집주인이 세입자집으로 위장전입해놨을 경우 생기는 문제가 있나요??

[ddd]

안녕하세요.

얼마전 몇개월전 이사를 왔는데 집주인이 바뀌었어요.

근데 집주인이 자기와 자기여동생주소를 저희집으로 옮겨놨더라구요. 외국을 자주 나가서 주소옮길 곳이 없다구요.

이사온 날 전입신고도 했고, 확정일자도 받아놨는데...

혹시라도 만에 하나 문제가 생길시 제가 받는 불이익이 있을까요??

소개해줬던 부동산에선 한집에 세대수가 2집이면 제가 1순위라도 혹 경매같은 문제가 생겨도 전세금받는 범위(?)가 줄어든다고 하는데..맞는건가요?

집주인은 몇곳 부동산에 물어봤더니 세입자가 받는 불이익이 전혀 없다고 하구요..

어느 분 말이 맞는건가요??

[확정일자]

와 전입신고 일자가 누가 우선 하는지요?

날짜가 우선 하는 사람이 유리합니다.
저렇게 해서 사기경매당한 세입자 많습니다.

[제(세입자)가 먼저]

이사들어온 날 동사무소가서 전입신고도 하고 확정일자도 받아놓긴 했어요. 그리고 2개월후 집주인이 바뀌었더라구요. 새 집주인과 계약서는 다시 안써도 된다 해서 계약서는 새롭게 안썼구요.

[윗분들 감사합니다.]

그러면 이런 건에 대해서 구청 어느 과에 문의하면 정확한 답변을 해줄까요?
사실 위장전입자체가 불법이라 구청에 문의를 해도 될까 싶은데. 곤란하다고 말해도 집주인이 좀 억지부리는 타입이라 자세히 알아봐야 할 듯 해서요.

[. . .]

부동산에 위장전입 빼가라 아니면 퇴거조치하겠다고 통보하세요. 그나마 부동산은 관련지식이 있으니 설득할것이고요.
정안되면 세대주가 퇴거조치를 할 수 있으나
나중에 헤어질때 꼬장부릴 핑계가 되니 조금 기다려보세요.

[음]

저희 집주인이 외국 살아서 정말 그렇게 전입신고 해놨었는데.. 큰 문제는 없었어요.
믿을만한 집주인일 경우로 한정해서 하는 얘기구요..
그런데 요즘 원체 사람을 믿을수가 없는 세상이니.

[관계없어요]

세입자가 손해보는일 없어요.
세입자입장에서 전입신고 문제는 그집이 경매로 넘어갔을시 보증금 배당과 관련이 있는데, 집주인과 관련있는사람이 전입신고하고 위장 임차인으로 법원에 배당요구한들 법원에서 배당안해줘요. 법원에서 다 조사하고 배당해줘요.
그러니 걱정안하셔도 돼요.
원글님도 살다보면 집주인한테 사소한 부탁이라도할수 있으니 좋게좋게 지내세요.

[문제 안생겨요]

세입자가 손해보는 일 없어요 윗분 말씀이 맞아요

[관계없어요]

난 불의를 보면 참지 못하기때문에 가만둘수 없다면 신고하시고요.
단지 내가 손해볼까 걱정된다하시면 그럴일없으니 좋게좋게 지내시라는거에요.

[88]

상관없어요.
아마 나중에 양도소득세 면제 받으려고 그리 해놓은거 같은데요.. 세입자분한텐 아무 지장없으니 안심하세요.

[...]

전입신고.세입자