아파트는 가격상승의 여지가 있고 상가나 오피스텔은 오로지 월세 수익만 있지만요.
공실의 위험때문에 상가,오피스텔로 못 갈아타고 있네요.
10년전 거품 한창 낄때 산 아파트(가격은 제자리), 지금은 월세받고 있는데요. 어짜피 그 아파트로 다시 들어갈 일은 없고, 아파트 값도 오를 일 없어보이고, 차라리 처분하고 상가나 오피스텔로 갈아타는게 맞을까요?
(참고로 아파트는 4억쯤, 보증금 5천 월세120만원)
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
아파트나 상가 임대수입 있으신 분들께 여쭤요.
.......... 조회수 : 1,789
작성일 : 2016-01-02 10:44:14
초기 매입 비용이 같다면 아파트보다는 상가의 월세 수입이 훨 좋잖아요.
IP : 114.200.xxx.50
5 개의 댓글이 있습니다.
1. 그냥있는게
'16.1.2 12:37 PM (221.143.xxx.203) - 삭제된댓글낫지 않을까요?
상가는 몫좋은 너무 비싸고 저렴한 곳은 경기타서 임대 잘안되구요.
오피스텔도 상가도 사업자등록해야되는 걸로 알고있어요.2. 덧글
'16.1.2 12:46 PM (58.120.xxx.140) - 삭제된댓글오피스텔은 장기간 임대해서 월세로 내가 산가격 까지 뽑아먹는 상품입니다.
3. 덧글
'16.1.2 12:47 PM (58.120.xxx.140) - 삭제된댓글오피스텔은 장기간 임대해서 월세로 내가 산가격 까지 뽑아먹는 상품입니다.
10년 이상 임대하니 가격도 약간 오르고 월세로 매입가 다 충당 되었고 좋습니다.
오피스텔은 단기로 승부보면 안됩니다.4. 그런가요
'16.1.2 12:49 PM (114.200.xxx.50)하긴 임대수익 잘 나는 곳이 잘 나올리는 없긴하죠.
5. ...
'16.1.2 10:21 PM (117.53.xxx.134) - 삭제된댓글오피스텔 임대주는데요.
환경부담금, 교통유발부담금 내야하고 사무용이라 부가세 끊어줘야 해요.
즉 세금이 많은 편이죠.
대신 수익률이 아파트보담 나은 거 같은데(전 3억2천정도에 월 130)
요새 경기도 안 좋고 과잉이라서 그런지 다 싼데로 가네요.
다른 한개 재계약하는데 월세 좀 깎였어요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 528827 | 소액임차보증금 우선변제 문제? 2 | ........ | 2016/02/18 | 798 |
| 528826 | 40대 남자분에게 어울리는 선물은 6 | ak | 2016/02/18 | 1,435 |
| 528825 | 왜 매일 몸에 힘이 안들어갈까요 말하기도 움직이기도 귀찮고 힘들.. 5 | mmm | 2016/02/18 | 3,939 |
| 528824 | 화농성여드름에도 제로이드가 괜찮나요? 8 | 여드름 | 2016/02/18 | 2,886 |
| 528823 | 아파트 상가 엘리베이터 | why? | 2016/02/18 | 572 |
| 528822 | 숱이 줄었어요19) 7 | 0000 | 2016/02/17 | 3,145 |
| 528821 | 연아선수, 정말 우아하네요 24 | 여신 | 2016/02/17 | 10,550 |
| 528820 | 이불 새로 샀는데 망했어요 ㅜㅜ 이불 추천 좀 ㅜㅜ 10 | 이불팡팡 | 2016/02/17 | 5,119 |
| 528819 | 섹스앤더시티의 캐리, 재수없는 타입이죠? 35 | 샘 | 2016/02/17 | 9,981 |
| 528818 | 요즘 고가 소비?를 좀 해보니 4 | .. | 2016/02/17 | 3,773 |
| 528817 | 친구 아이 졸업, 입학 선물을 하시나요? 5 | 아네모네 | 2016/02/17 | 954 |
| 528816 | 돈좀 아껴보려고한 내가 빙신이지ㅠ 47 | 내가뭘잘못했.. | 2016/02/17 | 20,738 |
| 528815 | 개가 잘 움직이질 않아요 갑자기 7 | .. | 2016/02/17 | 1,915 |
| 528814 | 사주에 남편복 좋다고 하신 분들 14 | 사주 | 2016/02/17 | 10,886 |
| 528813 | 안철수 보좌관 사표후 sns에 글 남겨 5 | 바람잘날엄네.. | 2016/02/17 | 3,883 |
| 528812 | 아연이 여드름에 좋다는데 효과보신 분 계세요? | 청소년여드름.. | 2016/02/17 | 1,795 |
| 528811 | 전 어떻해야 할까요 10 | 친구 | 2016/02/17 | 2,053 |
| 528810 | 쿵푸3ㅡ영어대사 중에요 4 | 주전자 | 2016/02/17 | 1,001 |
| 528809 | 헤어졌어요 위로받고싶어요.. 5 | ... | 2016/02/17 | 1,307 |
| 528808 | 한국최고 미남배우는 누구라고 생각하세요? 71 | ㅇㅇ | 2016/02/17 | 5,883 |
| 528807 | 프렌치 레스토랑 맛있는 곳 추천 해주세요 7 | 날씬녀 | 2016/02/17 | 1,281 |
| 528806 | 카톡대화내용 어떻게 저장하나요? 6 | 방법 | 2016/02/17 | 2,900 |
| 528805 | 알려주세요^^ | 궁금 | 2016/02/17 | 335 |
| 528804 | 아이의 전반적인검사 1 | 엄마 | 2016/02/17 | 455 |
| 528803 | 코코넛 오일을 몸에 바르는데 부작용일까요? 13 | ... | 2016/02/17 | 9,030 |