한시적 2주택자라 처음 취득한 아파트를 이번에 팔게 됐어요
이번에 매매한 아파트에 거주하고 있고 이집에는 생애최초 대출할때 근저당이
1억 설정되어 있습니다.
우린 나중주택 취득한지 3년안에 이집을 매도해서 양도세 면제인데.. 집을 매수한 사람이
잔금 치루는 날 우리집을 다시 담보로 대출받아서 우리에게 잔금을 치룰 예정입니다.
계약금 10프로 지불하는 날 은행직원 내려와서 미리 대출서류 작성하더군요
주소이전을 매수자 잔금대출 하기전까지만 옮겨달라고 부탁했구요..
그날 우리대출 상환하고 매도한집에 다시 근저당이 설정되는데요
우린 그날 부동산복비말곤 지급되는게 없다고 알고 있었는데 .. 검색해보니근저당 해지비용이
따로 드는거 같아요
설정하땐 은행이 비용 지불한거 같은데요..
어차피 이집을 매수인이 대출시 다시 근저당 설정할껀데.. 그래도우리대출껀은 근저당 해지해야 하나요?
이번에 집 매매하면서 여러가지로~~ 많이 배웁니다....
1억 근저당 해지시 법무사 대행 수수료는 얼마정도 드나요?
5만원전후로 알고 있습니다.
은행에서 법무사 번호 주고 법무사쪽에서 연락오면 입금해 주시면 됩니다.
말소등기하셔야하구요
셀프도 가능하니 알아보세요
집사서 등기하는게 말소등기보다 더 쉽대요 고로 말소등기가 더 복잡하대요 저희도 한번 말소등기했는데 2만원안짝으로 돈이 들었고 그 돈이면 차라리 맡기는게 낫다고봅니다 맡기면 5만원정도 합니다
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 532691 | 번지점프를 하다, 동성애코드? 환생? 6 | ㅇㅇㅇ | 2016/02/28 | 2,249 |
| 532690 | 가스통 할배들 계좌가 털린다면 7 | 테러 | 2016/02/28 | 1,037 |
| 532689 | 밑에새누리당 지지율 낚시입니다 1 | 하루정도만 | 2016/02/28 | 375 |
| 532688 | 귀향.75만명 돌파.어제 30만명 관람 4 | ㅎㅎ | 2016/02/28 | 883 |
| 532687 | 허리없는 일자체형 6 | 허리 | 2016/02/28 | 1,693 |
| 532686 | 권은희의원 나왔어요 ㄴㅁ 10 | ㅇㅇ | 2016/02/28 | 1,594 |
| 532685 | 민주당 지지율 10%대로 추락.. 여론조사 49 | 필리버스터 | 2016/02/28 | 3,499 |
| 532684 | 제주 지금 비오나요? 1 | 제주도 | 2016/02/28 | 469 |
| 532683 | 꼬막 새우살 어떻게 먹나요? 1 | 망 | 2016/02/28 | 596 |
| 532682 | 대테러법 찬성 7 | 찬성 | 2016/02/28 | 1,010 |
| 532681 | 노무현대통령탄핵해놓고 국민들이 촛불집회해서 상황이 역전되니 2 | 기시감 | 2016/02/28 | 1,136 |
| 532680 | 필리버스터...멋지다... 9 | 바람처럼 | 2016/02/28 | 1,387 |
| 532679 | 바디크림 핸드크림을 얼굴에 발라 보신 분 7 | ㅠ ㅠ | 2016/02/28 | 2,667 |
| 532678 | 어제 속상해서 소주반병 마셨더니 1 | ᆢ | 2016/02/28 | 1,394 |
| 532677 | 사람 못믿겠어요 24 | 방울방울해 | 2016/02/28 | 6,058 |
| 532676 | 아침 나가서 먹을 곳 찾습니다. 어디로 갈까요? 49 | 모닝 | 2016/02/28 | 3,284 |
| 532675 | 필리버스터와 강용석 변호사 2 | 불륜의혹 | 2016/02/28 | 2,136 |
| 532674 | 필리버스터를 신청하고 기다리는 사람들...ㅡ펌 5 | 11 | 2016/02/28 | 2,382 |
| 532673 | 부담없는 돌선물이요 3 | 그리 | 2016/02/28 | 1,200 |
| 532672 | 주무시느라 놓치신 - 최규성의원님 초반 (정갑윤 뻘소리 부분) 6 | 필리버스터 | 2016/02/28 | 1,216 |
| 532671 | 이훈의 이지탠? 운동기구 써보신 분 있으세요? 4 | ... | 2016/02/28 | 1,518 |
| 532670 | 40넘어머리기르면 추하고무섭나요? 17 | 휴 | 2016/02/28 | 4,756 |
| 532669 | 식기세척기 세제 어떤 거 쓰세요? 12 | 플럼스카페 | 2016/02/28 | 3,855 |
| 532668 | 필리버스터 를 보고 드는 생각 10 | 나무이야기 | 2016/02/28 | 1,399 |
| 532667 | 중국 아동 예능 출연 제한으로 중국 아어가 제작 중단 5 | ㅇㅇ | 2016/02/28 | 2,034 |