1년 계약했는데. 재계약없이 2년 살았어요.
나갈 사정이 생겼는데. 집주인에게 말하니. 자기와 서로 알아보고 방놔서 나가라. 한대요
비수기라서 한달안에 안나갈것 같아요...노력하고 있는데.
나간다고 집주인에게 알린후 한달후. 방이 안나가도. 집주인이 보증금 내주게되있지 않나요??
그럴경우. 미리. 방이 안나가도. 한달후 나갈테니..보증금 달라고 집주인에게 말해야 하는지요??
잘아시는분. 알려주시면 감사하겠어요!!!
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
원룸 기한지난후. 나갈수있어요??
ㅉ 조회수 : 655
작성일 : 2015-07-23 16:42:29
IP : 119.201.xxx.208
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 원글
'15.7.23 5:39 PM (58.148.xxx.16)윗분 정말 감사합니다.
힘드네요2. 555
'15.7.23 6:37 PM (182.227.xxx.137)재계약 없이 계약만료기간이 지나면, 묵시적갱신이라 해서 소위 자동연장이 되는 거예요.
이렇게 되면, 임대인(집주인)은 계약연장된 기간동안 임차인에게 나가라 할 수 없어요. 하지만 임차인은 언제든지 계약해지를 통보할 수 있습니다.
다만, 계약해지를 통보하자마자 바로 방을 빼겠다고 할 수는 없고, 계약해지 통보후 3월(개월)이 지나면 그때 비로소 보증금반환을 청구할 수 있어요.
님이 이러한 법적 권리를 알고 있다는 사실은 집주인에게 넌지시 알리세요. 그래야 좀 더 적극적으로 집주인이 방을 내놓는 노력을 할 거예요. 하지만, 일단 3개월동안은 원글님도 그 집에 그냥 사셔야 하는 거고, 3개월 후에도 집주인이 보증금 없다고 배째라 하면 이걸 받아내는 과정은 이제 멀고도 험난해요.
그러니까 되도록이면 집주인과 감정 상하지 않는 관계가 되도록 조심하시고, 집이 나갈 수 있도록 방법을 강구해 보세요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 466913 | 중3인데 토플 공부를 왜 시키는건지요 19 | ㅎㅎㅎㅎ | 2015/07/27 | 4,644 |
| 466912 | 하.. 젊은 베르테르의 슬픔 5 | 꿈담아 | 2015/07/27 | 2,107 |
| 466911 | 저 아래.... 30대중반 4억이 그렇게 대단한 이유 11 | 수학사랑 | 2015/07/27 | 9,365 |
| 466910 | 미국친척집 한달체류비 23 | 현명한딸노릇.. | 2015/07/27 | 6,295 |
| 466909 | 메르스 삼성병원 의사분 근황이 궁금해요 4 | ??? | 2015/07/27 | 7,289 |
| 466908 | 빚내서 집사는거 신중해야겠죠? 14 | .. | 2015/07/27 | 4,928 |
| 466907 | 아홉살 인생 2 | ebs영화 | 2015/07/27 | 1,103 |
| 466906 | 목에 쥐젖보다 더 작은 알맹이가 엄청 생겼어요 4 | 피부 | 2015/07/27 | 5,092 |
| 466905 | 카드는 역시 돈을 쓰게 만드네요 2 | 크레딧카드 | 2015/07/27 | 1,823 |
| 466904 | 전세 재계약 1 | 조이 | 2015/07/27 | 840 |
| 466903 | 남편이 속썩이면 시댁에 도리조차도 하기싫죠? 13 | 사람마음이 | 2015/07/27 | 4,155 |
| 466902 | 축구선수 가와시마가 5개국어 한다네요 1 | 축구선수 | 2015/07/27 | 1,363 |
| 466901 | 지금 안더우세요?? 8 | .... | 2015/07/27 | 2,194 |
| 466900 | 생표고버섯 많은데 어떻게 하나요? 16 | 요리법 | 2015/07/27 | 3,697 |
| 466899 | 콩가루 선식 금방 상하나요? 1 | 시골 | 2015/07/27 | 1,478 |
| 466898 | 영화 암살보다가 2 | 눈물이 | 2015/07/26 | 1,981 |
| 466897 | 다큐3일에 나오는 대안학교요 11 | 교육 | 2015/07/26 | 7,922 |
| 466896 | JTBC보시는분 2 | 지금 | 2015/07/26 | 1,210 |
| 466895 | 1인용 매트로 신랑과 따로 잠을 자는데요 1 | ㅠ | 2015/07/26 | 1,954 |
| 466894 | 실리엄허스크(차전자피) 드시는분 봐주세요 3 | 변비 | 2015/07/26 | 2,740 |
| 466893 | 노트4 사진 안지워지는데 방법좀 알려주세요. 3 | 답답해요 | 2015/07/26 | 702 |
| 466892 | 출산 선배님들 산후통증 질문이요. ㅠㅠ 7 | 산후톨 | 2015/07/26 | 1,345 |
| 466891 | 자기 욕한 걸로 알아 듣는 사람 2 | dd | 2015/07/26 | 834 |
| 466890 | 운전 연수 완전 좌절.. 27 | .. | 2015/07/26 | 6,011 |
| 466889 | 우리 망할지 몰라요 38 | .... | 2015/07/26 | 24,673 |