82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

3억정도로 상가 구매하려 하는데 괜찮을까요?

상가 조회수 : 4,067
작성일 : 2016-06-29 18:59:09
부동산 돌아다니며 알아봐야겠지만
아는게 없어서 여쭙습니다.
오피스텔은 공실률때문에 걱정하는 목소리들이 있어서
혹시 저정도 금액에서 상가 구매하신 분들 계시면 팁 좀 부탁드릴게요~
IP : 61.255.xxx.17
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '16.6.29 7:02 PM (14.47.xxx.142)

    상가도 정말 번화가아니면 공실 생길수있죠
    상가는 정말 많이 알아 보셔야 해요

  • 2. 비밀
    '16.6.29 7:06 PM (58.140.xxx.172)

    오피스텔보다 더힘든게 상가입니다
    오피스텔 역세권이나 시네중심부는 공실없어요
    1년마다 세입자가 바뀔수는 있지만

  • 3. ㅇㅇ
    '16.6.29 7:07 PM (110.70.xxx.189)

    상가가 알아보기더 힘드실꺼에요
    공실률도 신경쓰셔야하구요

    지역 등을 몰라서 뭐라못하겠네요
    발품파시는수밖에

  • 4. 차라리
    '16.6.29 7:10 PM (1.236.xxx.90)

    오피스텔이 나은것 같아요.
    남편 개인사업 하는데.. 진짜 지하철역 2분거리에 있는 오피스텔에 사무실이 있었어요.
    그 사무실을 제작년에 사서 올수리 하고 주거용으로 바꾸어 세 받는데, 그 건물은 공실 전혀 없어요.
    그 오피스텔에 세입자로, 임대인으로 있은지 총 5년쯤 되거든요.

  • 5. ...
    '16.6.29 7:10 PM (116.39.xxx.160) - 삭제된댓글

    신도시 단지내 상가 정도 구매 가능한 금액 이네요.
    기본 3억에서 아마 시작 될거예요. 입지에 따라 다르지만..

  • 6. ..
    '16.6.29 7:15 PM (118.35.xxx.244)

    저도 아파트 상가하나 샀는데 이제 입주한곳이라 공실걱정은 되요
    그나마 대단지 아파트상가고 그중 위치가 좋은데라 언젠간 들어오겠지 하고 있어요
    그돈이면 구분상가인데 2층은 세들어오면 1층보다 수익률은 좋지만 공실위험이 더 크죠
    우리아파트 바로 앞 상가는 1년째 2층이 안나가요
    수익률 덜 학도 무조건 1층하세요 그나마 1층이 공실이 잘없죠

  • 7. 상가
    '16.6.29 7:30 PM (180.224.xxx.91)

    아파트 분양상가는 임대료가 엄청나다는데요. 저희 아파트 상가 1층은 공실이 몇년째에요.

  • 8. 상가별로
    '16.6.29 7:31 PM (110.8.xxx.181) - 삭제된댓글

    세금도 많고,,팔때도 양도소득세율도 높고
    차라리 전세 잘나가는 소형 아파트를 사서 월세받는게 속편할듯,,

  • 9. 상가별로
    '16.6.29 7:31 PM (110.8.xxx.181) - 삭제된댓글

    세금도 많고,,팔때도 양도소득세율도 높고
    차라리 세 잘나가는 소형 아파트를 사서 월세받는게 속편할듯,,

  • 10. ..
    '16.6.29 10:57 PM (116.39.xxx.160) - 삭제된댓글

    전 아파트 상가 분양 받았어요.
    공실 걱정 전혀 안하고요. 좀 싸게 세 넣으면 금방 나가요.
    신경 쓸것도 없어요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1741392 웜톤, 희지도 검지도 않은 피부. 어떤 색이 좋을까요?(염색) 염색 11:48:27 1
1741391 서울 평균 아파트 매매가 첫 14억 돌파 ........ 11:47:09 53
1741390 노견 신부전 몽이 11:45:24 33
1741389 수면유도제 먹어야 할까요 2 ㅇㅇ 11:44:58 60
1741388 mbc 웃기네요 2 ... 11:43:41 350
1741387 마사지 스틱 추천부탁드립니다 1 일자목 11:43:25 40
1741386 이더위에 정말 ........ 11:43:16 113
1741385 하아.. 맛집이라고 찾아왔는데 4 .. 11:42:42 264
1741384 소상공인부담경감크레딧은 상가만 해당되나요? 6 ㅇㅇ 11:39:15 104
1741383 5식구 싱가폴 가는데 미리 예약티켓이 왜이리 비싸요 꼭 가야할곳.. 1 11:37:54 175
1741382 고혈압남편이 소고기만 찾아요 6 고기 11:35:01 346
1741381 부동산 보유세 올려야 하지 않나요 9 11:34:53 234
1741380 남편 런닝에 탄산소다or과탄산소다 뭘 쓸까요? 1 세탁세제 11:33:31 219
1741379 대문의 딸아이 이성과의 여행 , 댓글들 놀랍네요 5 흠.. 11:32:34 246
1741378 덩치 큰 물건은 택배 안되지요? 3 토퍼 11:29:19 268
1741377 삼성페이, 앱카드는 다른건가요? 4 앱카드 11:25:51 255
1741376 편의점에서는 주로 무엇을 사시나요? 8 . . 11:25:32 426
1741375 내란 수괴 김명신에 여전히 농락당하는 대한민국 2 11:23:44 315
1741374 배현진 어휘력 논란..小精? 所定? 9 그냥 11:19:18 613
1741373 이거 그린 라이트겠죠? 6 ... 11:18:55 310
1741372 도대체 미국 소는 왜 반대지요? 38 실험체 11:16:03 932
1741371 신천지, 통일교, 손현보 목사 교인들 다 지옥갈 듯 4 ㅇㅇ 11:14:06 408
1741370 일본 긴급방송 15 ... 11:07:45 2,417
1741369 일찍 결혼해서 일찍 애낳은 게 부심부릴 일인가요? 21 ㅇ ㅇ 11:05:46 1,271
1741368 경험해보니 우리나라 세금은 참 이상합디다 5 ??? 11:04:32 568