새로 지은 신축 빌라인데 분양가가 3억 몇백이고 전세는 2억8천이랍니다.
유동인구많은 동네라 집구하기가 너무 힘드네요.
아직 분양받은 사람에게 등기이전도 안되있다해서 건축주와 계약하고 전세금주면
그게 분양잔금이 되어 분양받은 사람이 등기하고 그런후에 그 사람과 전세계약하는 내용이랍니다.
휴... 저도 이런 경우처음이고 집은 없고 분양가대비 전세금도 너무 높아 위험해 보이는데
부동산에 대해 아시는 분들이 보시기에 이런 계약 할만한가요?
새로 지은 신축 빌라인데 분양가가 3억 몇백이고 전세는 2억8천이랍니다.
유동인구많은 동네라 집구하기가 너무 힘드네요.
아직 분양받은 사람에게 등기이전도 안되있다해서 건축주와 계약하고 전세금주면
그게 분양잔금이 되어 분양받은 사람이 등기하고 그런후에 그 사람과 전세계약하는 내용이랍니다.
휴... 저도 이런 경우처음이고 집은 없고 분양가대비 전세금도 너무 높아 위험해 보이는데
부동산에 대해 아시는 분들이 보시기에 이런 계약 할만한가요?
안 돼있고 전세금도 너무 많아요.
제가 저런 조건 집에 전세 둘옸던 적 있었는데...
결과는 좋았지만 등기될 때까지 맘 졸인거
생걱하면
등기이전도 안되있고... 건축주와 계약하고... 분양잔금... 뭔가 안구려요? 내돈 잡숴라 하고 저기 들어가고 싶어요?
아직도 저런 분이 계시는군요.
아뇨 더구나 신축빌라면...
정 갈거면 전세금으로 대출을 어느정도 갚자고 하세요
안 됐고 전세금이 너무 많아요.
제가 저런 조건의 집에 전세로 있었는데...
결과는 좋았지만,
등기될 때까지 맘 졸인거 생각하면 악몽 같아요!
차라리 반전세가 낫지
절대 하지 마세요!!
아이고...빌라는 답 없어요.
아파트라면 괜찮다고 하려다가 이건 사기나 마찬가지에요.
등기도 안 된 무허가에 전세랍시고 들어가고 싶습니까...
반전세라도 들어가세요.
어기서 더 큰 문제는 등기이전이 안 되어 있다는 것이고요.
결국 건축주는 공사대금 못 주었다면 와전 어이없는상황될 수도 있습니다.
너무 용감하세요.
절대말리고 싶네요
그렇게 들어갔다가 전세금 못받은 지인이 있어요
절대말리고 싶네요 2222222222
하지 마시고 차라리 소형아파트 반전세로 골라보세요
들어가지 마세요...
아파트도 아니고 빌라가 매매가의 90% 라고요?? 아이고... 진심이셔요??
등기도 안난 집에 2억8천씩이나?
그돈으로 주거용 오피스텔 들어가세요.
예전에 그런경우 전세금 다 날리는거 봤습니다
건축주가 등기전에 잠적해버리고 분양받은 사람은 나몰라라하고 등기가 안되어있으니 전세권 설정도 안되고...
빌라벽에 악덕업자규탄 플래카드가 한참을 나부꼈더랬어요
집값대비 전세금도 너무 높고 여러정황상 절대 반대입니다
지역이 어디신데, 그냥 좀 오래됐더라도 금액에 맞는 아파트는 없나요?
그런 집이 매매가 대비 전세가 높은 거 보니, 상당히 세가 잘 나가는 지역이긴 한가 봅니다.
지역이 궁금히군요.
정 여의치 않으시면 그걸 보증금 삼고, 월세 조금 부담할 각오로 반전세를 차라리 알아보시지 그러세요.
전세금 날려요 건축주랑 하는거 아니예요 집주인과 해야하고 빌라를 그가격에 ....진짜 어느지역을 떠나 안되요. 사기성이 없다해도 잘못되면 나몰라라 될 집이에요
안되요.등기도 안된집을 왜요?
전세없으면 월세 찾아보세요.
한달에 오십내봐야 이년에 천이백이에요.
저도 전세 없어서 월세 이년 살았어요.
다달이 월세가 속 편하구요.
그런집은 절대 안되요.
정말 말리고 싶네요.저 신혼때 다세대 주택에 살았는데 집주인이 야밤도주하고 난리도 아니었어요!그때 생각하면 정말...남편이랑 미친사람처럼 부동산 쫓아다니고 입주자들끼리 맨날 만나서 의논하고...에휴...조금이라도 아니다 싶으면 정말 아닌겁니다.괜히 고민하지 마시고 딴데 알아보세요
멀쩡한 다세대 빌라도 절대로 제가격 다 주고 전세들어가는것 아닙니다.
사람들이 미쳤다고 월세사는줄 아시나요.. 다들 이런걸 염두에두고서 적은 보증금에 월세사는거에요.
보증금 날리더라도 그만큼의 기간동안 살다나오면 되니까요.
혹시 풍납동인가요? 지인이 그런집 최근 들어갔어요.
지인은 걱정안하고 가던데 ...
주변 사람들만 걱정했네요.
저도 그렇게 걱정 안하다가, 보통사람들의 걱정처럼, 전세금 전액... 날리게 생겼어요.
깡통전세라서요..
한번 그 전세금 잃고, 어떤 기분일지 경험해 보고 싶으시다면, 해보세요.
죽을 맛입니다.
제 전세금은 2억도 안되지만... 그 돈을 다 잃는다면 어떤 심정인지...
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