전세 확정일자

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방금 전세계약하고 왔어요

부동산에서 융자없다고 동사무소가서 확정일자만 하면 안전하다고 하네요

제가 어디서 주워들었던 전세권설정, 전세금보증보험 말하니까

전세권설정은 괜히 돈들어서 할필요없다 확정일자와 똑같다

전세금보증보험은 뭔지도 모르네요

확정일자만 하면 되나요?

그런데 하러갔더니 전입신고를 먼저 해야한다고

근데 부동산에서는 지금 전입신고하면 지금살고있는집 보증금 안돌려주면 어쩌냐

보증금받고 이사오면서 해라 그러네요

저는 이달말에 확정일자하면 그동안 들어갈집 주인이 대출받아버리면 어쩌나 걱정도 되고요

아 집 계약 첨이라..

 

[맞아요]

전입신고하고 확정일자 받는거구요
중간에 그런 위험이 있는거 맞구요
근데 현재 있는 세입자가 있다면 은행에서
대출받기힘들구요
그사람도 확정일자 받아놓았을테니까요
그리고 선순위없고 전세금이 매매가 70%정도 된다면
안전하다고 일반적으로 봅니다