지금 상황이 전월세 계약금만 걸어둔 상태이고
아직 살고 있는 세입자는 6월 30일에 이사간다고 합니다.
집주인과 부동산 측에서 다음주 월요일이나 화요일에 와서
계약서를 작성하고 (주인이 지방에 가 있어서 주인통장으로 계약금을 넣었어요.)
동사무소에 가서 확정일자를 받자고 합니다.
저희가 전세자금 대출이 필요하긴 하지만
이렇게 세입자가 살고 있는데도 확정일자를 미리 받기도 하나요?
아직 여유 시간이 많이 있으니...
천천히 해도 될 것도 같은데.
어찌해야 맞는걸까요?
경험자분들 소중한 의견 같이 나눠요~
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확정일자 먼저 받고... 7월 1일에 전입신고를 하면 어떤가요?
안될까요?
애아빠 말로는 확정일자를 받아야 전세자금 대출이 가능하다던데요.
ㅠ.ㅠ
확정일자는 전입신고 하면서 받는건데..
전임차인이 전입신고 되있으면 세대합가 외에는
중복으로 전입신고 불가능한걸로 알아요
미리 받을 수야 있지만 미리받아봤자 의미가 없습니다.
왜나햐면 주택임대차보호법 보호는,
확정일자 전입신고 실거주, 그 3가지 요건이 모두 충족된 때로부터 효력잉 발생하기 때문입니다.
미리 받을 수야 있지만 미리받아봤자 의미가 없습니다.
왜나햐면 주택임대차보호법상 임차인 보호는,
확정일자,전입신고,실거주, 그 3가지 요건이 모두 충족된 때로부터 효력잉 발생하기 때문입니다.
그 부동산업자 이상하네요
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