전세 연장이 어떻게 되는 걸까요??

[이런경우]

전세 만기일 전에..

집주인에게 연락이 와서 문자로 1억을 올려서 재계약 하실거냐고..

그래서 알겠다라고 하고 그 뒤에 전화가 와서

계약일 만기전에 만나러 저희집쪽으로 와서 계약서 다시 쓰자고 했는데..

계약일이 지났네요..
연락이 통 없어서 계약만기가 이때쯤이었던거 같은데
하고 보니 지난 상황인데..

어떻게 되는건가요??

[..]

주인한테 전화해보세요.
안올리시는 거냐고.

[//]

이미 문자로 1억을 올려서 재계약 하겠다고 동의하셨으니...안올리는건 아니고
날짜만 조금 미뤄지는걸겁니다.

[저도 질문]

이제 내일이면 계약일 한달이 넘는 시점인데, 아직까지 집주인이 전세 연장이나 전세금 올린다는 말이 없어요. 원래 계약일 직전까지만 통보해도 되나요?