82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

상가분양을 받으면 매년 세금내는게 있나요?

ㅇㅇ 조회수 : 1,568
작성일 : 2015-12-23 12:23:49
이제 회사 퇴직하시는 형부가 대출50프로 끼고 신도시 상가를 하나 분양받으려고 하는데 혹시 재산세를 많이 내게 되나요?
어떤 세금이 발생될까요? 건강보험료도 많이 오르겠죠?
대출을 끼고 분양받아서 이자떼고 월 200만원쯤 수익이 될듯한 상가인데 건강보험료는 대출고려 안하고 그냥 산정해버리죠?
정확한 계산이 필요해서요
IP : 211.202.xxx.171
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 범보
    '15.12.23 12:50 PM (223.62.xxx.123)

    임대를 하신다면 임대료 수입에 대한 세금과 지역의료보험료가 나옵니다. 직접 사업을 하셔도 마찬가지구요.

  • 2. ㅇㅇ
    '15.12.23 12:58 PM (211.202.xxx.171)

    취득세는 분양가액의 4.6프로 인가요?
    그럼 5억짜리를 분양받을경우 2500만원 가까이 된다는건가요?

  • 3. ..
    '15.12.23 12:59 PM (116.39.xxx.160) - 삭제된댓글

    6개월마다 세입자한테서 부가세 받아서 신고.

    7월 9월 토지 건물 재산세

    지역가입자 의료보험 적용해서 상승.

    5월 종합소득세 신고시 추가 해서 결정세액 결정

  • 4. ..
    '15.12.23 1:02 PM (116.39.xxx.160) - 삭제된댓글

    부가세 6개월마다 120만원 신고.

    의료보험 공단에 전화하면 정확한 금액 나와요.
    아마도 7.8만원 상승

    소득세 일년에 100만원 미만 될듯요.
    제가 비슷한 상가가 있어서 알아요

  • 5. 제발
    '15.12.23 1:05 PM (221.140.xxx.60)

    신도시 상가는 조심하세요 특히 분양상가는 더욱더요
    상가는 형성된지 최소 5년이나 10년이 지나야 합니다.,, 금리 높아지면 상가값은 떨어져요.
    특히 신도시 상가는 임대가 높이 들어가 있는데 그건 조정됩니다.
    특히나 퇴직금이면 상가 잘못사면 팔리지도 않아요
    조심조심 또 조심하세요

  • 6. 추가해서
    '15.12.23 1:05 PM (116.39.xxx.160) - 삭제된댓글

    재산세 100만원 정도 될듯요.
    상가는 1년에 10달만 자기 수입이고 2달은 세금으로 나가요.

    그래도 상가가 좋습니다.

  • 7. ..
    '15.12.23 4:49 PM (203.244.xxx.24)

    저희도 상가 살때 세금 부분이랑 세무사 수수료 부분 생각을 못했더라고요..
    첨엔 목표 수익율이 8% 정도였는데 세금 때고 이것저것 비용제하니 5% 중반 정도예요.
    대출 하실거라면 고려해보세요..

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
512707 뒤늦게 택이(박보검)에게 빠졌네요^^;;; 8 으아아아 2015/12/26 2,412
512706 쥐약 받으니, 테드 한글자막도 있고 좋네요 1 팟캐스트 2015/12/26 775
512705 질문/ 쿠팡이나 티몬에서 파는 공연티켓 1 주전자 2015/12/26 615
512704 블로거 문닫아버렸네요ㅜㅜㅜ 6 섹시토끼 2015/12/26 7,966
512703 김 구울때 무쇠팬 좋아요 5 무쇠팬 2015/12/26 1,878
512702 응답 보니 비엔나 커피가 나오네요 16 ........ 2015/12/26 3,758
512701 살아오면서 제일 잘한일... 53 제일 2015/12/26 18,668
512700 ‘부동산 투기왕’을 교육 수장에 앉힐 셈인가 4 샬랄라 2015/12/26 1,003
512699 냄비를 한달에 하나씩 태워 먹어요 13 .. 2015/12/26 1,695
512698 자다가 엉엉 울면서 깼어요 2 왕따 2015/12/26 1,254
512697 영화 히말라야 박무택 부인역이 누구인가요? 2 1212 2015/12/26 7,090
512696 정시 다군 광운대 숭실대 아주대 중에서 어디가 나을까요? 12 ... 2015/12/26 5,183
512695 요즘 연예인들 통틀어서 5 걍 내생각 2015/12/26 2,019
512694 만드는 과정 보면 못먹을 음식이 뭐가 있을까요? 14 ᆢ 2015/12/26 5,150
512693 어제 응팔 재미없었나요?? 17 흠 2015/12/26 4,328
512692 ㅍㅂ케이크 먹고 속이 울렁거려요 5 ... 2015/12/26 1,982
512691 뭘 멕이면 애들 살이 좀 통통하게 오를까요? 5 방학때 2015/12/26 1,618
512690 바르셀로나 소매치기.....돈보관요;; 8 --- 2015/12/26 3,255
512689 나를 1년동안 짝사랑했다면.. 10 .. 2015/12/26 9,290
512688 직장인이고 날씬한분들 무슨 낙으로 사나요? 2 궁금 2015/12/26 3,021
512687 교보문고 옆에 도너츠 파시는 아저씨 여전히 계시나요? 3 ;;;;;;.. 2015/12/26 1,624
512686 사주좀 아시는분계실까요? 오늘 저주받고 왔네요.. 22 -*- 2015/12/26 10,275
512685 골치덩어리 둘째여동생 2 sksk 2015/12/26 2,205
512684 용인수지 중식코스 잘하는 집 추천부탁드려요! 3 Doroth.. 2015/12/26 1,126
512683 붙이는 파스도 위궤양 환자에게 좋지 않은가요? 7 .. 2015/12/26 1,738
< 46431 46432 46433 46434 46435 46436 46437 46438 46439 46440 >> 이전 자유게시판
게시판 검색