회사서 직원에게 집을 얻어준다며
전세권설정을 해달라는데요
설정하면 이집을 담보로
단돈1원도 대출불가인건가요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세권설정되면 그집에대해 대출을 받을수 없나요?
설정 조회수 : 1,675
작성일 : 2016-04-17 08:30:38
IP : 124.51.xxx.77
7 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅇㅇ
'16.4.17 8:33 AM (49.142.xxx.181)10억짜리집에 전세권5억 설정되어있으면 5억만큼의 담보여력이 있으므로 그 근처의 금액은 대출이 되겠지요.
근데 전세권을 나쁘게만 생각할게 아니고
은행측에서 부동산등기부등본과 주민등록등본 떼봤을때 집주인이 그 집에 살지 않을경우
전세가 들어있을거라는걸 알아서 전세 계약서 요구하고 전세권설정되어있는만큼 집 담보여력에서 뺍니다.
전세권이 설정되어있든 없든 전세가 들어있으면 그만큼은 집주인의 담보여력이 아니라는것
전세권설정이나 전세계약서 확정일자나 거의 똑같은 동일한 효력을 지녀요.2. ㅇㅇ
'16.4.17 8:34 AM (66.249.xxx.218)전세권 설정 안되있어도
세입자 있으면 어차피 대출 안되죠.
확정일자 있는 세입자 있으면
보통 대출 안되요3. 굳이
'16.4.17 8:40 AM (119.14.xxx.20) - 삭제된댓글전세권설정 안 해도 확정일자만으로 대항력이 추가 대출 못 받아요.
4. 굳이
'16.4.17 8:41 AM (119.14.xxx.20)전세권설정 안 해도 확정일자만으로 대항력도 생기고, 추가 대출 못 받아요.
5. ....
'16.4.17 9:53 AM (211.109.xxx.246) - 삭제된댓글전세권이 설정되어 있으면 강제경매신청을 할 수 있어요
확정일자는 못하구요6. 대신
'16.4.17 10:18 AM (122.44.xxx.36)전세권 설정해주면 수리는 세입자 몫이랍니다
7. 윗님 정말요?
'16.4.17 12:21 PM (1.236.xxx.188)전세권 설정해주면 수리는 세입자 몫이랍니다
정말이에요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
576320 | 학교 급식에서 애벌레 나왔다는데요 1 | Omg | 2016/07/15 | 611 |
576319 | 비오는날 볼륨매직과 셋팅 안되는걸까요? 1 | ㅇㅇ | 2016/07/15 | 2,130 |
576318 | 바끄네가 성주가서 손 두번 흔들면 될걸 13 | ## | 2016/07/15 | 2,054 |
576317 | 오래된 옷 싫증 2 | ... | 2016/07/15 | 1,399 |
576316 | 오디 주문하고싶은데 믿을만한 곳 좀 알려주세요 3 | 오디 어디 | 2016/07/15 | 708 |
576315 | 빌라 매매는 별로일까요? 7 | 이사 | 2016/07/15 | 2,343 |
576314 | 수입 유기농 밀가루도 표백제 뿌릴까요?? 2 | 빵순이 | 2016/07/15 | 1,174 |
576313 | 초3 나눗셈하는데 1 | ㅠㅠ | 2016/07/15 | 1,009 |
576312 | 참하다라는 말이요. 6 | .... | 2016/07/15 | 2,542 |
576311 | 시간제 9급공무원 8 | ** | 2016/07/15 | 7,205 |
576310 | 상인들은 너무 자주 사기치는듯해요 11 | ㅇ | 2016/07/15 | 2,904 |
576309 | 정수기에서 이물질이 나왔어요 1 | .... | 2016/07/15 | 710 |
576308 | 아들 딸 | como | 2016/07/15 | 466 |
576307 | 빌리부트나 이소라 다운은... 5 | 불법인가요?.. | 2016/07/15 | 1,191 |
576306 | 치아와 잇몸 사이 만질 시 시큼하면 무슨 증상인가요. 2 | . | 2016/07/15 | 1,355 |
576305 | 진경준 차명계좌 뭉칫돈 오가… 돈세탁 했나 2 | 바다이야기?.. | 2016/07/15 | 740 |
576304 | 40세 이제 저를 위해 투자하려고합니다. 15 | 직장맘 | 2016/07/15 | 6,142 |
576303 | 아 데미무어, 드류베리무어 8 | 그들도늙네 | 2016/07/15 | 2,466 |
576302 | 교대 준비하다가 못간경우는 무슨과로 가지요?? 9 | ㅗ | 2016/07/15 | 2,414 |
576301 | 세상에 아들이 기말고사 이의신청을 했어요ㅠ 17 | 중딩 | 2016/07/15 | 7,482 |
576300 | 김관용, 성주 사드 배치 사실상 수용 4 | 경북도지사 | 2016/07/15 | 1,212 |
576299 | 이마보톡스 한번 맞으면 계속 맞아야되나요 5 | D | 2016/07/15 | 3,213 |
576298 | 70초반 아버지께서 수개월째 설사를 하셔요ㅠ 18 | gurie7.. | 2016/07/15 | 4,009 |
576297 | 초1 아들 왜 이렇게 갈수록 밉상이죠 9 | 답답하네요 .. | 2016/07/15 | 1,883 |
576296 | 빈폴이랑 빈폴 레이디스 역시즌 코트 세일 언제할까요? 1 | 앙이뽕 | 2016/07/15 | 1,442 |