회사서 직원에게 집을 얻어준다며
전세권설정을 해달라는데요
설정하면 이집을 담보로
단돈1원도 대출불가인건가요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세권설정되면 그집에대해 대출을 받을수 없나요?
설정 조회수 : 1,670
작성일 : 2016-04-17 08:30:38
IP : 124.51.xxx.77
7 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅇㅇ
'16.4.17 8:33 AM (49.142.xxx.181)10억짜리집에 전세권5억 설정되어있으면 5억만큼의 담보여력이 있으므로 그 근처의 금액은 대출이 되겠지요.
근데 전세권을 나쁘게만 생각할게 아니고
은행측에서 부동산등기부등본과 주민등록등본 떼봤을때 집주인이 그 집에 살지 않을경우
전세가 들어있을거라는걸 알아서 전세 계약서 요구하고 전세권설정되어있는만큼 집 담보여력에서 뺍니다.
전세권이 설정되어있든 없든 전세가 들어있으면 그만큼은 집주인의 담보여력이 아니라는것
전세권설정이나 전세계약서 확정일자나 거의 똑같은 동일한 효력을 지녀요.2. ㅇㅇ
'16.4.17 8:34 AM (66.249.xxx.218)전세권 설정 안되있어도
세입자 있으면 어차피 대출 안되죠.
확정일자 있는 세입자 있으면
보통 대출 안되요3. 굳이
'16.4.17 8:40 AM (119.14.xxx.20) - 삭제된댓글전세권설정 안 해도 확정일자만으로 대항력이 추가 대출 못 받아요.
4. 굳이
'16.4.17 8:41 AM (119.14.xxx.20)전세권설정 안 해도 확정일자만으로 대항력도 생기고, 추가 대출 못 받아요.
5. ....
'16.4.17 9:53 AM (211.109.xxx.246) - 삭제된댓글전세권이 설정되어 있으면 강제경매신청을 할 수 있어요
확정일자는 못하구요6. 대신
'16.4.17 10:18 AM (122.44.xxx.36)전세권 설정해주면 수리는 세입자 몫이랍니다
7. 윗님 정말요?
'16.4.17 12:21 PM (1.236.xxx.188)전세권 설정해주면 수리는 세입자 몫이랍니다
정말이에요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
561425 | 파가 아니라 난 씹어먹는 거 같네 3 | ㅇㅇ | 2016/05/29 | 1,348 |
561424 | [핸드폰]밤에 잘 때 배터리 100% 였는데 아침에 2% 남은 .. 8 | 핸드폰 | 2016/05/29 | 2,036 |
561423 | 뷔페도 먹는 순서가 있네요ㅋ 34 | ㅇㅇ | 2016/05/29 | 18,684 |
561422 | 무선청소기 어떤게 좋을까요 3 | ... | 2016/05/29 | 1,712 |
561421 | 자꾸 그 소녀들이 생각납니다. 1 | 레이디 | 2016/05/29 | 966 |
561420 | 테라스 있는 아파트 사시는분요 13 | ㅇㅇ | 2016/05/29 | 5,625 |
561419 | 오늘제생일이었네요 5 | ᆢ | 2016/05/29 | 933 |
561418 | 이태리에 간다면 밀라노 대성당에..... 1 | 샬랄라 | 2016/05/29 | 1,183 |
561417 | 오늘 미세먼지 어떤가요? 2 | 날씨 | 2016/05/29 | 1,326 |
561416 | 빵을 구웠더니 떡같은 질감이...왜 이런가요?ㅠㅠ 6 | 흠흠 | 2016/05/29 | 1,483 |
561415 | 어금니가 흔들리면서 아파요 5 | 00 | 2016/05/29 | 2,166 |
561414 | 아파트 정규방송이 자주 안나와요. | 아파트 | 2016/05/29 | 1,906 |
561413 | 폐백절을 받아야하는데 절값은 얼마를 하시나요 7 | ㆍ | 2016/05/29 | 4,132 |
561412 | 조선일보의 '정청래씨'!!! 8 | ㅎㅎ | 2016/05/29 | 1,628 |
561411 | 결혼 예단에 들어온 곡식주머니는 어떻게 하나요? 5 | 주전자 | 2016/05/29 | 1,766 |
561410 | 82쿡님들도 누가 내이야기 하면 그전달자가 더 미우세요.?? 17 | ... | 2016/05/29 | 3,149 |
561409 | 목사를 우상화하지마세요ㅡ펌 1 | 영성일기 | 2016/05/29 | 1,261 |
561408 | 호주여행지 추천 부탁드려요~ 1 | 사과 | 2016/05/29 | 894 |
561407 | '대든다'는 표현 46 | 호랑 | 2016/05/29 | 5,106 |
561406 | 임산부 심한기침감기 어찌해야 하나요ㅠㅠ 12 | 임산부 | 2016/05/29 | 4,597 |
561405 | 오늘 등산은 좀 그렇죠? 2 | 미세먼지 | 2016/05/29 | 1,302 |
561404 | 어제 문재인.. 사진 찍으랴 회 먹으랴 바쁘다 바빠 8 | 부산 | 2016/05/29 | 2,819 |
561403 | 울 아들 군 제대후 10 | 82cook.. | 2016/05/29 | 4,937 |
561402 | 예단과 함들어 오는 것에 대하여 4 | 여쭈어봅니다.. | 2016/05/29 | 1,493 |
561401 | 친척어른 통해서 남자분 소개시켜 달라고 졸랐는데.. 6 | ㅈㅈ | 2016/05/29 | 2,596 |