82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

원룸 기한지난후. 나갈수있어요??

조회수 : 662
작성일 : 2015-07-23 16:42:29
1년 계약했는데. 재계약없이 2년 살았어요.
나갈 사정이 생겼는데. 집주인에게 말하니. 자기와 서로 알아보고 방놔서 나가라. 한대요
비수기라서 한달안에 안나갈것 같아요...노력하고 있는데.
나간다고 집주인에게 알린후 한달후. 방이 안나가도. 집주인이 보증금 내주게되있지 않나요??
그럴경우. 미리. 방이 안나가도. 한달후 나갈테니..보증금 달라고 집주인에게 말해야 하는지요??

잘아시는분. 알려주시면 감사하겠어요!!!
IP : 119.201.xxx.208
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 원글
    '15.7.23 5:39 PM (58.148.xxx.16)

    윗분 정말 감사합니다.
    힘드네요

  • 2. 555
    '15.7.23 6:37 PM (182.227.xxx.137)

    재계약 없이 계약만료기간이 지나면, 묵시적갱신이라 해서 소위 자동연장이 되는 거예요.
    이렇게 되면, 임대인(집주인)은 계약연장된 기간동안 임차인에게 나가라 할 수 없어요. 하지만 임차인은 언제든지 계약해지를 통보할 수 있습니다.
    다만, 계약해지를 통보하자마자 바로 방을 빼겠다고 할 수는 없고, 계약해지 통보후 3월(개월)이 지나면 그때 비로소 보증금반환을 청구할 수 있어요.

    님이 이러한 법적 권리를 알고 있다는 사실은 집주인에게 넌지시 알리세요. 그래야 좀 더 적극적으로 집주인이 방을 내놓는 노력을 할 거예요. 하지만, 일단 3개월동안은 원글님도 그 집에 그냥 사셔야 하는 거고, 3개월 후에도 집주인이 보증금 없다고 배째라 하면 이걸 받아내는 과정은 이제 멀고도 험난해요.
    그러니까 되도록이면 집주인과 감정 상하지 않는 관계가 되도록 조심하시고, 집이 나갈 수 있도록 방법을 강구해 보세요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
484574 사무실 밉상 14 ㅣㅏ 2015/09/24 2,720
484573 재미있는 주사 며느리 2015/09/24 1,022
484572 다정한 우리 고양이. 7 점순이 2015/09/24 1,862
484571 인테리어 질문 몇개 있어요.. 3 인테리어 2015/09/24 1,249
484570 삼성역 근처.. 13 스케치북 2015/09/24 1,454
484569 이명박근혜 정부광고비 조선일보 400억, 엠비씨 1400억 집행.. 3 국민혈세 2015/09/24 685
484568 그녀는 예뻤다 고준희와 박서준이 연결될거같은 예감.. 16 웃겨 2015/09/24 5,095
484567 저 취직하고싶어요 근데학력이 ㅜㅜ 2 ㅎㅎㅎ 2015/09/24 1,872
484566 외국에서 모르는 번호로 전화올 때 1 혹시 2015/09/24 712
484565 집 팔고 전세 가는 문제 고민입니다. 7 새소리 2015/09/24 2,378
484564 신랑이름은 귀염둥이 20 ㄱㄴㄷ 2015/09/24 2,697
484563 분당 교보문고와 판교 교보문고 질문요 4 .. 2015/09/24 1,563
484562 무료 치료를 받고 있는데 어떤 선물을 해야될까요 1 .... 2015/09/24 616
484561 초등 1학년 아이 키즈폰 이랑 핸드폰 중 뭘해주는게 좋을지요 5 ,, 2015/09/24 3,617
484560 형님에게 말해야 할가요? 14 고민토끼 2015/09/24 3,808
484559 만든 헤어에센스, 다른 용도로 사용가능한가요? 수제화장품 2015/09/24 596
484558 백선생 2 율리아 2015/09/24 1,642
484557 갈비찜 자신있으신분들 레시피 공유 좀 해주세요 40 .... 2015/09/24 5,310
484556 해군참모총장, 일본 자위대.. 한반도 들어오면 협력해야 6 심각하네 2015/09/24 971
484555 82님 최근에 읽으셨거나 읽고 계신 책 추천해주세요. 14 읽고싶다 2015/09/24 1,303
484554 감사합니다 (내용지움) 27 중2아들 2015/09/24 2,842
484553 저 경계성 장애 같은데 이거 일시적인건가요? 2 ........ 2015/09/24 2,206
484552 황우여 ˝최경환만 없으면 살겠는데˝…불편한 심기, 왜? 세우실 2015/09/24 907
484551 글들이 너무 맘에 와 닿아서 올려봅니다 5 익명 2015/09/24 1,610
484550 조건을 보고 결혼하는 이유는... 16 과연 2015/09/24 4,838