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아파트 살때 어떤 점을 잘 봐야 하나요?

Cool 조회수 : 2,490
작성일 : 2015-10-02 13:59:27

이번에 집을 사야 할것 같아요. 봐놓은 아파트는 있는데 조금 오래 되긴 했지만 수리해서 들어 가려고 해요.


아직 계약하고 결정 한 건 아니고, 조금더 이집 저집 보면서 결정 하려고 하는데요


어떤 점을 꼼꼼히 봐야 하는지...집도 처음 사보는 거고...꼼꼼하지도 못해서


일단 남향집 고를 꺼구요..


저층과 꼭대기층 피하라 해서..피할꺼구요..


높은층 수압 잘 보라 해서 체크할꺼구, 누수 있는지 보라해서..봐도 모르겠지만 ...


그것 이외에 어떤 점을 살펴야 하나요? 아님 저정도 살피면 되나요?

IP : 106.251.xxx.21
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅗㅗㅗ
    '15.10.2 2:26 PM (121.140.xxx.183) - 삭제된댓글

    문 열고 들어가면서 나는 냄새에 신경쓰세요.
    반찬 냄새말고....곰팡이 냄새요.
    화장실 하수구 냄새나, 씽크...벽지 썩는 냄새 같은 거요.
    햇빛이 잘 드는지.....그 외는 리모델링 하면 다 카바되는 겁니다.

  • 2. Cool
    '15.10.2 2:37 PM (106.251.xxx.21)

    감사합니다..

  • 3. ..
    '15.10.2 2:54 PM (118.36.xxx.221)

    오래된 아파트는 외벽타고 물이새기도 합니다.
    곰팡이 지운자국있는지 확인하시고요.
    외벽은 추워요.
    혹시 저층이시면 옆에 서향아파트가 있다면 그늘집니다.
    집사기 어렵네요.

  • 4. dfd
    '15.10.2 2:55 PM (175.113.xxx.180)

    전세가 아니라 사실 목적이시면 저같으면 가능하다면~ 실거주하고 있는 전세입자 물어보고파요
    솔직히 잘 알거든요

    부동산싸이트 아파트 소개란에 보면. 집주인인 경우 아무리 누수라든가 주차장공사 하자 가 있어도
    쉬쉬하고. 감싸는 분위기인지라 곧바른 소리 못들을거같네요 .그건 부동산업자도 마찬가지.

  • 5. dfd
    '15.10.2 2:57 PM (175.113.xxx.180)

    이전 오래된 아파트 경우 4층엿는데 . 하수구냄새 역하게 올라와요 . 주1회씩.
    가끔은 역류현상도. 화장실 경우는 더 심햇어요 ㅠㅠ
    난방비는. 중앙난방식이라. 넘 심하게 군불때듯. 관리비가 엔간한 새아파트 전세대출 50끼더라도
    더 많이 나간 70만원 ~100만원 가까이 갔어요 . (57평)
    오죽하면 지하주차장 잘 되어잇고. 경비 두어명으로 유지되는 아파트로 이사갔을까요.

  • 6. dfd
    '15.10.2 2:58 PM (175.113.xxx.180)

    차도변이엇는데. 그게 잠시 집 방문해서 구경할 때와. 실제 차도 가까이 사는 것과는 틀리더라구요
    창문열면. 머리가 뒤집어지는 거 같구요. 비올 땐 더 소리가 심해서 안정감이 안들더라구요.

  • 7. 이전에..
    '15.10.2 3:13 PM (210.205.xxx.161)

    고른다고 해도 내맘대로 매매가 되는게 아닌지라..
    경비아저씨께 여기 아파트동중 어디가 가장 좋냐고 물어보니..
    다 별로라고..그나마 여기동이 낫긴한데...
    여름엔 벤치가 많고 야외에서 누워자는 사람이 많아서 늘 시끄럽다고 하더라구요.(단지내 공원)

    그런식으로 경비아저씨가 대충 알고있더라구요.

  • 8. 00
    '15.10.2 3:19 PM (220.71.xxx.206)

    오래된 아파트는 녹물 문제도 많고
    상하수도 냄새 많이 나요.
    난방도 중앙난방이고 낙후되서 따듯하지도 않으면서 관리비 많이 나오구요.

  • 9. 가리는동
    '15.10.2 3:19 PM (211.36.xxx.191)

    앞은 물론 사이드에 햇빛가리는 동인지 보세요

    2~3시쯤 밖에서 보면 베란다에 해 잘드는지

  • 10. ..
    '15.10.2 3:23 PM (222.234.xxx.193)

    개별 난방이면 보일러 설치 혹은 교체를 언제 했는지
    위아래 층간소음은 없는지
    (위에서 뛰는 것도 힘들지만 너무 예민한 아랫층도 힘들어요)
    해들고 나가는 시간이나 겨울에 우풍(추가로 중문을 설치하거나 샷시까지 교체할지 여부)도 알아두면 좋겠죠

  • 11. Cool
    '15.10.2 8:26 PM (106.251.xxx.21)

    모두 감사 드립니다..

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