82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

집 문제로 너무 고민이 됩니다..

사야하나? 조회수 : 1,830
작성일 : 2015-11-27 14:34:45
지방소도시에 입주5년된 아파트 47평 전세로 살고 있어요
작년 2월말에 자동연장 되어서 만 3년째인데 1년 더 남아서 별 생각없는데 어제 집주인께서 집 매매하고 싶다고 혹시 이 집을 우리가 살 생각은 없는지 물어보시네요..

워낙 이 지역이 매매가 상승하락폭이 낮지만 지금 평소보다 집값이 올라있는 상태고 새로 개발된 지역에 신규 아파트들이 대거 입주하고 있어서 구매가 망설여지네요.

제일 큰 문제는 남편 직장이 고정된것이 아니라 다른 지역으로 이동을 할수가 있다는 것인데 혹 매매후 이사가게 되는상황이 오면 대형평수라 매매나 전세 주기가 싶지 않을것 같아요
단 이곳은 나름 이 도시에서 학군이 좋다고 알려진곳이라고 환경이 좋아서 수요는 계속 있을것 같아요.
34평 다음 평수가 47평인데, 34평보다 매매가가 6천정도 높아요

사실은 지금 집이 맘에 들지않아요. 중문도 없고 내부재 마감 씽크대 샷시 다 싸구려에요.입주후 하나도 손 안본 기본상태라 몇천 들여 리모델링을 해야될거 같아요.

도로 건너 바로 다른 아파트 단지가 있는데, 입주는 6개월 정도 늦고 ,34 39 45 평이 있고,다만 분양가가 이곳보다 비싸서 이곳 39평 매매가가 지금 사는곳 47평과 같아요 .여기는 초등학교를 끼고 있어서 도로 안건너도 되고,지상에 주차장이 없고, 내부 마감도 낫고,층간소음도 더 적다고 합니다..

그렇지만, 현재 나름 가격고점에서(그래봤자 3~4천), 전세기한이 1년 남았는데 굳이 지금 이사를 가야하나 싶네요..이사 가는것도 보통일이 아니고 갑자기 살 집을 알아보는것도 스트레스구요..다행이 구매금은 따로 대출을 받지 않아도 되는 상황이구요

오늘 주인과 다시 통화하기로 했는데
일단 지금 집은 사지 않을거라 이야기는 할건데, 강력하게 1년 남았으니 있겠다 해야 하는건지 그냥 서로 좋게 이사가겠다고 해야할지 모르겠어요.
또 이 집이 매매가 원할하게 될지 제 날짜에 보증금을 돌려받을 수 있을지도 좀 불안하구요 (저희 들어오기전에도 집주인이 매매할려다 하도 안돼서 전에 살던 사람 보증금때문에 전세로 했었어요)
저도 계속 고민을 할건데 다른분들 의견도 좀 들어보고 싶어서 올려봅니다
IP : 39.7.xxx.105
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 아이둘
    '15.11.27 2:46 PM (39.118.xxx.179)

    사는 건 어리석어 보이고 학군이 좋으면 전세수요는 있을 것도 같네요.
    하지만 새 아파트 입주물량이 많다면 그것도 장담하기 어려울 것 같아서 이 참에 이사비용 받아서 이사가시는 것도 크게 나쁘지 않겠네요

  • 2. 글쎄
    '15.11.27 2:51 PM (125.176.xxx.211)

    공급과잉이라고 이야기가많은데 신규아파트 대거 들어서는곳에 손볼곳많은 대형평수매매 별로 메리트 없지 않나요? 계속 사실거면 몰라도 학군이 괜찮다고는 하나 대형단지가 들어서면 그안에 또 학군이 형성되고 곧 학군도 그쪽이 더 좋아져요 인접지역이니 영향이 있긴 하겠지만 금발 팔고 나가야될 상황이있을수도있다면 저같음 안사요. 계약기간 1년 남았는데 살면서 신규단지 분양상황도 보시고 매매도 그때 다시 노려봐도 되지않나요? 같은단지라도 지금 전세살면서는 매매관련 대출은 별도로 받을수있으니까 그렇게해서 인테리어 싹 해가지고 들어가도되고요..

  • 3. 반대
    '15.11.27 3:47 PM (211.201.xxx.143) - 삭제된댓글

    대형평수도 걸리는데 인테리어를 다시하면 매도시 가격 메릿이 있을까 싶네요.
    아직 1년 남았는데 조급하게 나가겠다 먼저 말하지 마시고 생각해보세요.
    전세끼고 매수하려는 분들도 있을테니.

  • 4. 저두
    '15.11.27 7:19 PM (112.173.xxx.196)

    매매 반대.
    전세계약기간 동안 꼭 산다고 하시던가 언제라도 나가게 되면 이사비 받고 나가는 걸로 하시던가 하세요.

  • 5. 계약기간 동안 사시면 되는데...
    '15.11.27 8:04 PM (218.234.xxx.133)

    매매 의사 없으시면 계약 기간(연장된 기간) 동안 그냥 사세요.
    현 집주인이든 새 집주인이든 나가라 말 못해요. 그저 부탁하는 거지.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
522360 더민주당 지지자들도 정말 웃긴게..ㅋㅋ 24 ........ 2016/01/28 1,473
522359 남편 서랍에서 비아그라 아류가 나와서 제가 치웠는데.. 4 의부증이네요.. 2016/01/28 4,078
522358 셀프인테리어... 1 릴리 2016/01/28 634
522357 설 선물로 볶음고추장 어떨까요? 5 설... 명.. 2016/01/28 923
522356 요즘 돌 선물은 어느정도선에서 하나요? 1 ^^* 2016/01/28 517
522355 삼성물산 주식을 가지고 있는데요. 3 2016/01/28 2,352
522354 베이비시터 구해보신 분 10 초보맘 2016/01/28 1,256
522353 고전수필 조침문은 어떻게해서 1 고전 2016/01/28 431
522352 식탁의자나 나무 가구 굴곡진데 끼인 더러움은 어떻게 닦아내나요?.. 3 ;;;;;;.. 2016/01/28 816
522351 근력운동 잘아시는분들 질문이요 8 궁금 2016/01/28 1,995
522350 스마트폰 없는 중학생 있나요? 11 가을여행 2016/01/28 1,826
522349 고통으로 자살까지…전자파 과민증, 외국선 무서운 '질병' (펌).. 7 전자파주의 2016/01/28 2,416
522348 문재인은 정말 확장성은 없네요.. 16 .... 2016/01/28 1,698
522347 65세까지 안전운전 가능할까요? 6 운전 언제까.. 2016/01/28 1,144
522346 조카 초등학교 입학 가방선물 추천해주세요~~(고모입니다) 4 초등가방 2016/01/28 1,033
522345 줄어든 니트 어찌 복원하나요 ㅠ 13 생활의 지혜.. 2016/01/28 2,083
522344 버스로 3구역거리를 가서 옥상에 볼탑 교체 해주고 30만원 달라.. 3 겨울 2016/01/28 566
522343 과거 조작사건 판검사들 승승장구...황우여 이인제 임내현 여상규.. 1 승승장구 2016/01/28 419
522342 목동에서 골프배울 만한 곳(성인) 골프왕초보 2016/01/28 390
522341 혜리 '정환이가 남편인줄 알았어요' 75 ㅇㅅㅇ 2016/01/28 14,840
522340 초록마을을 끊던가해야지..너무 비싸요.ㅠㅠ 36 우와 2016/01/28 18,834
522339 질 좋은 시래기 10 .. 2016/01/28 2,175
522338 자영업하시는분들께...이런경우 물건 파시겠어요? 4 ... 2016/01/28 1,379
522337 빌라 꼭대기층 괜찮을까요 12 씨그램 2016/01/28 6,147
522336 [단독]하태경 ˝선거조직 뒷거래의혹 무혐의˝…거짓말 들통 2 세우실 2016/01/28 406