계약금 미지불 상태의 가계약서 파기시 배상 해야하나요?

[gg]

부동산을 보고 가계약서를 작성 후
석연치 않은 부분이 있어 가계약금을 넣지 않았어요.
계약서에는 계약 불이행시 매수인은 계약금을 돌려 받지 못한다고 적혀 있구요.
이런 경우 제가 계약금을 안넣으면 그냥 계약해지되는 건가요?
아니면 보내지 않았더라도 계약서상의 금액을 지불해야 하나요?
도움 부탁드립니다.

[계약금을]

보내지 않았으니 가계약이 된것도 아니네요.
자동 해지 입니다.

[...]

계약금을 지불하지 않았으니 계약이 성립한건 아닌거 같네요.