아파트는 가격상승의 여지가 있고 상가나 오피스텔은 오로지 월세 수익만 있지만요.
공실의 위험때문에 상가,오피스텔로 못 갈아타고 있네요.
10년전 거품 한창 낄때 산 아파트(가격은 제자리), 지금은 월세받고 있는데요. 어짜피 그 아파트로 다시 들어갈 일은 없고, 아파트 값도 오를 일 없어보이고, 차라리 처분하고 상가나 오피스텔로 갈아타는게 맞을까요?
(참고로 아파트는 4억쯤, 보증금 5천 월세120만원)
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
아파트나 상가 임대수입 있으신 분들께 여쭤요.
.......... 조회수 : 1,988
작성일 : 2016-01-02 10:44:14
초기 매입 비용이 같다면 아파트보다는 상가의 월세 수입이 훨 좋잖아요.
IP : 114.200.xxx.50
5 개의 댓글이 있습니다.
1. 그냥있는게
'16.1.2 12:37 PM (221.143.xxx.203) - 삭제된댓글낫지 않을까요?
상가는 몫좋은 너무 비싸고 저렴한 곳은 경기타서 임대 잘안되구요.
오피스텔도 상가도 사업자등록해야되는 걸로 알고있어요.2. 덧글
'16.1.2 12:46 PM (58.120.xxx.140) - 삭제된댓글오피스텔은 장기간 임대해서 월세로 내가 산가격 까지 뽑아먹는 상품입니다.
3. 덧글
'16.1.2 12:47 PM (58.120.xxx.140) - 삭제된댓글오피스텔은 장기간 임대해서 월세로 내가 산가격 까지 뽑아먹는 상품입니다.
10년 이상 임대하니 가격도 약간 오르고 월세로 매입가 다 충당 되었고 좋습니다.
오피스텔은 단기로 승부보면 안됩니다.4. 그런가요
'16.1.2 12:49 PM (114.200.xxx.50)하긴 임대수익 잘 나는 곳이 잘 나올리는 없긴하죠.
5. ...
'16.1.2 10:21 PM (117.53.xxx.134) - 삭제된댓글오피스텔 임대주는데요.
환경부담금, 교통유발부담금 내야하고 사무용이라 부가세 끊어줘야 해요.
즉 세금이 많은 편이죠.
대신 수익률이 아파트보담 나은 거 같은데(전 3억2천정도에 월 130)
요새 경기도 안 좋고 과잉이라서 그런지 다 싼데로 가네요.
다른 한개 재계약하는데 월세 좀 깎였어요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 515494 | 달력 공짜로 어디서 받으세요? 13 | ... | 2016/01/03 | 3,794 |
| 515493 | 대리점에서 일반폰으로 번호이동도 가능할까요? | 핸드폰 | 2016/01/03 | 577 |
| 515492 | 청소는 정말 귀찮은데 막상 하고 나니 뿌듯해요 4 | 으아 | 2016/01/03 | 1,928 |
| 515491 | 백종원 만능간장 만든 후 사용된 고기 는 어떻게 쓰나요? 6 | 질문 | 2016/01/03 | 2,806 |
| 515490 | 여행일년에 몇번 가시는편이세요..?? 13 | .. | 2016/01/03 | 2,816 |
| 515489 | 고혈압 약 부작용인지 봐주세요 2 | Gkfkd | 2016/01/03 | 2,603 |
| 515488 | 미간에 보톡스 자꾸 맞으면 나중에는 효과가 없나요? 6 | Aaa | 2016/01/02 | 4,284 |
| 515487 | 따뜻한 바닥을 즐기는 고양이 4 | .... | 2016/01/02 | 1,756 |
| 515486 | 이삿짐센터에서 가구 몇개만 내려주기도 하나요 3 | 이동 | 2016/01/02 | 1,530 |
| 515485 | 수학 선수는 의미없을까요? 4 | 예비고 | 2016/01/02 | 1,482 |
| 515484 | 치밀 유방이 위험한건가요 12 | .. | 2016/01/02 | 6,561 |
| 515483 | 올 겨울은 2 | 그냥 | 2016/01/02 | 1,122 |
| 515482 | 항공권 문의 1 | gkdrhd.. | 2016/01/02 | 868 |
| 515481 | 전세2억8천근처 어디에서 찾음 될까요? 4 | ㅜㅜ | 2016/01/02 | 2,583 |
| 515480 | EBS에서 지금 로마의 휴일 하네요. 3 | 헵번 | 2016/01/02 | 1,045 |
| 515479 | 남자란동물들은 어쩜 그리착각을 하고살까요? 14 | 아니 | 2016/01/02 | 5,594 |
| 515478 | 컴작업 많이하시는분들 6 | ᆢ | 2016/01/02 | 1,338 |
| 515477 | 박지원 머리좋네 1 | .. | 2016/01/02 | 2,762 |
| 515476 | 매일 쓰는 식기 추천 좀..중국산 괜찮을까요? 4 | ㅇㅇㅇㅇ | 2016/01/02 | 1,327 |
| 515475 | 백세시대라는데 8 | 오늘느낀 | 2016/01/02 | 2,530 |
| 515474 | 경동 나비엔 온수매트 1 | 감사 | 2016/01/02 | 4,371 |
| 515473 | 천식약 세레타이드 500 하고 용각산하고 비슷한가요? 2 | Christ.. | 2016/01/02 | 1,645 |
| 515472 | 면세점..이 짝퉁을파나요? 9 | 궁금해지는데.. | 2016/01/02 | 3,930 |
| 515471 | 바보는 왜 잘 웃을까 생각해봤는데 8 | ㅇㅇ | 2016/01/02 | 2,695 |
| 515470 | 사모님 소리 언제부터들으셨나용 17 | 사모님 | 2016/01/02 | 3,382 |