실거주 목적 집 구입을 지금이라도 해야하나 답답하네요

[답답]

살고 싶은 동네 아파트가 있는데 대출이나 금액이 조금 부족해서
2년뒤나 4년뒤에 돈 모아서 사려고 했는데

끝없이 금리인하 한다고 하고 계속 집값이 오르는 분위기라 답답하네요.

그냥 미친척하고 살까 싶기도 한데 돈 되는 집은 새아파트도 아니고 은근히 불편한 점이 많이 있어서요...

뭐든 돈이 문제라... 아흑...ㅡ ㅠ

지금 너무 사고 싶은데..
그러면 꼭지일까요

아니면 아직도 금리인하니 뭐니 해서
더 올라갈 여지가 많이 있을까요??

[꼭지에]

집산 경험 있으신 분들의 답변 궁금합니다...

[꼭지에]

2006~8년 전고점에 사신 분들... ㅠㅠ

[그때랑 지금은 달라요.]

지금은 1%대 금리, 그땐 6-7%이랬어요. 한2억 대출내면 이자만 백만원돈 나갔어요. 백오십씩 갚아가느라 허리가 휘는데 집값은 훅훅 떨어지고 불면증 생기고 그랬죠. 근데 지금은 그보단 사정이 나아요. 오르는 지역이 편중돼 있기도 하고 사람이 학습효과가 있어 꼭질까 아닐까 다들 살피고 경계하잖아요. 이렇게 묻는 사람이 많을땐 진짜 꼭지가 아닐 가능성이 많죠. 실거주면 사셔도 될것같아요. 혹시내려도 한십년 버티고 살다보면 또 올라요.

[..]

저라면 살고 싶은 지역 소형(최소로 거주 가능한) 살 거 같아요(대출 많이 안 내고..)
소형이면 올라도 좋고, 떨어져도 좋죠..(오르면 안 산 거보다 좋고, 떨어지면 조금 큰 평수로 갈아타기 좋잖아요..)
집은 아무도 장담 못하는 거 같아요..2019년 정도부터 강남 입주 물량 때문에 떨어진다하는데.. 기다리다 낭패 볼수도 있잖아요..

하지만 무조건 무리하시면 안 돼요.. 어느 정도 감당 가능한 선에서 해야 오를 때까지 버틸 수 있고, 떨어져도 조급해하지 않으실 수 있어요. 무리한 대출이면 꼭 떨어지면 팔게 돼요..

[...]

저도 윗님 의견에 동의해요.
살고 싶은 지역에 대출까지 합쳐서 금액 감당 가능한 작은 평수로 사라고요.
집값이 오르면, 이거라도 산게 어디냐고 위안을 삼으시고,
집값이 떨어지면, 그 때 원하는 평수로 갈아타세요. 처음부터 그 평수 산거보다는 싸니까요.