부동산에서 의무적으로 해줄 일은 아니고, 세입자와 얘기할 자신 없으면 부동산에 부탁하세요. 수고비 드리겠으니 협상해달라고요. 그냥 계약서는 5만원 정도 받으니까 협상은 30만원 정도면 적당할 것 같아요.
1년반으로 계약해도 세입자가 2년 버틸수도 있다 들었는데 부동산에 한번 알아보고 계약서 쓰세요
혹 나중에 날짜때문에 문제되지 않을까 걱정되는데
금액이야 당연히 집 주인 선에서 이야기 할 일인 거 같구요
처음 계약할때는 2년 미만으로 해도 2년까지 세입자가 요구할 수 있지만 연장할때는 아니지 않나요?
저는 처음 계약할 때는 부동산 통해서 하고 그 다음부터 기간 연장, 금액 변경은 세입자와 직접 얘기하고 계약서도 제가 써요. 서로 의사가 안맞으면 재계약안하는 게 맞는거니까요.
증액이건 그냥 연장 계약이건 원글님이 아무리 싸게 해줬다 하더라도 1년써넣고 세입자가 2년 말하면 임차법에 2년이 보장돼죠. 제가 당해본지라....
말리고 시퍼네요.
첫째 싹게 준다
둘째 1년 반이라도 2년 주장하면 어쩔도리가 없다.
싸니까 더 안비켜줘요.
제가 보증금 시세 100을
이년전 가격 보증금 35 으로 안올리고 1년 계약하는 거 어떠냐고
82 자게에 물었는데 다 말렸어요.
그런데 14년 간 살은 세입자라 믿고 1년 계약 했는데
그뒤로 툭하면 임대차보호법 2년 유효&^%$#@
그냥 제대로 올려 받고 2년 계약을 하세요.
법적으로 알아봐도 판례가 없다네요.
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