원룸 기한지난후. 나갈수있어요??
작성일 : 2015-07-23 16:42:29
1960500
1년 계약했는데. 재계약없이 2년 살았어요.
나갈 사정이 생겼는데. 집주인에게 말하니. 자기와 서로 알아보고 방놔서 나가라. 한대요
비수기라서 한달안에 안나갈것 같아요...노력하고 있는데.
나간다고 집주인에게 알린후 한달후. 방이 안나가도. 집주인이 보증금 내주게되있지 않나요??
그럴경우. 미리. 방이 안나가도. 한달후 나갈테니..보증금 달라고 집주인에게 말해야 하는지요??
잘아시는분. 알려주시면 감사하겠어요!!!
IP : 119.201.xxx.208
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 원글
'15.7.23 5:39 PM
(58.148.xxx.16)
윗분 정말 감사합니다.
힘드네요
2. 555
'15.7.23 6:37 PM
(182.227.xxx.137)
재계약 없이 계약만료기간이 지나면, 묵시적갱신이라 해서 소위 자동연장이 되는 거예요.
이렇게 되면, 임대인(집주인)은 계약연장된 기간동안 임차인에게 나가라 할 수 없어요. 하지만 임차인은 언제든지 계약해지를 통보할 수 있습니다.
다만, 계약해지를 통보하자마자 바로 방을 빼겠다고 할 수는 없고, 계약해지 통보후 3월(개월)이 지나면 그때 비로소 보증금반환을 청구할 수 있어요.
님이 이러한 법적 권리를 알고 있다는 사실은 집주인에게 넌지시 알리세요. 그래야 좀 더 적극적으로 집주인이 방을 내놓는 노력을 할 거예요. 하지만, 일단 3개월동안은 원글님도 그 집에 그냥 사셔야 하는 거고, 3개월 후에도 집주인이 보증금 없다고 배째라 하면 이걸 받아내는 과정은 이제 멀고도 험난해요.
그러니까 되도록이면 집주인과 감정 상하지 않는 관계가 되도록 조심하시고, 집이 나갈 수 있도록 방법을 강구해 보세요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
466343 |
등이랑 어깨가 너무 뻐근한데.. 맛사지 받으면 그때뿐인가요?? 15 |
등이아파서 |
2015/07/24 |
3,728 |
466342 |
지금 아이폰 사파리로 82들어오신분 계세요? 6 |
ㅇㅇ |
2015/07/24 |
1,282 |
466341 |
김규식기자가 이재명 시장에게 사과문을 페북에 올렸네요 11 |
참맛 |
2015/07/24 |
2,916 |
466340 |
영어단어를 너무 못외우는 아들 11 |
힘들어요 |
2015/07/24 |
3,898 |
466339 |
자랑좀 할께요.. 올 1월부터 지금까지 3달이나 쉬었는데도 세후.. 2 |
.. |
2015/07/24 |
2,055 |
466338 |
40 되니 야구모자도 트레이닝복도 안어울리네요. 14 |
슬프다 |
2015/07/24 |
3,817 |
466337 |
상견례장소 4 |
혼주 |
2015/07/24 |
1,325 |
466336 |
세월호 특조위 청구예산, 美 9·11조사委의 3~4배 4 |
82 |
2015/07/24 |
624 |
466335 |
휴대용 미니 매직기 쓸만하나요? 3 |
.... |
2015/07/24 |
1,346 |
466334 |
와이어 빠진 브라 어떻게 하나요? 9 |
나만이래 |
2015/07/24 |
4,189 |
466333 |
나의 진짜 정확한 가슴사이즈 알려면 어디로 가야할까요? 4 |
ioi |
2015/07/24 |
1,178 |
466332 |
어깨 잘 보시는 정형외과 명의가 누구실까요 18 |
병원 |
2015/07/24 |
13,423 |
466331 |
단호박으로 훈제오리찜을 해볼까 해요 1 |
뇨리 |
2015/07/24 |
619 |
466330 |
식기세척기는 6인용하고 빌트인 두종류인지요? 1 |
... |
2015/07/24 |
1,134 |
466329 |
고등학생 자녀두신분들 20 |
방학 |
2015/07/24 |
4,247 |
466328 |
가슴크기 유전되는건가요??? 31 |
유전 |
2015/07/24 |
10,786 |
466327 |
연예인이나 젊은 아가씨들 노란머리가 이쁜가요 ? 11 |
미도 |
2015/07/24 |
3,455 |
466326 |
켤 때 정전기? 스파크가 일어나는 것 같아요ㅠ |
전자렌지 |
2015/07/24 |
471 |
466325 |
김어준 파파이스..국정원 자살사건 미스테리 4 |
... |
2015/07/24 |
1,737 |
466324 |
장 자크 루소가 작곡가로도 유명한 사람이네요. 2 |
..... |
2015/07/24 |
1,064 |
466323 |
이런경우 식기세척기 A/S를 어찌해야 할까요? 1 |
ㅠㅠ |
2015/07/24 |
3,687 |
466322 |
돌로리스 크레이븐 블랙재스민 2 |
고백 |
2015/07/24 |
718 |
466321 |
내얼굴 잡티가 은근히 맘에 드시는 분 8 |
얼굴 |
2015/07/24 |
2,599 |
466320 |
이마보톡스 눈표정 언제쯤 돌아올까요 2 |
보톡스 |
2015/07/24 |
11,057 |
466319 |
지하철역에 있는 즉석사진기, 퀄리티는 어떤가요?? 5 |
호박냥이 |
2015/07/24 |
12,613 |