가계약 100만원
작성일 : 2016-02-19 01:11:11
2071438
동생이 원룸을 구하는데 학교 앞에 전세 1억짜리기 있어 100만원 주고 가계약을 했나봐요.
그런데 11억이나 자당 잡혀있고 또 3월 20일 까지 다 갚아 준다고 하는데..제 생각에는 더 믿음이 잘 안가서요..
만약 가계약 파기 하면 돈은 돌려 받을 수 있나요??
IP : 203.226.xxx.121
6 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'16.2.19 1:20 AM
(119.192.xxx.29)
11억이나 저당 잡힌 것 3월 20일 갚은 다음 본 계약 들어간다고 하세요.
약속 안지키면 그쪽 잘못이니 계약 파기죠.
그땐 당연히 가계약금 돌려받아야 하고요.
2. ...
'16.2.19 1:21 AM
(114.204.xxx.212)
못돌려받고요
그래도 100떼이는게 낫지 맘고생하고 1 억 못받으면 어쩌나요
3 월 20일에 다 갚는건 확실한가요
3. ㅜㅜ
'16.2.19 1:34 AM
(203.226.xxx.121)
계약서는 안쓰고 영수증만 받았다고 하네요.
4. 무대리
'16.2.19 2:27 AM
(175.223.xxx.159)
1."가계약"
---->후에 본계약을 체결하기로 하고(=예약계약체결),"계약금"으로 100만원을 주셨다는의미인것 같네요
2.3월20일까지(=본계약체결전까지) 11억(채권최고액)채무변제하고 근저당권 정리하겠다----->
3."계약서작성(×) 영수증만수령(○)"
위 1.~3. 사실을 기초로해서.....
1.동생분께서는 지금(=이행착수전=본계약체결전) 언제든지 사유를 불문하고 형식을불문하고 계약파기하실수있고(=해약금에의한계약해제) 계약파기하시면 동생분 가계약금 100만원 포기하시면되고 계약관계는 바로 소멸...
2.3월20일까지 근저당권 정리 안되면, (내용증명우편발송)계약해제하시고 동생분께서 건네주었던 100만원은 손해배상액의예정으로"추정"되므로, 100만원 반환받으신후 추가적으로 100만원 손해배상청구가능(--->결국 200만원을 받을수있음)
따라서 동생분이 지금하실일은
서면화된 자료(=증거만들기) 팔요해요
건물주인한테 써달라고하세요
아래 사항만 들어가면되요
1.(가)계약금으로 100만원 지불했다
2.(본)계약은 3월20일에 체결한다
3.3월20일까지(=본계약체결할때까지) 근저당권 해결한다
4."계약금 100만원은 계약위반자에 대한 손해배상금이다"
근데 집주인이 써줄려나....
만약 안써주면
휴대폰통화해서 위의 내용이 들어가도록
대화를 유도하세요(녹음은필수)
5. ㅜㅜ
'16.2.19 7:09 AM
(203.226.xxx.121)
감사합니다 . 좀 마음이 정리가 되네요 .
그런데 3월 20일 안에 계약을 해야 한다고 하나봐요..계약서에는 3월 20일 까지 정리 한다고 써준다고요 하구요...
6. ㅜㅜ
'16.2.19 8:17 AM
(203.226.xxx.121)
오늘 아침에 전화해 보니 계약은 취소 하기로 했는데요.돈은 못준다고 했데요.중요한건 계약한사람이 주인이 아니라는데.. 이럴 경우는 어떤 가요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
535456 |
쇼파결정장애.. 조언좀해주세용~ 6 |
파티시엘 |
2016/03/08 |
1,795 |
535455 |
과외보다 학원이 더효과있을수도 있겠죠? 13 |
고1 |
2016/03/08 |
2,600 |
535454 |
토피넛라떼요 2 |
지식기부 |
2016/03/08 |
1,962 |
535453 |
갤노트 쓰시는 분든 갑자기 문자메시지가 싹 사라졌어요. |
내문자어딨노.. |
2016/03/08 |
600 |
535452 |
어제 베스트 옆집 아저씨글... 8 |
걱정됨..... |
2016/03/08 |
2,574 |
535451 |
외국호텔 체크인시 여권이름이랑 바우쳐에 기재된 이름이 달라도 되.. 6 |
... |
2016/03/08 |
3,484 |
535450 |
믹스커피 7 |
믹스커피 |
2016/03/08 |
2,601 |
535449 |
다들 저금 얼마씩 하시나요... 36 |
세세세세 |
2016/03/08 |
9,739 |
535448 |
컴퓨터 음악감상 시 1 |
음애 |
2016/03/08 |
371 |
535447 |
장거리 해외여행 도난 예방용품 어디서 살 수 있을까요? 3 |
여행 |
2016/03/08 |
529 |
535446 |
급!!! 지금 무역센터 현대 주차 괜찮나요? |
궁금이 |
2016/03/08 |
366 |
535445 |
영국 국제 전화 싸게 거는법 14 |
요금 |
2016/03/08 |
3,573 |
535444 |
매운 거 많이 먹고 속이 더부룩한데요. 6 |
참맛 |
2016/03/08 |
850 |
535443 |
올 해 미국프로야구 진출 선수들 다 잘하고 있는데 김현수만 아직.. 1 |
미프로야구 |
2016/03/08 |
458 |
535442 |
비치는데 양 사이드가 진해서 날씬해보이는 검정스타킹 뭘 사야 되.. 1 |
검정 스타킹.. |
2016/03/08 |
509 |
535441 |
실내에서 운동화바닥이랑 실내바닥이랑 마찰음 -뽀드득뽀드득 1 |
어찌할까요?.. |
2016/03/08 |
460 |
535440 |
. 44 |
무지개1 |
2016/03/08 |
67,879 |
535439 |
갈비뼈 부러졌는데 먹으면 그나마 좋을게 뭐가 있을까요? 5 |
사골 |
2016/03/08 |
861 |
535438 |
향 좋은 섬유유연제 제품 추천 해주세요~ |
.... |
2016/03/08 |
1,567 |
535437 |
양키캔들 블랙체리향 나는 디퓨저 추천 부탁드려요 2 |
1001 |
2016/03/08 |
1,375 |
535436 |
과외비로 50만원씩 쓰는집은 26 |
ㅇㅇ |
2016/03/08 |
7,695 |
535435 |
고추청 방금 걸렀는데 남은 고추는 버리나요? 5 |
... |
2016/03/08 |
1,156 |
535434 |
한완상 "생각 짧은 안철수, 개인실수 넘어 역사후퇴&q.. 8 |
샬랄라 |
2016/03/08 |
1,552 |
535433 |
김광진 ˝국정원, 사이버테러방지법 통과에 사활 걸 것˝ 外 4 |
세우실 |
2016/03/08 |
751 |
535432 |
발목쪽의 화상 수술해야할까요? 2 |
ㄱㄱ |
2016/03/08 |
516 |