집 사려고 했다가 포기했어요 2

[집]

올해 초에 집 사려다 포기했단 글 쓴 사람이예요.

앉은자리에서 5천 더부르고.. 매도자 우위라 안산다고 했을때

저 엄청 욕먹었지요. 집값 하향세인데 뭔 소리냐고.
3월이었어요.

근데 지금 폭등했죠.

인터넷이 역시 몇달 느려요.

직접 다녀봐야 느낌 아는 거 같아요.

일단 저는 집 사는 거 몇년간 잠정 포기예요.

지금 너무 과열양상이라... 지금보다 더 오를수도 있는데
상투잡을까 무서워서 못사요.

오름세가 어느정도 더 갈지는 모르겠는데
오래 가지는 못할거같고..
일단은 조용할때.. 집 사려고 한다 이럴때 주변에서 걱정하거나 욕할때 사려고 해요.

지금은 주변에 제 친구들이 너도 집 사라고 막난리인데
(왜 그러는지 모르겠어요. 본인의 선택이 불안한건지..)
일단은 지금 매물 자체가 잘 없어서 제가 원하는 집을 살 수 있는거도 아니거든요..

여튼 집 사는거는 잠정 포기예요.. 그게 몇년이 되든
맘을 편하게 먹으려구요.
조급하게 굴다 망할거 같아요. 한두푼 집도 아닌데..

[pos]

어느지역알아보셨어요?

[저도]

투자용 집 알아보는 중이었는데, 미적거리다 놓쳤어요.

배가 아파서 잠이 안와요. T.T

[요즘 부동산 상황]

아까 어디 댓글에도 링크 걸었는데 안보신 분들만 보세요
지금 분위기를 잘 설명해 주는 것 같아서 이성을 가지고 판단하는 데 도움이 될까해서요.

https://youtu.be/z6yYG2zJ6HM

[서초]

서초예요..
대구등 지방에서 시작된 과열이
강남으로 가서 현재 목동. 노원으로 번지는 추세예요.
마포도 많이 올랐는데

거기가 좀 제일 뒷북인 동네라...
맞벌이 직장인들이 많아서 일하느라 바빠서 제일 뒷북 같아요..

[....]

지금 과열은 맞는거 같아요.
갑자기 돈이 몰리다보니 분양권,기존 아파트도 마저도 매도인들이 사람몰리니 그냥 막 배짱부리며 올리는 상황인듯하고..

[일단은]

지금 이성을 찾고 뭘 할 수 있는 시기가 아니라서요.

이미 때는 지났다고 봐요.. ㅎ

저는 당분간 쉬려고..

사실 맘이 살까말까로 흔들려서

확신없고 불안할때는 차라리 뭔 일 안벌이는게 나을거 같아서요.

[.....]

저도 남편 직장땜에 매수 알아보려다가 너무 과열되서 괜히 상투잡을까 당분간 접을 생각입니다.
남편은 지켜보자입장이고 전 사자 입장이었는데..
너무 과열된 상태에서는 지켜봐야겟다 생각드네요.
그렇잖아도 향후 몇년간 입주물량도 많은데..

[지방녀]

저는 좀 느긋해요
입주물량도 많고 집도 싼건 1억에도 있으니 사도 그만 안사도 그만..
아파트는 관심 없고 오래된 단독이라도 주택을 찿는데 구하기가 어렵네요.
기한이 연말인데 구매 시기는 일이년 늦춰도 될 것 같아 저두 어찌해야 할지 고민중인데
지금 맘은 주인에게 말해서 6개월 정도 더 시기를 늦출까도 생각하고 있어요.
저는 본격적으로 입주가 시작되는 내년이 오면 새 아파트 입주를 하려고
주택 매물도 좀 나올거란 기대를 하고 있거든요.

[..]

조바심 내면 결국엔 손해보더라구요.

[오]

저두 서초 보고 있어요
아무리 올라서 힘들다 해도 여긴 안 믿더라구요
전 심지어 독수리오형제도 아니었어요
재건축 들어가는 아파트 관심은없어서

교대-서초역 주변으로 돌고 있는데
삼풍 빼곤 대단지 흔치 않은 아파트 단지에
한두개 매물 나오면 소진 소진 되면서 가격이 쭉 상승하더라구요

아 저도 지금 복잡해요

[그렇죠]

서초 알아보는 님..

가격이 항상 상승하지는 않을거라고 봐요.

부동산이 싸이클이 있거든요.
정체라든지...

일단은 매물 자체가 없어요. 그럼 상황에서는 선뜻 사기가 어렵더라구요.
매물이 많은 상황에수 매수자 우위로 사려고요.

집으로 돈 벌려는 생각은 접었고.. 제 직업으로 벌렵니다

[알아요]

지금 사는 집이 싸게는 샀는데
리만 이후 집값이 떨어지며 반대로 매물이 싹 들어가고 급매 위주로만 한두개 나오던 시절이라 몇개 되지 않는 매물에서 고르느라 향층 둘다 아주 맘에 들진 않거든요.

지금도 딱 그런 거 같아요
매물은 다 소진 되었고 내놓을 사람도 더 오를까봐 못 내놓고
뭐 그런 소강상태 인거 같은데
아직 다 오르지 못 한 4-50평대가 상대적으로 가격이 좋아보여 어쩔까 고민 중이에요

예산이 빡빡하지 않아 갭투자 해 볼까
다른 걸 할까 여러모로 모색중입니다

[맞아요]

하루가 다르게 매물 거둬들이고 하면 조급증이 생기죠
하지만 그때가 젤 위험할때라는거.
왜냐하면 지금 안사면 안될거 같거든요
10년 고생할 각오면 뛰어들어도 어쩌면 또 이 틈을 타서 좀 더 오를수도 있긴하거든요
근데 그때 빠져나오는건 신의 한수라는거. 아무나 할수 있는게 아니거든요
지금은 심리가 자꾸 가격을 상승시키고 있어요 정말 자기집 한채 살 사람은 부화뇌동하면서
부동산 휘젓고 다니면서 가격 올리지 말고 충분히 저점일때 사셔요
지금까지도 참았는데요 뭘.

[...]

급히 먹는 밥이 체하는 법입니다.
오르막 길이 있으면 내리막길이 있는거고요~
다만 내려갈 때 어디까지 갈지 모르고 내려가면 또 심리가 계속 내리기만 할거 같아서 못 산다는거죠 ^^;;;
올라갈때 심리의 반대가 내려갈 때의 심리니까요...
참...심리게임인거 같아요 ^^
거기다 요즘은 저금리로 인한 갭투자~~~
예전2007년에 집값 난리일때 강남은 100억 간다고 했었다가 내려갈때 보니 무섭게 내려가더라고요.
그러다 오르니 또 평당 4, 5천은 옛날 얘기가 될거라고 그러고 ㅋㅋ
이성적으로만 하는게 부동산은 아니지만 그래도 이성적으로 행동할때가 가장 후회가 적은 법이라고 생각합니다.

[문제는 떨어질 땐 못사요.]

어디까지 갈지 모르니 또 못사요. 그거야말로 고수의 영역이고 평범한 사람들은 달린다 싶으면 따라 올라타는 게 그나마 나아요. 관성때매 상승세가 어느 정도까진 이어지니까 그만큼이라도 이익을 얻죠.

[떨어질때]

못살거 같지는 않아요..

어차피 전 어린애들이 둘 있어서 언젠가는 실거주로 애들 학교 근처에 집을 사기는 해야 해요..

[떨어질때]

지금은 달리는 수준을 넘어섰네요..

가히 폭죽같이 터지는 수준이라..

가격이 날아가는 데 잡을수도 없어요.. ㅋ

달렸으면 애저녁에 올라탔죠.. ㅋ

[아 그리고]

뭣보다 앉은자리에서 계약서 쓰기 직전에 오천. 1억 더 올여받으려는 그 상황이 짜증났습니다. 너무너무..

차라리 2억이나 3억을 몇년 뒤에 올려주는 한이 있더라도.. 물건 알아볼때 가격에서 변동없는 시즌에 사리라고 결심했어요.

[근데 서초 어느 지역인가요?]

저도 사려고 전화로만 알아보다 딴데 했거든요, 그게 두달전. 가격추이가 그뒤로 어떤가요? 그런 기세였으면 몇억 올랐겠어요. 재건축단지 주변이나 고속도로옆인가요?

[요새 그런일 많대요.]

핫한 분양권은 피 양도세 매도자복비까지 내란다나 헐~

[소형 매매하신 분]

그러고도 더 오르리라 생각해서 사신거죠? 실거주집은 아닐듯한데... 하여간 집은 강남에 사야한다는. 억이 몇달새 움직이다니요.강북에선 호재있는 곳도 야곰야곰 일년에 일억 이럼 우와~엄청 올랐다 하지요.

[켁...]

제가 알아본 곳은 반포예요..

양도세 복비까지 내라구요 ㅋ ㅠㅠ

매수자가 완전 호구네요.