아파트 매매구요.
처음이라 1.1% 세금 내는것만 생각했지 등기이전이 이렇게 많이 드는 건 몰랐네요.
파시는 쪽도 사는 우리도 공동명의는 아니예요.
그리고 대출이 있어서 잔금 당일 은행에서 나온대요. ㅠ.ㅠ
저희가 매도인에게 필요한 서류를 직접 요구하나요?
아니면 기본 서류등은 부동산에서 알아서 받아주는 건가요? (등기권리증, 매도용 인감증명서, 초본, 위임장 등)
대출이 있으면 서류가 달라지는지요?
등기이전은 언제 가서 해야해요? 매매 완료되고 바로 가야하나요?
아니면 빨리 갈 필요가 없나요? (빨리 안 갈 경우 위험한 점이 있을까요?)
법무사에 맡기는 것 같은데 비용은 대략 얼마인가요?
평수에 따라 다른가요? 아니면 한건에 대한 비용이 드는 걸까요? (저희는 32평이예요)
너무 초보적인 질문 같은데 답변해주신 분들 미리 감사드립니다...
은행대출있으면 셀프등기 허락안하는 은행 많아요. 미리알아보세요
그리고 대출있으시면 무조건 당일 접수에요. 당일 등기신청안되면 은행에서 대출금 회수들어가는 골치아픈일이 생기는 경우도...
대출 있으면 은행 법무사가 등기해서. 셀프 등기 안 될 수 있어요 . 은행에 먼저 확인해봐야 될 거에요
그리고 세금 1.1프로 내시는거면 세금 제외하고 기타비용 법무사비 다해도 50만원 정도이면 될텐데요?
감사합니다. 은행에 먼저 물어봐야 하겠네요.
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