지금 빚내서 집사면 안되는 거죠?ㅜ

[이사]

일년동안 심하게 오르다 한달 전부터 주춤하네요. 지금 사면 상투잡는거라고 하는데 맞는거죠? 24평 (3억)가면 5천, 28평가면 8500 대출 필요해요-

좀더 기다려 보면 집값 조정될까요?
우리집은 21년 되었고 갈집은 8년정도 된 아파트예요~~한동네인데 같은 평수 기준 집값 차이는 두배나네요.

집팔고 저축한거랑 어머니께 5천 찬조(?)받고도 대출이 필요한 상황이예요~~원금이야 저축하는 셈치면 되는데 이자가 부담이네요~~

금리인상되면 내년에 0.25프로씩 서너번 오르고, 그게 몇년간 오를꺼라고 하네요.

그렇다고 계속 여기 살 꺼는 아니거든요.
애 학교가기 전, 내년가을이 마지노선이네요..

취학통지서 나오기 전에 이사하고싶거든요~

이사때문에 넘 신경 써서 잠도 안와요~
여기서 7년 가까이 살았으니 옮길 때가 되긴 했죠?

이사 언제 해야할까요?ㅜㅜ 이자가 부담되니 최소대출인 24평으로 갈까요? 이사는 필요하니..

[음..]

집이 팔아질까요? 최악의 경우는 집을 먼저 대출을 끼고 산 후 내 집은 전세를 놓는 경우인데 내집은 절대로 팔리지 않고, 전세금은 줘야할 빚이되고, 새로산 집에대한 이자도 감당을 못하는경우거든요.

그리고 집값은 내려야 정상이고, 실 매매가는 많이 내렸어요.
그리고 내집이 오르면 남의 집도 올라요. 결국 팔고 내가 갈집이 따로 있지 않는이상 현금화 되기 어렵다는것,

[뮤뮤]

저 예전에 집때문에 글 하나 적었거든요.
큰 평수 급매 4억 7천인데 기게 진짜 급매 가격인데 사야하냐 말아야 하냐 등등...
사실 그 집이 4억 8천 오백에 나온지 몇달 되었던 집인데
부동산 사장님이 전화오셔서 4억 7천으로 내렸다고
6천까지 최대한 맞춰보겠다고 하셔서 제가 미친듯이 고민했었어요. 한달도 안됐을거 같아요. 그 글 쓴게요.

그때 진짜 고민했는데 아무래도 너무 쪼들릴 것 같아 마음 접었는데 이제 생각해보니 그게 집값이 내리는 전조 같은거였나 싶어요. 사장님도 요즘 비수기라고 하시네요.

그 집이 경매로 사서 바로 매매로 나온 집인데 집주인이 4억 8천 오백을 다 받아야겠다고 해서 몇달 버텼나봐요.
근데 갑자기 내리겠다고 한건 다 이유가 있는거 같아요.
처음에는 돈이 급했나 싶었는데 그럴 수도 있지만
그분이 전문 경매 하시는 분이었다고 들었거든요.
더 비수기 와서 얼어붙기전에 정리하려고 하신거 아닌가 싶어요.

제 맘대로 생각이었지만 앞으로는 비수기 오기전에 털으려는 이런 급매가 더 나올거 같구요. 그리고나면 정말 좀 더 매리지 않을까 싶어요.

저는 전문가도 뭣도 아니지만 집에 관심많은 아줌마구요. 좀 다 기다리셔도 될거 같아요. 잘 생각하셔서 결정하세요.

[저같으면]

실거주면 지금 집 삽니다. 투자면 한두달 분위기봐서 들어가고 실거주면 이럴때 네고 보고 바로 삽니다.

[ㅁㅁ]

오늘 뉴스에도 보니
이제 대출 받고 이자만 낼수 있는 기간도 1년 뿐이라고 하더라구요
1년 이후에 원금상환도 같이 해야해서 주택매매 하려다가 포기하는 사람들이 늘었다고 하더라구요
앞으로 부동산 재테크는 끝난듯

[..]

금리인상은 미국이 그렇단 얘기고요
우리나라는 아직은 모릅니다
세계적추세란게 있지만 경기가 안 좋아서 바로 따라올릴 건지는 미지수죠

[ㄱㄱㄱ]

아직 몰라도 버텨봤자 일년못넘기고 따라올리지않겠어요? 우리나라가 뭔힘있겠어요..일년안에 갚을수있다면모를까
-

[역시.]

저금리의 기운이 역시 쎄긴 쎄구나.
어제 정부 대출규제 발표한거 보고도,, 실거주니.
집값이 오르니 미국 금리 오르는거 무섭지 않니
이럴 수 있다니~~

일본은 우리의 영원한 교과서, 일본 어찌되었나 한번 살펴봐주세요
비슷하게 갈거 같은데 저성장 시대로~

[무서운 금리]

어제 대출규제 기사보고, 미국금리 영향이 얼마나 무서운건지
새삼 깨달았어요. 이젠 원금까지 같이 갚을자신있지?? 라는거잖아요.

[전..]

집권 여당이 집값 떨어지게 놔둘 거라는 데 동의하지 않아요..
가만히 살펴보면 집값이 떨어지든 말든 찍을 사람은 다 새누리당을 찍어요.
여당이 했으니 이 정도지, 야당이 정권 잡으면 이보다 더 떨어진다 이런 심리랄까??

그래서 여당 입장에선 집값을 떨구나 말거나 부동표라서 별로 신경 안쓴다고 생각해요.
선거 때 반짝 선심은 쓰겠죠.
여당 입장에선 오히려 건설사 등 친기업적 행보를 보임으로써 정치자금 구축하는 게 더 우선인 거 같아요.
- 부동산 가격 내려간다고 해서 야당에 표주겠어요? 집 가진 분들 마음에 손 얹고 생각해보세요.

새누리당이 전혀 실천할 생각 없으면서 입으로만 집값 올리겠다 하면 다 표 줄 거고,
새누리당은 그걸 너무 잘 안다는 거에요.

그러니 집권여당이 집값 떨어지게 안할 거다 이건 좀 순진한 생각 같아요.
집값 떨어지는 정책을 펼쳐도 부동산에 목매는 사람은 여당 찍게 되어 있어요.
그리고 선거 때 선심공약은 아주 쉽게 할 수 있는데 그게 지켜진다고 믿는 것도 순진하고...