안녕하세요. 혹시 1가구 2주택 세금이 어떻게 되는지 궁금합니다.
시아버지, 시어머니, 시누이 3식구가 시아버지 명의로 된 아파트에 거주중이었고
그 기간중 시누이가 8천만원짜리 오피스텔을 구입해 월세를 주었습니다.
그러던중 기존에 세식구가 살던 아파트를 팔고 몇일전 다른 아파트로 이사를 가게 되었는데요.
양도소득세인지 규정이 바뀌었는지 시누이가 가지고 있는 오피스텔 때문에
1가구 2주택이어서 세금을 내야 할꺼 같다고 하는데요
맞는지요? 그렇다면 면제대상이 될수는 없는건가요?
오피스텔 보유기간은 3년이상입니다.
아시는분 답변좀 부탁드릴께요
오피스텔을 구입해도 사업자등록 내고 월세소득 신고했으면 상가로 분류되고
주택으로 안치는데 주거용으로 임대하고 월세 받으셨으면
주택인거라 일가구이주택 적용됩니다.
이럴경우엔 오피스텔이 얼마 안하기 때문에 그거 먼저 파셨으면
별로 낼것도 없었을텐데
아파트 먼저 파셨으니 양도차액이 있으면 세금 내셔야 할텐데
아파트 보유기간이 오래됐다면 기간에 따른 감세가 있으니
세무사 통해 알아보세요.
1가구 2주택이라 하면 한 가구로 되어있어서 그런건데 시누이를 단독으로 세대 분리하면 되었을 거라 생각해요.
그런데 파는 시점에 시누이가 같은 가구원으로 되어있었다는게 함정이 되겠네요.
이럴 경우 지금이라도 시누이가 세대 분리 해서 나가면 되는지 안 되는지 궁금하네요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 513799 | ㅊ ㅌ ㅇ 씨가 고백한 이유 10 | 설에 따르면.. | 2015/12/31 | 15,411 |
| 513798 | 1년된 푸들이 집에 왔어요... 10 | 푸들 | 2015/12/31 | 2,871 |
| 513797 | 임플란트vs틀니 선택해야해요 5 | 70대친정아.. | 2015/12/31 | 2,043 |
| 513796 | 첩은 전남편과 사이에 아들은 어떻게 한건가요? 8 | ㅇㅇ | 2015/12/31 | 5,688 |
| 513795 | 남자들 그렇게 술이 좋은건가요? 4 | 으니쫑쫑 | 2015/12/31 | 849 |
| 513794 | 겨울에 송도에 놀러가기 괜찮을까요? 어디가 좋을까요? 3 | 송도 | 2015/12/31 | 1,139 |
| 513793 | 고딩딸 조용한 adhd 검사... 8 | ytk | 2015/12/31 | 6,014 |
| 513792 | 매트리스가 이상한걸까요 제몸이 이상한걸까요 | 아이침대 | 2015/12/31 | 605 |
| 513791 | 근데 최태원이 저렇게까지 하는 이유가 뭔가요? 35 | 1234 | 2015/12/31 | 20,636 |
| 513790 | 암보험 진단비 최소한 얼마정도는 준비해야 할까요? 7 | 헤라 | 2015/12/31 | 2,634 |
| 513789 | 급질 강남터미널근처 여자목욕탕 괜찮은데 있는지요? 3 | sh | 2015/12/31 | 931 |
| 513788 | 의대보내는 이야기 나와서 그럼 로스쿨은 10 | 아래 | 2015/12/31 | 4,437 |
| 513787 | 점을봤는데 부엌 수리를 하지말라합니다. 10 | .. | 2015/12/31 | 2,783 |
| 513786 | 본인을 사모님이라고 칭하는 사람 14 | 흠....?.. | 2015/12/31 | 3,274 |
| 513785 | 딤섬 찜기 어디서 파나요? | 까까 | 2015/12/31 | 518 |
| 513784 | 남편의 재테크. 어떻게 해야 할까요ㅠ 8 | 먹고살기 | 2015/12/31 | 2,636 |
| 513783 | 국어 과학 내신준비는 어떻게 준비하나요? 1 | 예비고등 | 2015/12/31 | 698 |
| 513782 | 답변들 너무 감사합니다. 54 | 한심 | 2015/12/31 | 5,984 |
| 513781 | 클라란스 더블세럼 쓰시는분 계신가요? 4 | 겨울 | 2015/12/31 | 1,186 |
| 513780 | 안경이사라졌어요 6 | 안경 | 2015/12/31 | 752 |
| 513779 | 진주귀걸이는 어디서 사면 되나요? 2 | .. | 2015/12/31 | 2,619 |
| 513778 | 부부싸움 했는제 제가 욕들을만큼 잘못했나요? 17 | 부부싸움 | 2015/12/31 | 5,135 |
| 513777 | 윈도우 업그레이드 1 | ㅇㅇ | 2015/12/31 | 539 |
| 513776 | 회사를 다니는 이유 4 | 고민 | 2015/12/31 | 1,211 |
| 513775 | 고딩이 보기 좋은 영문 잡지 뭘까요? 7 | 영어 | 2015/12/31 | 1,086 |