전세 재계약 언제쯤 해야하나요?

[세입자]

3월 말일이 저의 전세계약만료일입니다.

주인은 작년 8월부터 집을 내논상태고 그동안 저는 열몇차례 집을 보여줬구요, 아직까지 집이 팔리지 않았구요..

저희가 재계약하고 싶은데,,,,

궁금한건 재계약은 얼마전에 하는 건가요? 보통 한달전에 하지 않나요?

저는 2월말쯔음에 하고 싶었는데 집주인은 매매가 되기를 바라며 계속 계약을 미루고 이번주도 넘길 셈인가 봅니다. 매매가 안되면 저희랑 시세대로 재계약하기로 했구요.. 2년후에 다시 내논다네요..

그런데 요즘 전세가가 점점 놀라가는 추세라 저희 동네도 비수기였던 2월보다 한 2천만원 올랐네여...

현시세대로 하면 2천만원 오른 상태로 계약하게 생겼는데,,좀 화가 날려고 하네요 ..

2월말즈음에 수리된집 3억2천이었는데 재계약이니 3억정도 받으면 된다고 부동산에서 그랬는데,,,

요즘은 수리된집 3억4천정도 하네요.. ㅜㅜ