오늘 발표한 주택 대출 관련 헉스럽네요

[갑자기]

 

 

거치기간 5년에서 1년으로 팍 줄였네요

넘 파격적인데요

 

http://media.daum.net/economic/finance/newsview?newsid=20150722080058807

[....]

내년 거래 절벽현상 예상…소득심사 철저, 대출가능 금액 줄어들 가능성 ↑
전반적으로 주담대 시장 위축→분양시장 영향은 필연

[....]

전 항상 거치기간 5년 막 이렇게 있는 거 이상하고 생각했습니다 -_-;;
처음부터 저랬어야 되는 거죠.

[..]

사실 원리금 같이 갚아나가는 게 맞지 않아요?

미국 금리도 9월에 올릴 가능성이
50퍼센트 이상이라고 했다는데요.

[사실]

저래야 통제가 되고 실수요자들만 사는 거죠. 괜찮은데요?

[ㅇㅇ]

바람직하긴 한데요
얼마전까지만해도 빚내서 집사라고 난리더니 갑자기 저렇게 바뀌니 헉스러워서요
3년..2년..줄이는것도 아니고 갑자기 1년이라니 ㅎㅎ
빨대 이제 꽂을 만큼 꽂았으니 이제 쪽쪽 빨아먹겠다는건가

[원하는대로]

토끼몰이는 끝나고......

[내년부터]

시행된다고 하잖아요.
하반기에 집 왕창 살것도 같은 분위기.
뒷감당은 알아서들 하시구요.

[ㅇㅇ]

그럼 지금 거치기간인 사람들은요?
다 계획이라는게 있잖아요.
상년후부터 원금 갚으려고 생각한 사람도 분명히 있을텐데 그런 사람들도 거치기간 줄이는 건가요?
아님 이미 받은 대출은 상관없는 건가요?
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기존 대출자들은 그대로 가되
만기시 거치기간 연장이 안된다고 써있네요
현재 거치식으로 이자만 갚고 있는 사람들은
만기후에 이자+원금으로 갚아야 한답니다

[저렇게]

안하면 은행빚 못갚아요.
평균소득도 갈수록 줄고 인구도 줄어서 주택 사 줄 사람도 없는데
은행은 언제까지 맨날 금리 없는 이자만 받고 살수도 없잖아요.

[정부]

관계자들께서 이제 많이 털었나보죠.
저들의 이익에 따라 놀아날 수밖에 없는 서민들
시류 타며 투기세력들도 돈 좀 만졌을거구요
내집 마련이 목표인 소박한 국민들만 늘 희생양이죠
철저히 기득권 보호 내지 유지가 목적인 정권의 정책이란게 그렇죠

[ㅇ]

관계자들께서 이제 많이 털었나보죠.
저들의 이익에 따라 놀아날 수밖에 없는 서민들
시류 타며 투기세력들도 돈 좀 만졌을거구요
22222
미국금리도 이제 오르기시작할거구요.

[....]

왜 본인의 능력 이상의 돈을 레버리지로 끌어서 집을 사죠? -_-;;
거치기간 때문에 투기가 발생하는거에요. 아주 잘 한 거라고 봅니다.

[,,,]

위에서 나온 새누리들이 집을 다 팔아서~는 좀 심한 음모론인듯 싶구요.
제 생각에는 가계대출 증가세가 가파르다라는 경고들이 나오니 정부차원에서 조절을 시도하는게 아닌가 싶습니다.
터지기 전에 강약 조절해주면 좋죠.
여기 많은 분들이 기다리고 있는 그네발 경제환란도 미리 예방할 수 있구요.

[ㅇㅇ]

많은 빚으로 사는거보다 어느정도는 자본과 갚을능력이 있는 사람들이 집사는것이 맞다고 봅니다

[기존 대출자들이]

문제네요..
앞으로 빚내서 안사면 되지만....

[새옹]

지금까지는 대출내서 집 살수 있는 즈구지금의 집값 (미미한)상승은 대출이 가능하기 때문에 된거였고
이제 대출이 즐테니 집값상승은 이미 해줄만큼 해줬다고ㅜ판단하여 이제부턴 떨어져도 아몰랑 아닌가요?

[...]

떨어낼것 다 떨었나보네요...
언제나 피해는 마지막 폭탄을 받은 사람...

[큭..]

정부가 제 인터넷 서핑 감시했나 봐요.
저도 이사다니기 지겹고 해서 집을 사볼까 고민하던 중이었거든요.

1년 잘 쉬고 프리랜서 이제 막 시작해서 소득이 별론데
추정소득으로 대출 받아 집 사고, 월세보다 대출 이자가 싸네 하고
막 알아보던 중이었어요. 모든 고민을 다 내려놓게 하심.

[선거까지]

집값 유지가 힘들것 같아서?
이러다 갑자기 폭락하면
선거에서 망할 것 같아서?

[저..]

작년에 집 샀어요...거치 없이 샀어요...벌때 갚아야하는 게 맞고..
거치 유도하는 설계사 ..좀 그랬어요....3년 거치함..그 이자만 천만원 다되가던대...억울해서 그냥 거치 없이..짧게...허리띠 졸라 매야해요.

[음?]

내년 1월부터 대출 받는 사람한테 적용되는 거고, 지금 대출을 이미 받아 집산 사람들한테는 적용 안되는 거 아닌가요?

[음?님]

지금 대출받아 집 산 사람들도 결국에는 적용 됩니다.
가령 거치 기간 5년 일시불 상환으로 대출받은 사람의 경우 5년후 대출을 상환하면 문제없어요.
하지만 이 사람이 대출을 연장할 경우에는 새 기준을 적용받게 됩니다.
막연히 월세내는 것보다 은행 대출 이자 내는 것이 더 저렴하다고 집을 산 사람이라면 대출 이자 + 원금 상환을 대비해야 합니다.
지금까지는 대출자들이 만기시 은행 갈아타기를 해서 원금 상환을 미룰 수 있었지만 앞으로는 힘들어진다, 이렇게 보면 될듯.

[ㄴㅁ]

이제월세시대로 진입인가요?

[...]

만기시 원금과 이자를 갚아야 한다는 거죠? ㅠㅠ