전세가 왜 안나가죠?

[전세]

9호선 역세권 새 아파트인데

39평이면 애매한 평형인가요?

만기는 10월 16일인데  세입자는 계속 재촉하네요.

ㅠㅠ...

 

 

[좀 기다려]

보세요.
아직 시간 남았잖아요

우리도 전세 구할때 2주만에도 구하고 그래요
요즘 전세난 있는데 역세권이라면(서울은 잘 모르지만)
조금만 기다려보세요

39평? 저한테는 커다만.
요즘 새아파트 대개 30평형대니까. 기다리면 될거 같은데요

[..]

융자가 많나요? 융자가 많으면 전세 들어가기가 아무래도 불안하죠

[...]

전세대출? 받으시고 금액을 좀 낮추시면 될것같은데요

[어디신지]

어디신지~~~저 9호선 라인집구하고 있는데 딱 그평수로~~~

[전세]

9호선 가양역 급행 역에 메이커 새 아파트인데...
기다리면 나가겠죠...?
하도 세입자가 자주 전화를 해 와서 저도 덩달아 걱정이 되네요.

[요즘]

전세는 없어서 못들어가는데 이상하네요.
게다가 새아파트인데..

[..]

지금이 좀 비수기이기도 하대요.
저도 월세 여러곳 주고 있는데
부동산에서 하는 얘기가 인기있는 지역도
사람이 없을때는 파리날리다가
또 찾을때는 우르르 몰리고 그런대요.

[...]

요즘 전세가 품귀라서 나오기가 무섭게 나갑니다. 빠르면 당일 나가기도....
역세권에 평형 노말한데 잘 안나간다면
1.집이 더럽다.(세입자가 더럽게 어질러 놓고 쓰면 새 아파트라도 그럴 수 있어요. 집 상태를 확인해 보세요)
2.혹은 집 근처에 유해 시설이 있다- 평형이 싱글 혼자 살기엔 크니 유해시설이 장애물이 될 수 있습니다.
3.전세가가 시세보다 너무너무 높다.
4.전세가는 그냥저냥한데 대출이 만땅이다.

3번하고 4번은 원글님께서 가격 조정을 하면 될 일입니다.
요즘 역세권 전세가 안나간다면 저 이유 중 하나겠지요.

[전세]

댓글 들 감사합니다.

점검 해 봐야겠네[요. 대출은 없구요.
1,2번도 아닌데, 부동산 말들은 소형평수부터 차츰 빨질거라 하네요.

[그럴때는...]

소개비 두배 주겠다고
다시 전화 돌리면
빨리 나갑니다.
제 경험입니다.

[가격 때문일거예요]

저도 지난 토요일에 겨우 전세 나갔어요
전세 매물이 많이 없는데도
계약이 안 되는 이유가
올해 전세가 너무 오르다보니 사람들이 부담을 느껴서 선뜻 계약을 못하더라구요
저도 딱 10월 16일까지 맞춰서 전세를 구해야 되는 때라
시일이 넉넉치 않아서
천만원을 내렸더니 그날 바로 계약이 됐네요.

[...]

10월 16일이면 세입자가 재촉할만하네요.
세입자가 지금 집 구하러 다니면 날짜 급하다고 집 얻기 힘들수도 있거든요.
그 동안 안나갔으면 이제 전세금 좀 내릴때가 된 것 같은데요.

[전세금]

시세보다 일이천싸게 놓으먼
금새 빠집니다