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유산쬐끔~~

갑자기놀랐음 조회수 : 4,799
작성일 : 2015-12-06 19:26:43

이번에 유산조금 받을수 있는데요.

한가지 선택을 해야해서 인생경험 많으신분들  조언과 답변 간절하게 기다립니다.

우선 땅을 200평 받게되었어요(금액으로 1.5억이래요)

큰땅 800평을  오빠한테 주었는데 그중 일부분 200평을 제게 떼어주는 조건이예요.

그땅에 오빠가 공장을 지을예정이고 ...200평이면 공장1개 지어서 월세 100만원 받을수 있다고해요.

공장지을돈 1억은 당장 필요한데요.

이번에 같이 공장을 지어야지 나중에  혼자서는 공장을 지을수는 없다네요

공장지을 1억이 없으면 그냥 땅값에 해당하는 1.5억을 오빠한테 받고 말라고하네요.

 

둘중하나를 선택해야하는거죠.

1.5억 내돈1억투자해서 공장세 1백받을지~~

그냥 현금으로 1.5억 받던지말이죠!!

제가 현재 8천정도 있고 2천은 빛을 내야하는데 남편하곤 상의하고싶진 않아요

여러분이라면 어떤 선택을 할런지요.

이게 제가 받을수 있는 친정유산의 전부라서...사실 기분이 썩 좋은것도 아니고..

결국은 1.5억 먹고 유산-니몫은 끝난거라고 하는것같네요.

 

제가 가진게 없어서 정말 신중해야하거든요

 

IP : 175.119.xxx.20
23 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '15.12.6 7:31 PM (121.150.xxx.227)

    현금으로 받으시는게 나을듯요.대출 내서 변두리 작은 아파트 사서 월세 주는게 맘 편할듯요 .

  • 2. 현재
    '15.12.6 7:39 PM (61.73.xxx.68) - 삭제된댓글

    현금으로 받으세요~ 오빠와 같이 얽혀 있으면 시끄러울일 많아요~~ 그 돈으로 딴데 투자하시기를~~~

  • 3. 큰언니야
    '15.12.6 7:41 PM (203.166.xxx.218)

    현금으로 받으시는게 나을듯요.대출 내서 변두리 작은 아파트 사서 월세 주는게 맘 편할듯요 . 222222

  • 4. 원글
    '15.12.6 7:43 PM (175.119.xxx.20) - 삭제된댓글

    남들 다달이 세들어오는게 참 부럽고 좋아보였는데 같이 엮이는게 좀 그렇죠?
    1.5억으론 어디 투자하기도 애매한돈이고..
    내돈합쳐봐야 2.3억인데 이돈역시 애매하네요.
    그리고 땅만 받아놓는것도 무용지물일것같고.,.ㅠㅠ 난감해요.

  • 5. ..
    '15.12.6 7:44 PM (1.240.xxx.228) - 삭제된댓글

    공장 지어 놓고 공장 세 안나가면 애물단지 될수도 있어요
    그리고 공장 세 놓을려면 임대사업자 내고 해야해요
    나중에 종합소득세니 뭐니 세금 내야하고요
    한달에 100만원이 고정적으로 들어오는 돈 아닙니다

  • 6. ..
    '15.12.6 7:45 PM (1.240.xxx.228) - 삭제된댓글

    공장 지어 놓고 공장 세 안나가면 애물단지 될수도 있어요
    그리고 공장 세 놓을려면 임대사업자 내고 해야해요
    나중에 종합소득세니 뭐니 세금 내야하고요
    한달에 100만원이 고정적으로 연금처럼 들어온다고 생각하면 큰 오산입니다
    요즘 경기가 안좋아서 빈 공장들 널렸어요

  • 7. ..
    '15.12.6 7:47 PM (1.240.xxx.228)

    공장 지어 놓고 공장 세 안나가면 애물단지 될수도 있어요
    그리고 공장 세 놓을려면 임대사업자 내고 해야해요
    나중에 종합소득세니 뭐니 세금 내야하고요
    한달에 100만원이 고정적으로 연금처럼 들어온다고 생각하면 큰 오산입니다
    요즘 경기가 안좋아서 빈 공장들 널렸어요'

    또하나 투자금 2억5천에 백만원이면
    연 5%도 안되네요
    5% 이상 수익 나는데 찾아보면 아직 많이 있어요
    묻지도 따지지도 말고 언능 1억 5천 현금 받으세요

  • 8. 원글
    '15.12.6 7:51 PM (175.119.xxx.20) - 삭제된댓글

    아~~생각이 조금씩 정리되어가네요...현금으로 받아두는걸로....당장 2천만원 어디가서 구할 자신도 없었는데 차라리 편안해지네요.
    종합소득세랑 의료보험도 따로 내야하는건지 이것도 골아프네요

  • 9. 흠
    '15.12.6 8:25 PM (1.236.xxx.128)

    혹시 공장짓는데 1억..땅시세1.5억..이거 오빠한테들은것가요?
    200평에 공장지으면 100평이상나올것같은데 월세 100나온다는것도 그렇고..
    오빠나 친정부모님이 원글님 1.5억받고 오빠한테 몰아주려고 그렇게 얘기하시는것같아요
    직접가서 알아보시고 결정하세요

  • 10. 흠
    '15.12.6 8:31 PM (1.236.xxx.128)

    지금 급하게 돈이필요한거아니면 땅으로 확실하게 명의변경해서 묻어놓으세요
    공장짓는다고하는거보니 도로에서 많이떨어지지않은곳같은데
    나중에 어떻게 개발될지몰라요
    형제끼리 시골땅가지고 큰싸움나는건
    이런식으로 얼마안된다고 대충 포기했다가
    나중에 땅이개발되거나 그래서 땅값이 많이 오르기때문이에요

  • 11. ..
    '15.12.6 8:37 PM (1.240.xxx.228)

    전 순수하게 액면 그대로라는 전제하에 말한건데
    우선 그 땅 시세부터 알아보는게 최우선일거 같네요
    부동산도 한군데 알아보면 안되고 몇군데 발품 파세요

  • 12. **
    '15.12.6 8:51 PM (1.233.xxx.93)

    무조건 현금으로 받으세요
    월세는 공장 안되면 받을 수 없게 될 수도 있어요
    나중에 땅 분할할래도 쉽지 않고요
    내 수중에 갖고 있는게 최고에요

  • 13. 겨울
    '15.12.6 8:55 PM (221.167.xxx.125)

    오빠가 꼼수 부리네요 얼렁 돈 받고 치워요

  • 14. 모모
    '15.12.6 8:59 PM (39.125.xxx.146)

    일단땅시세부터
    알아보세요

  • 15. 모모
    '15.12.6 9:00 PM (39.125.xxx.146)

    공장안짓고
    그냥땅 내명의로
    갖고있음 안되나요?
    도로에서 가까운땅은
    개발되기 쉬워요
    그땐 땅값이 몇배로 뛰죠

  • 16. ...
    '15.12.6 9:29 PM (122.42.xxx.125)

    땅시세 알아보시고 분할등기 가능한지 보세요...
    묶여있으면 이래저래 골치 아플 땅 같습니다...
    공장부지 어쩌구에 같이 투자하라는 듯 보이고...
    분할등기 하시든지 돈으로 받으세요..

  • 17. ...
    '15.12.6 9:33 PM (14.47.xxx.144)

    땅으로 받으면 취득세와 증여세도 내야 합니다.
    1.5억이 공시지가인가요? 현재 시세인가요?
    시세 먼저 알아보시구요.
    앞으로 개발 가능성이 있는지
    땅의 위치도 아주 중요하니 좀더 알아보세요.

  • 18. 원글
    '15.12.6 9:56 PM (175.119.xxx.20) - 삭제된댓글

    엄마는 아들하고만 은밀하게 다 의논하고 결정해서 제게는 통보만하는게 답답하네요. 갑자기 전화받고 당황했었는데 뭘 알아봐야하는지 조금씩 알려주시니 댓글주신분들께 정말로 감사드립니다,
    제겐 1억이 없단 사실을 누구보다 잘알면서 그렇게 서럽게하는 부모맘은 뭘까요?
    그동안 쌓인게 많아서 요즘 왕래도 안해서(그동안 쌓인 얘기가 참 많아요) 서먹한데
    아들들한테만 주려니 안줄순 없고
    이렇게 서러움을 함께주는군요.

  • 19. ..
    '15.12.6 10:12 PM (175.114.xxx.134)

    땅으로 갖고 계세요.
    공장을 지을수 없다 어쩐다 하는건 그쪽 얘기구요
    무조건 갖고 계세요.
    돈은 갖고 있으면 흩어져요.
    노후대책으로 끝까지 갖고 계세요.

  • 20. 차링차링
    '15.12.6 10:22 PM (121.162.xxx.178)

    주소로 다음지도 치셔서 알아보시고 부동산도 직접 가보시고 결정하세요.

  • 21. 555
    '15.12.7 4:31 AM (39.122.xxx.148)

    땅의 가치를 정확히 확인하시구요.
    맞으면 현금으로 받으세요.

  • 22. 칫..
    '15.12.7 7:34 AM (121.139.xxx.146)

    조금이 아니잖아요ㅠ.ㅠ

  • 23. 토지분할하세요.
    '15.12.7 2:11 PM (14.52.xxx.149) - 삭제된댓글

    소유주가 동의하면 토지분할 가능합니다.
    둘이면 각각 100만원씩 200만원이면 측량하고, 토지분할 할 수 있습니다.
    800평을 600평, 200평으로 분할 한 후 각각 등기 하는 거죠.
    200평 땅은 나중에 팔기도 좋습니다.
    분할 못 해주겠다고 하면 오빠가 이상한 거구요.
    저희도 물려받은것 동생하고 분할했습니다. 공동명의보다 깔끔하고 훨씬 좋습니다.
    땅 모양 도로로 접하도록 예쁘게 분할해야 하는것 아시죠.
    도로에 접한 땅 없으면 맹지가 되서 거래가 안 됩니다.

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