왜 기다리나요;;; 내용증명을 보내세요.
언제까지 나갈테니 보증금을 언제까지 돌려주고 안그러면 법정연체료 물겠다...등등
이렇게 2번정도 보내면 주인이 보증금을 내려서라도 다음 세입자 구하려고 동분서주 하겠죠.
이라면 나가겠다고 통보하고 3개월 이면 나갈 수 있지만 ,
새로 계약서 썼다면 새로운 계약이 성립 된거라 님이 복비 내고 나가는 것으로 알고 있어요.
그것도 주인이 양해해줘서 나가는 거지 주인의 의무는 아니라고..
님이 부동산에 적극적으로 말해서 빼야 할 것 같은데요.
작년 계약 만료후 새로 계약서 쓰고 1년 지났고 (그럼 새로 2년이죠?)
기한 전에 이사 가는 거라 님이 빼서 (복비 세입자 부담) 나가는게 맞다고 봐요.
혹 1년짜리 계약서였다해도 1월 말에 나간다고 했으면 주인이 묵시적 연장 되었다고 할 수 있는데 그럼 통보하고 3개월까지는 주인이 답답할 거 없거든요.
부동산에 자꾸 가서 부동산을 졸라야죠...
그리고 윗님 계약이 성립 되었는데 계약 만료전에 무슨 법정 연체료에요? 기한 전에 나가는 건데...
주인은 답답한 거 없을 상황이거든요
님. 다시 살펴보니 구두로만 연장 한 거지.. 계약서를 쓴건 아니었어요.
그러니까.. 2년이라고 명시가 안된거지요.
이럴 경우는.. 복비 내진.. 기한 전에 해당되는 거 아니지요?