06 6,653
683977 어떤이는 피자 치킨 맘껏먹어도 6 치킨 2017/05/06 1,939
683976 공기청정기 켜고 계신 분 8 well 2017/05/06 2,496
683975 저 이건 몸살일까요? 1 아퐁 2017/05/06 694
683974 샤이 지지자가 잘못된 것은 아닙니다. 오히려 적극적 지지자가 문.. 16 자취남 2017/05/06 888
683973 평생 마스크쓰고 다녀야 되나요...;; 8 2017/05/06 1,975
683972 저희 가족, 회사 여론조사 31 todaem.. 2017/05/06 2,098
683971 3일만 참는다. 4 ... 2017/05/06 726
683970 문재인이 을들을 만났을 때 : 심상정이 시장아주머니를 만났을 때.. 7 누군가의 가.. 2017/05/06 1,503
683969 예전엔 정말 억울하게 죽은 3 ㅇㅇ 2017/05/06 1,098
683968 PT를 받고 싶은데요 13 Hoop 2017/05/06 2,317
683967 창문 다 닫으면 산소부족하지 않나요? 8 답답 2017/05/06 3,558
683966 레드옷 선거 유세를 다니길래 8 5월9일 2017/05/06 967
683965 안지지자는 조용하고 얀전하다???? 17 ㅎㅎ 2017/05/06 822
683964 수시 정시를 절반씩 뽑으면 2 ㅇㅇ 2017/05/06 890