전세대출 곤란해졌어요 ㅠㅠㅠ

[큰일]

전세 계약 이미 마쳤는데 은행에 상담했고 대출담당 남자직원이
신분증 한참 조회후 원하는 한도 가능하니 사업자등록증이랑 신분증
가지고 오라고해서 갔어요 그때 이후로 그 남자직원은 2주째 장기휴가중이고 옆에 여직원하고 업무를 진행하게 됐는데 서류 (사업자등록증, 신분증,전세계약서) 가지고가서 접수하고 은행통장 자동이체를 해당은행으로 모조리 옮기고 ISA인가뭔가하는 통장 가입시키고 하더니 연락드리겠다고 해서 다됐겠거니 하고 기다리니 1주일이 지난 금요일날 오후에 연락이 왔어요.
건강보험 자격취득서류랑 납부내역서를 팩스로 보내 달라고요.
그걸 떼려고 오늘 공단에 전화하니 제 아들아이가 4대보험에 가입되어 제가 아이밑으로 아무 통보없이 들어가버렸데요. 저는 피부양자로 되어 서류제출이 불가하네요. 사업자등록증도 아직 종합소득세를 한번도 안낸 상태라 1년이 이제 막넘은 시점이거든요.
그것도 안되고 ㅜㅜㅜ 갑자기 제가 맨붕이왔어요.
1억이나 되는 돈을 전세대출만 믿고 접수해 놓고 기다리고 있는데 은행에서 다시 신용카드사용액으로 해보자고 해서 그거 서류 다시떼서 제출해놓고 또 가서 기다리라고해서 그냥왔네요.
담당이 일을 많이 안해본듯한 느낌이예요;;
아 진짜 어떻게 하나요?
제 이름으로 계약해야해서 남편걸로는 계약안되거든요.
저는 신용도 좋고 소득도 충분한데 아직 인정이 안되네요.
이럴때는 전세대출이 안되는건가요?놀란
심장이 진정이 안되네요.이런 경우가 처음이라...
처음부터 꼼꼼하게 물어보고 건강보험얘기를 했으면 바로 확인했을텐데 담당자 말이 사업자이시기때문에 당연히 건강보험이 본인으로 되어 있을줄 알았데요 전 1인 사업자라 그냥 지역건강보험으로 내고 있었는데 아들아이 건강보험이 가입되니 그리로 자동으로 넘어갔데요. 건강보험공단에서는 보험료 안내셨으니 좋은거 아니냐고 하는데 완전 난감하네요 계약금 떼이고 이사 못가면 어쩌죠? ㅜㅜㅜ 리사 보름전인데 은행을 못믿겠네요 신용카드 연간 1200만원밖에 안되던데 한도가 1억씩 나올까요? ㅜㅜㅜ

[..]

남편이름으로는 대출이 가능한지 알아보세요.
전세계약이라면 남편이름으로 다시 계약서 써도 되거든요.

저는 예전 매매계약인데도 잔금전 계약자 바꾼적도 있어요.
계약자 이름 바꾸는거 어렵지 않아요...

[이상타]

이상하네요.
서류 떼오라할때 건강보험료 납입확인서 또는 소득증명원 보자하는데 이걸 봐야 되는지 않되는지 확인해주거든요.
은행직원실수인거 같아요.
저희집 계약자도 그런경우가 있어 계약해지했었습니다.

혹시 아드님 직장다니시면 아드님 명의로 대출내면 안되나요?
아드님 명의로 전세계약서 다시 쓰면 될테고...

[ㅇㅇㅇ]

네 신용카드도 자료넣어서 뽑아보고 안되면 아들 명의로
계약자를 바꿔서 해야한다고 하더라구요.
그럴려면 서류 다 다시 받아서 제출해야하고 너무 복잡해졌어요 계약서도 집주인 다시 연락해서 다시 써야해요 ㅠㅠ

[ㅇㅇㅇ]

처음 상담했던 은행직원이 너무 성의없이 상담을 했었나봐요 건강보험납부라든지 그런걸 안물어봤어요.
사업자는 1년이 안되서 소득증명원이 안나올거라고 얘기했는데... 건강보험은 오늘 하는 말이 저보고 취업한 성년인 아들이 있을거라고는 생각을 못했을거래요 남자직원이 최초 상담시에 ... 특이하긴하지만 아들이 취업된 상태거든요.
건강보험을 제가 내고 있었어서 아들 밑으로 피부양자로 되었을거라곤 생각을 못했네요 ㅜㅜ

[...]

부동산에 문의해 보세요.
비슷한 경험이 있었는데 부동산과 상담하니 보험회사 대출 담당자와 연결시켜 주던데, 금리는 은행과 크게 차이나지 않았습니다.

[ㅇㅇ]

아 보험회사요?
내일 당장 알아봐야겠네요.감사합니다^^

[oo]

정신없으신 와중에 정말 죄송한데 뭐하나만 여쭤봐도 될까요.
전세금대출 한도액은 혹시 계약서가 없는 상황에서도 조회가 가능한건가요? 계약덜컥해놓고 금액이 안될까 싶어서요..

[...]

자영업자가 지역의료보험을 내고있는데 어떻게 아들밑으로 갈수 있나요?
저 자영업자고 제거 따로 내고 남편과 아이둘 남편밑으로 돼있어요.
건강보험에 다시확인 전화해보세요.

[ㅇㅇ]

전세자금 한도조회는 계약서 가지고가서 상담했었어요
그리고 건강보험이 자영업자인데 사업자로 건강보험 가입안했고 그대로 지역보험으로 내고 있었어요. 아들이 4대보험 가입이 되었고 그밑으로 들어간건 제가 신청한게 아니고 자동으로 그렇게 되었데요 공단직원말이요.
저는 보험료를 자동이체 해놓아서 신경 안쓰고 지냈기때문에 제 통장에서 내고 있는지 안빠져나가는지 몰랐었어요

[oo]

감사해요.
그리고 저도 사업자인데 사업자용 의료보험이 따로 있는게 아니라 그냥 지역가입자로 내는거예요. 그리고 누구밑에 들어가 있다가도 소득이 생기면 빠져나오게 되는데 알아서 들어가졌다니 이상하네요.
아마 아직 소득이 안잡히시는데 아드님이 직장가입자가 되니 그렇게 분류되었나보네요.

[ㅇㅇㅇ]

아 그럼 저도 이번에 종합소득세 납부하면 다시 빠져나오겠네요.
근데 다행이 저녁 7시도 넘은 시간에
은행에서 신용카드사용액으로 대출가능하다고 연락이 왔네요. 너무 걱정하고 있었는데 해결되었어요.
신용카드보다는 체크카드를 많이 써서 사용액이 얼마안되어 걱정했었는데..
암튼 얼른 좀 작더라도 내집사서 전세 탈출해야겠어요
이래저래 스트레스여서요.