82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

상가분양을 받으면 매년 세금내는게 있나요?

ㅇㅇ 조회수 : 1,504
작성일 : 2015-12-23 12:23:49
이제 회사 퇴직하시는 형부가 대출50프로 끼고 신도시 상가를 하나 분양받으려고 하는데 혹시 재산세를 많이 내게 되나요?
어떤 세금이 발생될까요? 건강보험료도 많이 오르겠죠?
대출을 끼고 분양받아서 이자떼고 월 200만원쯤 수익이 될듯한 상가인데 건강보험료는 대출고려 안하고 그냥 산정해버리죠?
정확한 계산이 필요해서요
IP : 211.202.xxx.171
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 범보
    '15.12.23 12:50 PM (223.62.xxx.123)

    임대를 하신다면 임대료 수입에 대한 세금과 지역의료보험료가 나옵니다. 직접 사업을 하셔도 마찬가지구요.

  • 2. ㅇㅇ
    '15.12.23 12:58 PM (211.202.xxx.171)

    취득세는 분양가액의 4.6프로 인가요?
    그럼 5억짜리를 분양받을경우 2500만원 가까이 된다는건가요?

  • 3. ..
    '15.12.23 12:59 PM (116.39.xxx.160) - 삭제된댓글

    6개월마다 세입자한테서 부가세 받아서 신고.

    7월 9월 토지 건물 재산세

    지역가입자 의료보험 적용해서 상승.

    5월 종합소득세 신고시 추가 해서 결정세액 결정

  • 4. ..
    '15.12.23 1:02 PM (116.39.xxx.160) - 삭제된댓글

    부가세 6개월마다 120만원 신고.

    의료보험 공단에 전화하면 정확한 금액 나와요.
    아마도 7.8만원 상승

    소득세 일년에 100만원 미만 될듯요.
    제가 비슷한 상가가 있어서 알아요

  • 5. 제발
    '15.12.23 1:05 PM (221.140.xxx.60)

    신도시 상가는 조심하세요 특히 분양상가는 더욱더요
    상가는 형성된지 최소 5년이나 10년이 지나야 합니다.,, 금리 높아지면 상가값은 떨어져요.
    특히 신도시 상가는 임대가 높이 들어가 있는데 그건 조정됩니다.
    특히나 퇴직금이면 상가 잘못사면 팔리지도 않아요
    조심조심 또 조심하세요

  • 6. 추가해서
    '15.12.23 1:05 PM (116.39.xxx.160) - 삭제된댓글

    재산세 100만원 정도 될듯요.
    상가는 1년에 10달만 자기 수입이고 2달은 세금으로 나가요.

    그래도 상가가 좋습니다.

  • 7. ..
    '15.12.23 4:49 PM (203.244.xxx.24)

    저희도 상가 살때 세금 부분이랑 세무사 수수료 부분 생각을 못했더라고요..
    첨엔 목표 수익율이 8% 정도였는데 세금 때고 이것저것 비용제하니 5% 중반 정도예요.
    대출 하실거라면 고려해보세요..

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
512420 NYT, 한국.. 미국 무기 수입 제 1위국 부상 2 전쟁공포파는.. 2015/12/27 711
512419 아이보리색 소파 어떤가요? 6 소파 2015/12/27 1,763
512418 피임장치해보신분 있나요 fr 2015/12/27 504
512417 검은색패딩을 또 샀네요! 다른색으로 교환할까 고민중! 5 패딩 2015/12/27 1,817
512416 토플 100점 넘는 학생들 이번 수능 영어 1등급 나왔나요? 3 토플고민 2015/12/27 2,442
512415 표창원 조금전 트윗 29 ... 2015/12/27 3,844
512414 "사진 속 男 90%와 관계" 日 여배우, A.. 5 일본 2015/12/27 5,269
512413 알고보니 잘산다는게 알려지면 왜 더 소원해질까요 14 .. 2015/12/27 4,750
512412 우울할때 여행가면 기분 괜찮아질까요..?? 3 ,.,, 2015/12/27 1,543
512411 저 오늘 신점 봤어요. 2 수리다 2015/12/27 3,655
512410 지난번 아버지 모시고 제주도 갔던 딸입니다. 10 아버지의 마.. 2015/12/27 3,744
512409 친노친문 기준에 의하면 표창원은 정치할 자격없음요 55 ..... 2015/12/27 1,439
512408 목동 청소년수련관앞 사주보는곳 3 000 2015/12/27 1,809
512407 일본 법원, 다카하마 원전 재가동 승인... 다음달 시작 2 아베원전 2015/12/27 369
512406 최근 본 진상 둘 9 최근 2015/12/27 3,071
512405 표창원-새정치민주연합입당, 문재인대표의 요청에 응하다 2 집배원 2015/12/27 612
512404 제가효과봤던 다이어트보조제 7 ^^ 2015/12/27 6,285
512403 교통사고관련 보험에 광해서 아시는분 도움주세요 겨울 2015/12/27 459
512402 오른쪽 허리부근 옆구리가 넘 땡겨요 5 ㅇㅇ 2015/12/27 2,494
512401 근데 덕선이를 왜 수연이라고 안부르나요?? 3 흠 2015/12/27 2,417
512400 안철수 등장으로 좋은점 인터넷 친노의 민낯 볼수 있었기 때문에.. 24 ........ 2015/12/27 973
512399 해외여행 간 얘기 안하는 이유 8 ㅇㅇ 2015/12/27 3,680
512398 野 67명 "문재인, 공천에서 손 떼고 조기선대위 구성.. 20 샬랄라 2015/12/27 1,288
512397 ㅋㅋㅋ 아, 그래요? 안녕히 계세요 아마 2015/12/27 645
512396 국정원출신 카이스트 교수 김흥기..대선에서 어떤역활 했을까? 1 댓글부대용역.. 2015/12/27 1,062
< 44771 44772 44773 44774 44775 44776 44777 44778 44779 44780 >> 이전 자유게시판
게시판 검색