82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

요즘 깡통전세 말많은데 안전하게 지킬 법이나 방법 부탁드려요.

ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ 조회수 : 1,338
작성일 : 2015-11-18 18:18:05
전입신고 확정일자 이외에, 전세권 설정 보증보험이 있는데
어느게 금액대비 가장 안전하고 효율적인지 알려주세요 

다들 높은 전세금액때문에 어떤 장치를 걸어놨는가 궁금해요
IP : 115.136.xxx.40
3 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 근저당 있는집은
    '15.11.18 6:48 PM (14.38.xxx.2) - 삭제된댓글

    그 어느것도 안전하지 않아요.
    전세권설정이 만능도 아니고 전입신고.확정일자만으로 대항력은 충분해요. 단 근저당이 없거나 최소한..이여야 함.
    그저 대출없는집 찾는수밖에 없어요;;;
    그 어느장치도 근저당 주인고의 앞에선 무용지물.
    친구얘긴데 주인이 맘껏 오래 살으라고 해서 도배등등 400만원들여 수리 싹하고(공부방)들어가자마자 경매 넘어갔어요. 주인은 연락도 안받고 혼자 법원으로 이리뛰고 저리뛰는중 입니다. 세금도 어마하게 밀려있고 주인이 작정하고 속임ㅠ

  • 2. ...
    '15.11.18 7:25 PM (211.172.xxx.248)

    근저당 없이 깨끗해도..전세값이 집 값의 80% 넘어가면 집 값 떨어졌을 때 전세금 안전하지 않죠.
    전세금 보증보험의 문제는..집 주인이 동의를 해야 하고요..아파트는 80%, 주택은 70% 밖에 보장 안돼요.
    비용도 꽤 들어요. 아마 전세금이 3억이면, 2년간 200만원 이상 들걸요.

  • 3. 조심하세요.들어가지 마세요.
    '15.11.19 4:30 AM (209.203.xxx.110)

    막상 전세금 돌려받을 때 , 주인이 작정하고 안주면 방법 없습니다.
    요즘 같이 금리가 오른다는 소문이 있을때, 대출 많은 집에 살다가 집 주인이
    대출이자 못내서 경매 들어가면...
    은행보다 후순위인 경우, 한 푼도 못건집니다.
    1억도 얼마나 큰돈인데...
    한 숨만 나오네요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
501576 직장인들 휴가 쓰는거요(질문) 8 123 2015/11/19 970
501575 늦게 걷는 아기때문에 걱정이에요. 23 이제좀 걷자.. 2015/11/19 9,741
501574 의류산업에 계신분들, 궁금해요. 4 궁금 2015/11/19 1,564
501573 아이폰 액정 고치는데 비용 얼마쯤하나요?? 14 홍이 2015/11/19 2,652
501572 왜 루즈벨트는 110년전 일본의 조선지배를 원했는가? 8 한미일백년역.. 2015/11/19 2,159
501571 피아노 구입 조언 부탁드립니다. 5 맘맘 2015/11/19 1,316
501570 요즘 버버리 버클레이백 얼마 정도해요? 1 팅코벨 2015/11/19 1,189
501569 정수기 구매 조언 부탁드려요. 2 ㅇㅇ 2015/11/19 1,134
501568 아보카도. . 망한 것 같아요 7 ㅜㅜ 2015/11/19 3,144
501567 방사청, 미국에 KF-X 기술이전 승인 가정하고 계약하자 제안.. 4 눈속임 2015/11/19 648
501566 박근혜식 ‘문화대혁명’ 1 샬랄라 2015/11/19 984
501565 잠실 맛집이요 7 잠실 2015/11/19 2,221
501564 이런 경우 전학이 될까요 11 .. 2015/11/19 1,914
501563 19금) 30대 후반 미혼인데..생리때 쯤 되면 성욕이 생겨요... 8 30대 후반.. 2015/11/19 16,066
501562 피지오겔 쓰시는 분들께 질문해요 12 christ.. 2015/11/19 6,172
501561 버건디라는 말 아셨나요? 92 국정화반대 2015/11/19 22,959
501560 가톨릭 신자분들께 질문이요 3 ;;;;;;.. 2015/11/19 1,151
501559 비교 문화는 어디서? 4 ... 2015/11/19 910
501558 김상혁이 저리 오래 자숙했는데 권상우는 뭔가요 49 아실타 2015/11/19 4,573
501557 자기얘기만 주구장창 하는사람 7 50살 2015/11/19 2,970
501556 경제력이 먼저냐 연애가 먼저냐 1 well 2015/11/19 994
501555 한약다이어트약 지어왔는데요 3 2015/11/19 2,876
501554 왜 10만명이 시위했는지 성찰하지 못하는 정부 4 샬랄라 2015/11/19 931
501553 전자책 단말기 부탁드려도 될지요 1 전자책 2015/11/19 741
501552 우리 아이의 성장 특이해요. 7 곱슬 없는데.. 2015/11/19 2,328