반전세시 월세계산 어떻게 하나요?

[어렵]

서울에 있는 저희 명의 아파트 전세주고

저희는 경기도로 나와 전세살고 있어요.

서울쪽이 전세값이 많이 올랐더라구요. (경기도의 1.5배정도)

1억3천 정도 올랐다고 하는데

 

제가 이부분을 월세로 받고 싶다고 부동산에 어느 정도로 받으면 되겠냐고 물으니

35만원 이야기 하시네요.

경기도 저희 살고있는 집은 8천만원 올랐다고 5% 계산해서 월세 40만원 달라고 하시더라구요.

서울이랑 경기도랑 셈법이 다른건가요?

월세계산은 서울이 더 박한건지.....

1억 3천에대한 월세(반전세)는 어느 정도가 적당한건가요?

아시는 분들  도움 말씀좀 부탁드려요

[..]

여긴 분당..1억에 40 이 시세더라고요..
근데 월세 비중이 높으면 3.5이하로도 나오고요..

[음]

보증금비율따라서도 다르지만 사는집 월세는 주인의 희망가격이고 경기도 집은 부동산에 물어보신차이. 동네별 차이도 있어요. 부동산에 물어보는게 제일 정확할거같은데요.

[강남은]

1억에 40이라더군요
부동산에서