목동 출퇴근 전세 1억 신혼부부 고양시 내유동 vs 부천시 오정구

[조언요청]

안녕하세요..

결혼한지 2년되었고 아이없습니다.

지금 마포 20년된 다세대 17평 투룸 전세 9천에 살고 있습니다.

직장은 목2동입니다. 염창역 부근, 차로 출퇴근합니다.

8월말 계약만료인데, 전세 1억 6천으로 올리거나 월세로 3천세 60 받겠다고 합니다.

그래서 어쩔수 없이 이사가야합니다.

예산은 전세 1억 1천까지입니다.  매매나 추가 대출은 생각 없고요..

지방출신이라 10년넘게 서울에 혼자 살았는데, 경기도에 산 적이 없어서 경기도 지역마다의 장단점을 모릅니다.

오늘 집 볼건데

고양시 내유동(파주에 가까운 고양시) 서울경찰수련원 옆 빌라타운 1층 38평 방4개 . 반지하 호수도 사용가능.(총2층 사용) 걸어서 10분 읍내 같은 곳 나옴. 마트 등 편의시설 있는곳이요. 전세 1억. 6년동안 전세금 안올리겠다고함.

시세보다 저렴하고 해서 가보려고합니다. 집이 너무 큰거 같긴한데, 저렴하고 무엇보다 전세금 안 올린다고 해서요.

직장에서 27키로 지금 길찾기로 해보니 55분 걸립니다. 통일 IC부근

출퇴근 시간은 어떨지 모르겠습니다... 이쪽 사시는 분 계신지요?

어제 동네라도 보려고 다녀왔는데 공기는 좋지만 시골스럽습니다. 관리비 비싸지는 않습니다.

직장에서 가까운 경기도는 부천시 오정구인데, 이쪽은 공단이 많은것은 압니다..

1억 1천에 다세대주택 20평 미만 투룸은 가능할 것으로 예상됩니다.여기는 그래도 시내입니다. 아직 매물은 못봤습니다.

오정구 내동, 삼정동 등등..

직장에서 13키로. 길찾기 기준  경인고속도로 타고 25분입니다.

오늘 고양시 내유동 집 보면 빠른 결정을 해야할거 같아요. 지금 다른 집을 한번도 안 본 상태인데... 신중해야할거 같긴하나, 빠른 결정이 필요한 때라서요..

조언부탁드려요...

 

[마미]

일산은 모르겠구요 경인고속도로 출퇴근 많이 막힐거에요
위치는 목동회사다니기엔 부천이 좋네요

[..]

목동에서 고양시 끝까지 출퇴근 못하세요
완전 시골같은데..
부천으로 하세요

[저라면]

고양시 화정동으로 가겠어요
화정역 근처 잘 되어있어요.
이 근처 오피스텔 25평정도? 전세 1억 조금 넘나 그럴거에요
한화 오벨리스크/동양트레벨은 대단지고(500세대이상) 전철역과 5분 미만이에요
화정이 교통이 살짝 애매한데 차로 출퇴근하신다니 괜찮네요
이마트 롯데마트 도보 5분에 세이브존도 있고 신혼부부 살기 좋아요
일산에 오래 살았는데 내유동은 처음 들었어요
화정은 친구들이 많이 살아서 자주 가구요
친구들이 다 아이없는 신혼부부들이에요

[저라면]

친구 중에 목동 파리공원 쪽 오피스텔 살다가 화정으로 이사온 친구도 있어요

[..]

핸드폰 네비(티맵이나 올레네비) 같은걸로
출퇴근시간 저 위치까지 얼마나 걸리나보세요.
교통량 체크한 시간으로 알려주니 이게 더 정확할듯해요.
티맵은 '언제갈까' 메뉴로 시간설정할수 있으니 예상시간 알아보세요.

[음]

8월까지는 두달인데 그냥 목2동근처 목3동이나 목4동까지 범위 넓혀서 알아보세요.
아이가 아직 어리니까 살짝 학군 영향 안받는곳들있어요.
예를 들면 신목중학교학군이 있는쪽은 좀 세요.
고양 파주가까운곳은 힘들어요.
출퇴근시간 자유로 장난아닐텐데요.

[더 알아보세요]

목4동도 대일고등학교 건너로 주택많던데요 시장 주변으로요
신월동도 알아보세요 비행기소리가 나겠지만 두루두루 알아보세요

[호수풍경]

아이고~~~
삼정동 내동 공단지역이예요...
인천이랑 경계라...
회사가 삼정동에 있었는데,,,
거기 레미콘 공장이 5개인가 있어요...
봄철 황사 아니라도 바람 불면 모래가 얼굴.... ㅡ.ㅡ
자유로는 출퇴근시간 안가봐서 모르고요...
경인 고속도로는 엄청 막혀요...
지금 출근할떄 경인고속도로 타는데...
시점에서 서인천으로 나오는데...
이건 뭐 가좌만 가도 차가 빽빽합니다...

[.....]

아...그러네요. 남부시장이나 대일고등학교까지도 넓혀서 보세요
아직 아이없으시지만 언젠가 아이가 태어날것잡고 화곡동 영어도서관도 근처에 있어서 마트 문화센터 안가셔도 프로그램 괜찮은것들 있다고 들었어요.
시장이 근처에 있는것도 삶에 중요하기도 하구요.
어쨌든 직장이 목2동이라면 근처에 계신게 낫지 멀리 출퇴근하시는건 많이 힘드실거예요.

[조언요청]

조언감사합니다.
그런데 목2동~4동에 투룸 전세 1억 1천은 없습니다. 1억 5천부터 시작
화정역 오피스텔은 실편수 10평이라 둘이 살기엔 좀 좁은거 같아요..거의 월세라..전세도 귀하네요..ㅜㅜ

출퇴근시간으로 더 알아보고 있겠습니다. 계속 조언 부탁드려요...

[..]

자차면 인천서구 검암동 경서동쪽 알아보는건 어때요??

그정도 가격이면 신축빌라 전세로 들어갈수 있을텐데요..

[ㅗㅗ]

고양시 행신동에서 목동까지 차로 20분이에요 알아보세요

[화정역]

위에 쓴 사람인데요.
실평수 10평보다 넓은데 친구가 살아요
중앙공원 아래 건영에는 방1 있는 곳도 있구요
베란다도 있더군요
동양에서 제일 넓은데 가보니 저희집이 30평 아파트인데 비슷하더군요.
생각보다 넓어서 침대쪽에 파티션으로 공간 나눴는데도 괜찮아요
주방은 저희집보다 더 넓은 ㄷ자구요.
이 친구가 좁은데 싫어서 오래 알아보고 구한 집이라(저도 같이) 길게 적어요

[목]

목3~4동 큰길 하나 두고 등촌동 화곡동이에요.
시장도 있고 도서관도 있고 교통 편리하구요.
동 이름 탓인지 목2~3동보다 조금 싸요. 열심히 찾아보면 있어요. 다만, 어플에 매물 뜨면 바로 달려가야 해요.

[............]

어쩌다 계속 댓글 달고있는데요
네이버에서 알아보시는것보다 직장이 목2동이사리시니 한달동안 수시로 근처 부동산들 돌아보시면서 알아보시라는거죠.
그리고 처음에야 낯선 동네니까 어딜 돌아봐야될지 감이 안오시겠지만 지도 펴놓고 움직이시면 차로 목2동에서 그주변들이 15분이내면 골목골목 다 돌아보실수있거든요.
저희가 오래전에 반대방향으로 출퇴근해본적이 있어서 경험에서 드리는 말씀이예요.
차라리 행신동이나 화정을 택하시는것도 방법이시겠지만 출퇴근에 걸리는 시간,비용등 계산하면 근처에 대출 조금 더 받고 계시는것도 유념해보셔요

[목동이면]

화곡동이나 부천에도 원종동 고강동 쪽이 가깝죠.
아니면 작동이나 여월동
이쪽은 거의 주택들이고 공장 없어요.

목동 어디가 직장이신지 모르지만 신트리쪽은 경인 안타고 바로 갈수 있어서 엄청 가까와요.
다만 작동쪽은 아마도 좀 많이 비쌀거 같구요. 월세가 대부분이긴 해요. 여긴 전원주택단지에 다세대가 많은데 월세도 괜찮다면 한번 둘러보세요.
내유동은 너무 멀어요. 출퇴근 하다 지치실거에요.

[...]

차로 목동 출퇴근 하실꺼면... 부천 소사는 어떠실까요...
부천 소사에 괴안동, 역곡역에서 소사역쪽으로 오면서 역곡시장근처부터 해서 쭉 둘러보면 나홀로 아파트들도 좀 되구요.... 1년전에 알아봤을때 나홀로 아파트 투룸 전세가 9000정도 였던거 같아요...

[...]

그외에도 연식은 조금 됐지만, 수리된 아파트들도 전세로 나온게 꽤 있는걸로 알아요.. 지도 펼쳐놓고 거리 한번 보세요~

[ㅇㅇ]

다리 하나 건너는데 보내는 시간이 어마어마해요

[...]

김포 구도심 혹은 김포 한강 신도시 가세요 48번 국도 근처 빌라 알아 보면 됩니다 편의시설 많고 동네 쾌적하고 서울 가는 버스 대부분이 염창역 갑니다 특히 한강 신도시는 빌라를 엄청나게 짓고 있어서 신축 빌라 전세 저렴할거에요 한번가보세요

[..]

그리고 한강신도시에 수로가 있는데 수로를 남쪽으로 바라보는 빌라들이 많습니다..산책하기도 좋고 공원도 있고마트도 가갑고 버스정류장도 가까워요 이쪽 한번 와보시면 맘에 드실듯..네이버 부동산 보니 투룸이면 1억 이하네요

[원글이]

네.. 조언 감사합니다..
고양시 내유동의 빌라가 끌린 이유는 지은지 3년된 38평 방 4개 욕실2개 베란다2개로 매우 넓다는점..전세 6년 가능하다는점.
반지하층도 쓸수 있어서 작업실 등으로 사용이 가능하다는점.. 물론 습기 있죠 ㅠㅠ
공기가 좋다는점.. 그래서 17평에서 38평으로 탈출하는 기분이라서요..이거 큰 메리트는 아닐까요?

근데 시골스럽고 10분 걸어가야 읍내 나오고.. 1층이라 창이 다 방범창이고.. 출퇴근 시간 합쳐서 현재 40분에서 2시간10분으로 늘어나는 점..에효 ㅠㅠ

김포한강신도시가 다음후보로 유력한데 20평내외 1억1천으로 투룸빌라 가능하고요. 출퇴근시간은 비슷합니다. 25키로 50분. 자유로는 안타지만요.

[1층]

이면 더 반대에요.
친구가 빌라 1층으로 이사하고 엄청 후회 했어요. 그냥 길에서 안이 다 보여서 창문도 제대로 못열고 살아요.

[......]

그만한것을 누리려면 그만한 값어치를 줘야하는 법이지요.
사람들이 그런거 몰라서 좁은집에 복닥복닥 모여사는거 아니예요.
괜히 비싼돈 주고서 아파트 가는 이유가 늦게 있어도 문하나 닫으면 안정감을 느끼는 그런것도 있는거지요.
다른분들이 댓글 달면서 원글님이 그런 이유때문이라는거 어쩌면 어느정도 짐작했을텐데 그러면서도 내일처럼 이렇게 저렇게 글 참 많이 달아주셨는데 고민 해보세요.
그리고 17평에 사시다 38평으로 가면 처음엔 좋은데 시간지나서 남편분이 지치실테고 원글님도 어느순간 자연인으로 사실게 아니고 아이가 생기면 병원도 가야하고 이런저런게 필요하실때마다 절절하게 느껴지시는게 있을텐데 그때 그집이 전세가 나가지도 않아서-6년동안 전세가 나갈일도 없다니- 정작 돈없어서 이사도 못가는 상황도 고려하셔야합니다.
잘 생각해보세요

[광명시]

목동하고 가까운데16평 재건축들어가는 단지 알아보세요

[^^]

요즘 대출 2.5%에 70%한도로 해줘요. 저금리 이용해서 아파트 사세요. 1억대출에 20만원도 이자 안되는데... 소형아파트가 오를거 같아요.