자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
집 매매하려다 안돼서 전세를 놨는데 전세 끼고 매매가 된경우 복비는 어찌 되나요??
전에 기존살던 집 전세 내고 집을 샀었는데 그땐 매매 복비만 받으셨었는데 지금은 이중복비를 요구하니 이게 맞는건지 잘 모르겠네요~~현명한 답변 좀 부탁드립니다^^
1. 당연히
'15.9.11 9:33 PM (207.244.xxx.136)각각 내야죠. 전세계약과 매매계약 두개 다 다른 것이잖아요.
저는 항상 두개 다 냈는데요. 몇만원 살짝 깍아줄수도 있는데 요새는 얄짤 없더라고요.2. como
'15.9.11 9:35 PM (116.40.xxx.132)매매만 받으라하고 안된다하면 안판다 하세요.
보통 1건만 받던데 양심도 없네요.
전세입자, 매입한자 2곳에 복비 받을거면서...
2개 다 요구하면 4곳에서 받겠다는 말인데...거래안한다고 팅기세요3. ??
'15.9.11 9:36 PM (199.115.xxx.229) - 삭제된댓글저 첫번째 댓글인데요. 저는 임대업자라서 거래 많이 하는데 부동산에서 항상 다 전세계약 매매계약 다 받았어요. 거래 자체가 각각 다른 계약인데 어떻게 하나만 받나요?
4. como
'15.9.11 9:36 PM (116.40.xxx.132)동시에 이뤄지면 하나만 받아요. 서울요
5. ??
'15.9.11 9:37 PM (199.115.xxx.229)저 첫번째 댓글인데요. 저는 임대업자라서 거래 많이 하는데 부동산에서 항상 다 전세계약 매매계약 다 받았어요. 거래 자체가 각각 다른 계약인데 어떻게 하나만 받나요?
저는 서울 경기지역 강원도 지역을 기반으로 임대업자 활동하고 있습니다. 지방 서울 할 것 없이 다 받았어요.
저는 항상 전세끼고 매매계약을 했기 때문에 이런 경우 한번도 예외없었습니다.6. .........
'15.9.11 9:40 PM (182.224.xxx.209) - 삭제된댓글법적으로 따로 주는게 맞습니다.
하지만 현실에서는 부동산마다 다르더라구요.
잘 이야기해 보세요..7. 저도
'15.9.11 9:41 PM (218.239.xxx.52) - 삭제된댓글따로가 맞다고 생각해요. 각각 다른 계약이잖아요...
8. ..
'15.9.11 9:41 PM (118.36.xxx.221)부충이라는말을 붙히고싶네요..
돼지새끼들 같아요.
부충이말듣고 돈날려본저는 그들을 그렇게 부르고 싶네요.
진짜 계약만 성사시키려하지 남의 소중한재산은 생각도 안해요..서향을 남서향이라고 하질않나..가격가지고 장난이나 치고..복비더준다하면 불을키고 작업한다죠!
사기꾼들이에요..
님도 피해자지만 님집에들어오는 전세입자가 젤 피해자네요.아무리 계약기간 2년이라지만 이사비용없이 더 살고싶은게 세입자일텐데 들어오자마자 2년살고 나가야하네요..
제가 그 세입자라면 정말 짜증날듯합니다.
복비는 한거만 주세요.전세건만..팔릴줄 알았다면 기다렸지
전세안줬다구요..웃겨 진짜..한몫잡으려고..9. 둘중
'15.9.11 9:49 PM (125.143.xxx.206)높은거 하나만 주면돼요.
보통 관례가 그래요...10. 경험자
'15.9.11 9:57 PM (175.117.xxx.90) - 삭제된댓글이럴때는 매매만 줬습니다
11. ...
'15.9.11 10:08 PM (61.73.xxx.144)매매만 드리세요
그렇게들 하던데요
서울 입니다.12. 서강마미
'15.9.11 10:11 PM (175.114.xxx.243)올해 같은 경우로 집 팔았어요. 전 당연 전세계약, 매매계약 따로 내야 된다 생각하고 그리 냈어요.
13. 부동산
'15.9.11 10:35 PM (222.108.xxx.83)둘중 더 비싼거 하나만 받습니다.
한 물건에 대해서 매매와 전세가 동시에 이루어지면
그렇게받도록 법적으로 정해져있어요.
다 받겠다고하면 신고한다 하세요
구청 부동산과에다 하시면 됩니다.14. como
'15.9.11 10:37 PM (116.40.xxx.132)비싼거 하나만 달라했어요. 부동산에서...서울요
15. 서울
'15.9.11 10:40 PM (116.36.xxx.6)새로운 전세 세입자와 계약을 하면서도
부동산에서 매매 복비만 달라고 하던데요?16. 드라마매니아♡
'15.9.11 10:56 PM (49.174.xxx.65)그럼 구청 부동산과에 연락해보는게 정확할까요??
그리고 저도 새로 들어오는 세입자가 곤란할것 같아 물어봤더니 매수자가 거주목적이 아니고 투자용으로 사는거라새로 들어오는 세입자는 계속 전세를 주신다고 하시더라구요~~17. 아닌데..
'15.9.12 6:39 AM (218.234.xxx.133)저도 생각 있어서 알아봤는데 둘 다 주는 게 법적으로 맞아요. 한번 더 알아보세요.
전세, 매매 둘 다 복비 주는 게 맞는데 부동산에서 관례상 높은 쪽 한번만 받는 거.18. 두건주는게 맞아요
'15.9.12 4:33 PM (221.155.xxx.109)법적으로 두건주는게 맞아요
한건만주는건 기존세입자가
눌러앉는거 말고는 없어요
잘 부탁할일이지
부능산에 따질일은 아닙니다
그리고 새로운세입자가 안됬다는 글
이해가 안가네요
2년계약인데 뭐가 안된거지요???
중개업자 욕하는게 정말 이해불가네요
팔아달라는집 팔았고 세안고 매매 진행했고
그 정도면 능력있는 중개업자 아닌가요19. //
'15.9.12 11:55 PM (118.33.xxx.1)새로운 세입자가 아니라 기존 세입자 계약은 유지하는데
두 건 따로 지불해야 한다고요????20. ..........
'15.9.14 5:10 PM (220.118.xxx.23) - 삭제된댓글아닌데?
매매 한껀만 주면 되는건데요?
전세는 매매에 포함되어 있는거에요
같이 넘기는거기 떄문에..
뭐 그런 미친 계산법이 다 있나요?
그 부동산 웃김..
지금 안준다 하지마시구요 당일날 계약서 쓰고 깎던지 쇼브보세요
그거 불법임..
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