집값3억 전세 2억8천,들어가도 될까요?

[세입자]

새로 지은 신축 빌라인데 분양가가 3억 몇백이고 전세는 2억8천이랍니다.

유동인구많은 동네라 집구하기가 너무 힘드네요.

아직 분양받은 사람에게 등기이전도 안되있다해서 건축주와 계약하고 전세금주면

그게 분양잔금이 되어 분양받은 사람이 등기하고 그런후에 그 사람과 전세계약하는 내용이랍니다.

휴... 저도 이런 경우처음이고 집은 없고 분양가대비 전세금도 너무 높아 위험해 보이는데

부동산에 대해 아시는 분들이 보시기에 이런 계약 할만한가요?

[...]

아뇨 더구나 신축빌라면...
정 갈거면 전세금으로 대출을 어느정도 갚자고 하세요

[등기도]

안 됐고 전세금이 너무 많아요.
제가 저런 조건의 집에 전세로 있었는데...
결과는 좋았지만,
등기될 때까지 맘 졸인거 생각하면 악몽 같아요!
차라리 반전세가 낫지
절대 하지 마세요!!

[저기요]

어기서 더 큰 문제는 등기이전이 안 되어 있다는 것이고요.
결국 건축주는 공사대금 못 주었다면 와전 어이없는상황될 수도 있습니다.

[저기요]

너무 용감하세요.

[...]

절대말리고 싶네요

[,,,,]

절대말리고 싶네요 2222222222

[절대]

하지 마시고 차라리 소형아파트 반전세로 골라보세요

[후우]

아파트도 아니고 빌라가 매매가의 90% 라고요?? 아이고... 진심이셔요??

[ckfkfl]

등기도 안난 집에 2억8천씩이나?
그돈으로 주거용 오피스텔 들어가세요.

[음]

지역이 어디신데, 그냥 좀 오래됐더라도 금액에 맞는 아파트는 없나요?

그런 집이 매매가 대비 전세가 높은 거 보니, 상당히 세가 잘 나가는 지역이긴 한가 봅니다.
지역이 궁금히군요.

정 여의치 않으시면 그걸 보증금 삼고, 월세 조금 부담할 각오로 반전세를 차라리 알아보시지 그러세요.

[그러다]

전세금 날려요 건축주랑 하는거 아니예요 집주인과 해야하고 빌라를 그가격에 ....진짜 어느지역을 떠나 안되요. 사기성이 없다해도 잘못되면 나몰라라 될 집이에요

[등기도 안된 빌라는]

정말 말리고 싶네요.저 신혼때 다세대 주택에 살았는데 집주인이 야밤도주하고 난리도 아니었어요!그때 생각하면 정말...남편이랑 미친사람처럼 부동산 쫓아다니고 입주자들끼리 맨날 만나서 의논하고...에휴...조금이라도 아니다 싶으면 정말 아닌겁니다.괜히 고민하지 마시고 딴데 알아보세요

[풍납동]

혹시 풍납동인가요? 지인이 그런집 최근 들어갔어요.
지인은 걱정안하고 가던데 ...
주변 사람들만 걱정했네요.

[걱정하는게 답입니다.]

저도 그렇게 걱정 안하다가, 보통사람들의 걱정처럼, 전세금 전액... 날리게 생겼어요.
깡통전세라서요..
한번 그 전세금 잃고, 어떤 기분일지 경험해 보고 싶으시다면, 해보세요.
죽을 맛입니다.
제 전세금은 2억도 안되지만... 그 돈을 다 잃는다면 어떤 심정인지...