근저당 많이 잡혀있는 집 매매 위험한가요?

[YJS]

5억짜리 집에 3억3천이나 근저당이 잡혀있는데

이런 집 매매해도 위험하거나 그런건 아닌가요?

근저당 말소하려면 제 잔금을 받아야 해결될텐데 잔금치를때 같이 은행에 가서 말소하는건지

소유권이전은 동시에 이루어지는건지 궁금해서요.

그리고 경매넘어나거나 가압류되고 그런것도 등기부등본에 나오나요?

[ㅇㅇㅇ]

전세도 아니고 매매인데 위험할게 뭐가 있겠어요.
아마 부동산 끼고 하면 은행에서 나와서 매매가에서 채권만큼 가져가고 그 자리에서 근저당말소 시켜줄겁니다.

[ㅇ]

전세도 아니고 매매인데 뭐가 문제에요
그냥 돈주고 법무사끼고 하면 깔끔합니다.

[....]

매매는 아무 상관 없구요.
근저당 금액만큼 빼고 잔금 주고 근저당 직접 말소하는 방법도 있을 거에요.