4억투자해서 월160씩 나오면 어떤가요?

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부동산4억에 월160이면 괜찮을까요?

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연4.8% 수익이니 은행금리보다야 낫지만 취득세나 공실률 등 여러가지를 종합해서 판단해야겠죠.

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윗님 상가살때 뭘 따져보고 사야할까요? ^^

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상가 세금이라던지, 의료보험료 따졌을때, 수익률이 어느정도 되세요?

[신축]

대출이자 빼고
4억투자 383만원 저금리 시대 감사하네요
대학가 원룸 ‥ 하지만 상가 하고 싶어요
위치 좋으면 한번 계약하면 인데리어 신경 안쓰고
자기들 끼리 알아서 하니 ㅠㅠ

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좋은팁들 저장해요^^

[ᆢ]

천호동 후미진 구석자리 상가 4억에 월세 110만원 받을 수 있다네요 알아서 판단하시길

[상가]

상가 구입 요령 감사합니다~

[샤랄]

상가구입 관심 있었는데 감사해요

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상가 3채 있습니다. 요즘 그정도면 수익률 괜찮은거예요. 상가는 세입자들이 알아서 업종에 맞게 인테리어도 알아서하고 요구하는게 없어 편해요. 아파트 한채 전세줬는데 뭐 해달라 뭐 해달라 요구사항도 많고 장기수선유지비도 내야하고 귀찮아서 팔아버렸네요.
원룸 건물을 사볼까 했는데 수익대비 들어가는돈이 많아요. 요즘 알다시피 원룸은 풀옵션이라 은근 신경 쓸거 많고 세입자 자주 바껴서 장판,도배등 웬만한건 주인이 손기술이 있어야 하겠더군요. 원룸투룸쓰리룸 합쳐진 건물 두채 가지고 있는 분께 들어보니 투룸 쓰리룸은 2년 계약이라 세 받는게 훨씬 낫다고..
상가는 터무니 없이 월세만 요구하지 않으면 어지간하면 세입자가 안나가고 꾸준히 해요.
혹시 공실이 나더라도 영향이 없을정도로 경제력이 있어야합니다.
참고로 저는 역세권 상가나 토지가 대부분 차지하는 안정적인 토지상가(예를 들면 창고,공장,주유소등)를 선호합니다. 토지상가는 세월이 흐른후 땅값 상승에 기대를 하는거나 마찬가지죠.

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상기 감사해요~

[상가 팁]

상가 구매팁 감사합니다

[elle]

저장합니다~

[토지상가]

토지 상가는 어떤 기준으로 사시나요?
저도 그거에 관심있는데 아직 보는 눈이 없어서
상가만 가지고 있어요.
저 아는 분은 공장및 창고를 사셔서 10년 동안 10배를 버셨어요.
할 수없이 사셨다가 운영하는 공장은 그냥 쉬엄쉬엄하시고,
토지가 올라서 그거면 크게 만족한다하고 지내세요.

[토지상가]

우선 알다시피 4-8차선이상 도로변에는 빌딩상가들이 빼곡하게 있어 토지상가 없다고 봐야해요. 그렇다면 죽은도로가 아닌 차량통행량이 활달한 2차선 도로변을 봐야하는데 창고 같은경우 Ic근처인 경우가 많아요.
시내랑 멀지 않

[초짜]

토지상가 투자 저장합니다.

[감사해요]

토지상가 구매 정보

[저도]

도움받고 갑니다.

[부동산]

토지상가 좋은 팁이네요. 김사합니다

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부동산 토지상가

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상가, 토지상가 정보 감사합니다.

[토지상가]

답변감사해요.