시중은행은 한 달 미만 대출은 원래 불가능한 건가요?

[피어나]

안녕하세요.

결혼한 지 꽤 세월이 지났는데 은행 관련 업무는 잘 몰라서요.

저희가 살던 집 전세를 주고 이사를 하려는데 수리를 좀 해야해서요.

전세 보증금을 받기 전이니 잔금주고, 각종 세금 내고하면

가진 돈 다 털어도 1억원 정도가 부족합니다.

전세 보증금 받아서 갚으려고 남편이 급여통장이 있는 은행에 부동산 담보대출을

문의하니 1년 미만은 안 된다고 했다네요. 시중은행에서 원래 단기 대출은 안 하는

건가요? 혹시 경험 있으신 분 계실까요?

[잠깐은]

마이너스통장으로 대출하고
금방 갚았어요

[연봉 범위에 따라..]

다른 신용대출이 없으면 연봉 비슷한 수준에서 마이너스 대출해줘요.
남편분 연봉이 6천 언저리면 마이너스 대출도 6천~8천 수준으로 할 수 있어요. (월급 이체 되는 은행에서)
마이너스 대출은 쓸 때에만 이자가 나가니 마이너스 대출을 최고 한도로 받으시고
나머지는 보험사대출이나 전세금 담보 대출을 받으시면 될 거에요.

그리고 은행 대출이 안된다기보다 설명하기 좀 애매한데 은행 대출 이용하실 수 있는 방법은 있어요.
은행 대출 받고 중도상환수수료를 물면 되죠. 1년 이상 대출로 받아서 3개월 이내로 갚아버리면
중도상환수수료를 내야 해요. 그래서 나가는 이자와 중도상환수수료를 비교해서 어느쪽이 더 손해가 없는지 판단해서 갚던가 말던가 하셔야 하고요.

이 중도상환수수료 때문에 보험사나 새마을금고 등의 대출을 이용하는 거에요.
중도상환수수료가 없거든요. 대신 보험사의 대출 이자는 더 높아요. 4~5%.

역시 판단하셔야 해요. 내가 1억을 보험사 대출로 받았을 때 한달 이자는 약 40만원,
은행대출로 1억 받고 한달 이자 20만원 낸 후 갚았을 때 중도상환수수료가 얼마인가.
보다 손해가 적은 쪽으로 하시는 거죠.

하지만 저 같으면 위 방법 - 마이너스대출 최대한도로 받아서 그거 쓰고 나머지 차액을 보험사대출이든 은행대출이든..

[피어나]

귀한 시간 내서 소중한 댓글 주셔서 감사합니다.
부동산에 사정 설명을 했더니 매도자와 협의해 보겠다고 하네요.
좋은 결과 있으면 후기 올리도록 하겠습니다.
감사합니다.