전세자금대출 받은 세입자 계약 만료시... 제가 은행가서 확인해 봐야 하나요?

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집놓고 전세자금대출을 처음 해줘봐서 뭘 잘 모르겠어요..

저는 집주인이고 세입자가 4년계약해서 살다 다음주 전세계약이 만기되는데요.

4년전에 처음 들어왔을때 전세자금대출 동의를 은행직원이 방문해서 동의 해드렸는데

전세금 일부를 은행에 드려야 할지 세입자한테 다 내줘야할지 몰라서 문의 드려요.

방금 은행에 통화해봤는데 세입자 동의없이 신용정보 조회는 원칙상 안되고 집주인이랑 상관 없으니,

그냥 세입자에 전세금 주는게 맞다하고

네이버 검색하면 은행에 확인 후 내줘야 한다고 하고요..

어떤게 맞는지요??

[이래서]

전세자금대출 동의해주지 않는 집주인인 많아요.
저도 협조 많이 했는데 몇 년 지나면 잊어버리는 일도 있고
한번은 큰 실수 할 뻔해서 이제 대출 협조 안 할 겁니다.
1금융권에서 대출 받은 건 임차인에게 주어도 되고 lh나 2금융권은
은행에 입금해야 한다고 하네요.
어느 은행 지점인지 확인하시고 담당자와 통화해서 확인하세요.

[....]

제 경우는 세입자가 직접 받는거였어요
우리은행이었어요

제가 듣기론 보험사나 캐피탈은 금융기관에 줘야한다고 들었어요

[..]

네 저희 세입자도 우리은행에서 대출받아서 동의 해줬었어요.
이게 좀 그런게.. 세입자한테 전세자금 다 갚았냐고 구두로만 물어봐도 되는건지 참 애매한거네요..

[ㅇㅇㅇ]

원글님하고 아무상관없어요.
그건 세입자가 갚아야 할 돈이죠;;
왜 그걸 원글님이 신경쓰세요? 갚든지 말든지?

[음...]

1금융권이라도 집주인 싸인을 요구한곳이 있어요.
지금은 몰라도 1금융권도 몇년전까지는 집주인 싸인을 요구했어요.
그러다가 전세보증금이 많이 올랐는데 집주인동의 받기가 힘들다보니 정부(이명박인지,박근혜인지..?)에서집주인동의없이 대출해주는 전세자금대출로 하라고 금융기관에 압력(?)을 넣어서 중간에 바뀐겁니다.
원글님 같은경우에는 4년전 계약이기 때문에 확인해보시는게 좋을겁니다.

저희집도 원글님과 비슷한 시기에 전세세입자 전세자금대출에 동의를 해줘서 알아요.
저희는 지금 전세세입자가 묵시적갱신으로 갱신중이다보니, 그 전세자금대출도 연장되고 있어서 2년마다 은행에서 지점방문해서 싸인해달라고 해서 귀찮아 죽겠어요. 물론 저희는 세입자 전세계약이 끝나고 보증금반환할때 세입자한테 반환하지 않고 은행에서 확인하고 반환해야합니다. 은행에서 저희한테 그렇게 해야한다고 말했고요.
그래서 저희도 월세로 전환할겁니다. 어차피 세입자는 은행에 이자내고 있는데...그 이자 우리한테 월세로 달라고 할려고요. 우리는 귀찮기만 하고 이익되는거 하나없는데, 은행만 그냥 앉아서 이자수익만 올리잖아요.

[돌다리도 두드려...]

1금융권은 세입자에게 직접 줘도 된다시니 그런가보다 하긴 하는데
그래도 다시 한번 정확한 확인(은행 직원과의 통화를 녹음한다던지...)을
하신다고 해서 욕할 사람은 없어요.
제 주변에 세입자에게 직접 줘서 (2금융권이었어요..) 지금 그 캐피탈과
소송 중인 사람이 있어요. 근데 이길 확률은 거의 없더군요.