새아파트 전세주는 것 아깝나요?

[고민중..]

올12월에 입주 시작하는 아파트 분양권을 매매했는데요
직장과의 거리도 멀어지고 아직 자리 잡고있는 신도시라(별내)

지금은 교통이 좀 안 좋은 편이더라구요
앞으로 2년정도 있으면 교통이나 인프라도 갖춰지고
그때 쯤엔 여러모로 더 좋아질 것 같아서

2년정도 전세를 주고 서울에 빌라나 아파트에
전세를 살까 생각중인데요

부모님께서 새 아파트 전세 주는 거 많이 아깝다고
그냥 살라고 하시네요~ 아파트 살아본 적이 없어서
새아파트가 주는 편리함을 잘 모르는데...
전세금으로 서울에는 빌라나 낡은 아파트 전세밖에
못 얻을 것 같아서 생활 편리성이냐 새집이냐 두고 고민이 되네요~

조언 좀 부탁드릴게요^^

[...]

새집증후군때문에 일부러 전세 주기도 하던데요.
신혼부부나 노인부부 아이없는 분한테 전세주면 될듯해요^^

[..]

저도 하자보수 딱 생각났는데요..
적극적으로 임해주시는 세입자분들 많으신가요?
예전 경험에 신경 엄청 쓰이던데..

[아깝죠]

계속 전세줄 투자 목적으로 구입한 거면 모를까
내가 거주할 목적으로 분양받은 거면
첫 사용자를 남한테 주기 정말 아까워요.
세입자 잘못 만나면 윗분 글처럼 2년 만에 헌집 만들어 놓기도 하고...

[고민중..]

하자보수 문제가 가장 크군요~ 기간내에 신청해야 하니까.. 중요한 문제네요 미처 거기까진 생각을 못했는데 감사해요 ㅠ 2년만 살고 나가도 그렇게 헌집이 되나요 그럼 넘 속상할 것 같은데...

[세주는분들]

헌집만들면 보상받으세요
공사비만큼 빼고 보증금돌려주면됩니다
벽에못하나박더라도 허락받으라고하고
미리 사진다찍어두고
물내려가고그런건 동영상찍어서
보관해두시구요

[sa]

저희도 새 집 전세주고 2년후에 들어온 케이슨데요
하자보수 큽니다. -_-;;;;;

입주 후 서면으로 하자보수내용같은거 우편함에 넣어두고 "세입자는 집주인께 연락달라" 라고
짧막한 코멘트만 남겨져있는데요 귀찮아서 연락오는거 거의 없다고....

또 2년이 대부분 무상 하자보수기간이라 2년후에 오면 웬만한 하자보수 신청 끝나있기도하구요.

2년밖에 안되서 깔끔하겠거니 하고 들어왔는데
각종 테잎자국에 못질에 싱크대도 왜 이리 험하게 썼는지 심란하고 벽지도 지저분해져있었어요. ㅠㅠ

이래서 새집 전세주면 아깝다하는구나 싶었구요.

저흰 결국 도배 다시하고 손본거 많았어요.

[꺼려지긴해요]

보상요구한다해도 감가상각된거와 함부로 써서 험하게된거랑 차이많이나요
물론 좋은새입자 온다면 괜한 걱정이지만요
일단은 바고 세 놓긴 싫겠어요 저라면

[하나비]

네... 아까워요
저는 3년쯤 지난 아파트 매매해서 거주중인데요
집 알아볼때 여러집을 봤는데 나중엔 세입자사는집은 안봤어요그냥..
아파트는 거의 애키우는데 집이어찌나 엉망진창..살림살이도 대부분 정신없어서 매매욕구가 안들더군요
그에비해 집주인이 쓰는 집은 상대적으로 깨끗하게 느껴져서 결국 그 집 샀네요.
아무래도 남의집이라..천성이 깔끔하고 아끼는 세입자면 좋겠지만, 여태껏 8년간 이사해보고 남의집본 기억으론 깨끗한 세입자 거~의 없어요. 딱몇명봤네요.

[하나비]

그리고 마루.. 마루가 비용이정말 어마어마하죠
물에 약한 마루면 관리가 중요한데 세잘못놨다 골치아파져요

[..]

어차피 계속 거주할 목적이면 첨부터 들어가 사는 게 낫죠
별내면 교통이 나쁜 것도 아니고 2년만에 획기적으로 바뀌지도 않을걸요

[하자보수 문제가 크죠]

저도 새집 전세 2년 살다 나왔는데
잔잔한거부터 타일, 마루, 벽공사까지ㅜㅜ
정말 하자보수 해주는거 너무너무 힘들었네요.
저는 집을 가지고 있는 사람이라..내집같이 생각하고 보수 받아줬어요.
하지만 어떤 세입자가 벽공사까지 받아줄까..싶네요.
전에 여기에도 글 쓴적 있지만
북쪽 방 3개 결로가 너무 심해서 하자신청 했더니
해주긴했는데..방 3개 짐을 다 빼고
벽을 뜯고 단열재넣고 도배 다시 하는..그 공사를 일주일이나 했었어요. 진짜 스트레스로 돌아버리는줄..ㅜㅜ
그리고 타일 금간거..사실 눈에 잘 띄지도 않는 부분이었지만
그래도 받아주자..하고 하자처리 받았는데
그 분진은..ㅜㅜ
문닫아놓은 욕실장안까지 분진이 다 들어가 있어서
다 꺼내서 닦아넣고..욕실 대청소에
집안 대청소 다 하느라 죽는줄 알았네요.
다시 새집 전세 산다면 그렇게 꼼꼼히 하자 못받아줄거같네요.

[전 3년차에]

두번째 세입자로 들어갔는데 전 세입자는 48평에 혼자 살았는데 화장실 청소도 제대로 안하고 살아서 하수도 막힌거 청소하느라 속이 뒤집어 지는줄.....

하자도 제대로 보고 안해서 제가 살땐 추가 하자 신고기간이 있어 꼼꼼이 신고했는데 가전은 AS 못받았어요. 전 세입다가 보고했음 As 됐을텐데...

전 저 나갈때 하수도 머리카락 하나 안남기고 광 번쩍 닦고 어느 구석이든 먼지 하나 안남기고 닦았네요. 물론 이삿날은 어쩔 수 없이 걸레질은 못했네요.

[세입자 입장..]

멋모르고 새 아파트 혹해서 전세 들어갔는데요, 두번 다시 새 아파트 안들어갈 거에요. ㅠ
그 하자보수 때문에 진짜...
저는 진짜 열심히 해줬어요. 3년차까지 하자보수 받는데 하필이면 이 집이 문제 많은 집.
내가 불편하니 (보일러 문제, 벽에서 물 흘러내리는 문제, 대리석 타일 금가는 거 등)
다 열심히 하자보수 신고했는데 정말 번거롭더라고요.
하나씩 일일이 사무소 가서 말해야 하고..

세입자 입장에서도 새 아파트는 들어갈 게 못돼요.